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【マンションの用地仕入れ・事業立案】/総合ディベロッパー/プライム上場

総合ディベロッパー
分譲マンションの用地仕入れから事業立案
450万円~650万円 / リーダー | メンバー

取り扱い転職エージェント

  • 勤務地

    宮城県 / 大阪府 / 福岡県

  • 仕事内容

    【職務内容】 用地に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引にいたる諸業務をご担当頂きます。 ①用地情報の取得 主に地元仲介業者、信託銀行、ゼネコン、設計事務所、税理士、弁護士から収集 ※土地情報を1つ収集するのにも、人と人とのつながりが重要です。取引先との信頼関係を築いて、優良な情報を入手します。 ②立地調査 駅からの距離、周辺の利便施設、学区域、環境等を調査し、住環境を把握 (小学校、中学校、スーパー、商店街、公園、公共施設、歴史的スポットなど) ③周辺物件調査 周辺で供給されている、自社もしくは他社の物件の販売事例、販売状況調査、相場価格等の把握 ④マンションプラン検討 設計事務所にプラン依頼をして、お客様のニーズに沿うような商品企画 ⑤事業収支試算 事業のイメージを作成し、事業利益を確保できた物件は事業化に向けた検証を開始 ⑥取引交渉 事業収支より割り出した土地価格を提示して売買交渉 ⑦売買契約締結 ⑧進捗管理 開発許可・建築確認下付、近隣対策、MR用地の契約 スケジュール・コスト管理

  • 応募資格

    【必須】 ・用地仕入れのご経験をお持ちの方 【歓迎】 ・宅地建物取引士の有資格者

  • 転職エージェント

    株式会社エボルカ

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【マンション用地仕入れ・開発】年間休日129日/マンションデベロッパー機能備えたゼネコン/経験者歓迎

マンションディベロッパー機能を備えたゼネコン
自社分譲マンションおよび商業施設等のための用地取得、開発、企画に関する業務全般。
500万円~750万円 / リーダー | メンバー

取り扱い転職エージェント

  • 勤務地

    東京都 / 栃木県 / 宮城県 / 長野県 / 石川県 / 静岡県 / 愛知県

  • 仕事内容

    ■自社分譲マンションおよび商業施設等のための用地取得、開発、企画に関する業務全般。マーケティングから調査・情報収集、社内での企画立案、用地仕入の交渉までを3名以上のチーム体制で進めます。 【具体的には】 ・不動産業者や金融機関、地主さまほか、さまざまなルートを駆使した用地情報の収集 ・現地周辺環境や該当する条例や法規則等の多角的な調査 ・販売価格を想定した仕入れ価格の決定、購入、落札 ・用地の資産価値を高めるプラン、商品化の企画 ◎年間で1人1物件程度の成約ベースです。 ◎マンション一棟の建設用地となると数億円〜数十億円単位になります。 また、当社はゼネコン(建設会社)とデベロッパー(開発/分譲会社)の両方の側面があるため、リサーチから竣工後の引き渡しまで一貫したプロジェクトを、社内で連携/協力しながら進めて行きます。 用地仕入や不動産売買の経験を活かして、よりダイナミックな仕事を志向される方にはやりがいを持って取り組んでいただける仕事です。

  • 応募資格

    【必須】 ・マンションデベロッパーや戸建分譲地の用地仕入営業、土地活用や建設・不動産の営業、チェーン展開型企業の店舗開発等の経験者 ・普通自動車免許(AT限定可)  ・宅地建物取引士免許

  • 転職エージェント

    株式会社エボルカ

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総合不動産デベロッパー/用地取得・開発推進/大手電力グループ/月残業10時間以内/年間休日123日

大手電力会社グループの総合不動産デベロッパー
500万円~800万円 / リーダー | メンバー

取り扱い転職エージェント

  • 勤務地

    愛知県 / 宮城県

  • 仕事内容

    【概要】分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて住宅事業(マンション・戸建)の用地仕入、開発推進業務をお任せ致します。東海エリアでの事業拡大の為の増員採用です。 【詳細】地主との交渉や不動産仲会社及びゼネコンからの情報をもとに用地を仕入れ、事業化を行います。当事業部では、マンションや戸建て・大規模宅地開発と人々の暮らしを支える様々な事業を展開しており、少人数の組織ながら開発から推進、販売まで行うため、ご経験を活かせる分野を中心にお任せします。

  • 応募資格

    【必須】マンション、戸建て問わず分譲住宅に関わる実務経験をお持ちの方(デベロッパーやゼネコン、不動産仲介会社でのご経験など) 【歓迎】宅地建物取引士の資格をお持ち方

  • 転職エージェント

    株式会社エボルカ

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【宮城】店舗開発

株式会社薬王堂
東証プライム上場☆東北6県にドラッグストアを展開しています!
421万円~650万円 / 管理職 | メンバー

取り扱い転職エージェント

丸亀賢大
  • 勤務地

    宮城県

  • 仕事内容

    【職務概要】 同社にて、店舗開発業務を担当いただきます。 【職務詳細】 ●土地オーナーとの交渉から契約締結までの一連の業務 →不動産会社から出店先の紹介をいただき、土地オーナーとの交渉を実施します。商圏の試算・店舗コンセプトの策定を経て契約締結までを担っていただきます。 ※東北エリアの出店になります ●年間の担当予定数:5店舗/人 ☆同社の魅力☆ 「薬王堂」は300店舗以上(2021年10月時点)出店しており、同社の中期計画として掲げていた「2020年までに300店舗&売上1000億円」を達成しました。現在は商圏人口7000人モデルで競合が出店していないエリアの展開も行っており、店舗開発職としてさまざまなケースの出店に携われるやりがいがあります!

  • 応募資格

    【必須】 下記いずれかの経験をお持ちの方 ●店舗開発経験(業界不問) ●不動産法人営業経験 【尚可】 ●ロードサイド店舗や飲食・小売・コンビニなどの店舗開発経験 ☆おすすめポイント☆ ・店舗開発職は完全週休2日制、月の平均残業時間は10時間程度とワークライフバランスを整えながら勤務が可能です! ・転勤なしのポジションなので、希望の東北各県で勤務が可能です!

  • 転職エージェント

    株式会社ワークポート

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