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グループ会社が開発したブランドマンションを中心に管理組合の運営サポートをお任せいたします。 担当エリアは、同じ沿線など比較的エリアがまとまっているため、効率良く業務を進められます。同社のグループ企業が分譲したブランドマンションの管理組合運営のサポートをお任せいたします。 具体的には下記の通りです。 【理事会・総会の運営サポート】 理事会・総会にて管理費・積立金などの資金面や防犯対策、インターネット環境の整備設備の入れ替えや、改修工事といった課題解決に対してアドバイスなどサポートして頂きます。 【物件巡回・管理員との打ち合わせ】 定期的に担当物件を巡回し、建物や設備の不具合などを確認。現場を知る管理員からの課題の確認 入居者のニーズをヒアリングし、必要に応じて管理員業務の指導を行ないます。 【建物維持管理に関わる工事の提案】 大規模修繕工事などの提案から完了後のアフターフォローまで、同支店の技術部門やグループ会社の大京穴吹建設と協力し、サポートしていきます。 【問い合わせ対応】 マンション設備(インターネット設備)や損害保険、建物の構造、日常生活で困っていることなど、お客さまや仲介会社からの問い合わせに対応します。 【各種書類作成】 マンションの資金プランや消防点検などの企画・書類作成、議事録作成、決算報告や次年度の予算案作成をお任せします。 【担当物件数】 担当1人に対して13~15棟 ※担当物件は同沿線エリアが多く効率よく巡回ができます。 【物件について】 グループが開発したマンション以外にも、リプレイス物件もあります。 ※割合は自社物件8:リプレイス2 程度です。
・マンション管理フロントの経験 ・管理業務主任者の資格をお持ちの方
株式会社カリス
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同社のプロパティマネジメントを行っていただきます。 【職務内容】 ・同社の施工賃貸アパートの入居促進業務 ・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務 ・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案 ・入退居管理/クレーム対応 など
【必須】 ・不動産管理若しくは賃貸仲介業経験者 ・普通自動車運転免許 【歓迎】 ・建設不動産業界経験者 ・有資格者(宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士など)
株式会社エボルカ
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