物件取得×静岡県の転職・求人検索結果

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■土地所有者への戸別訪問による賃貸事業のコンサルティング営業 ★業界未経験者も歓迎！ 転職者の90％が未経験者 土地をお持ちのオーナー様を直接訪問し、ニーズやお悩みごとなどをヒアリングした上で、土地資産の有効活用法としてアパートやマンション経営をご提案していただきます。 【ご契約までの流れ】 ★商談やお客様へのご提案には、支店長や課長が必ず同席しますのでご安心ください！ ▼オーナー様を訪問。信頼関係を構築し、土地に関する悩みや課題をお伺いします。 ▼オーナー様に土地活用のご提案をします。 　併せて、土地を診断したり、顧問税理士などの専門スタッフがアドバイスをして経営計画を立案していきます。 ▼計画についてご理解・ご納得いただいた段階で契約となります。 【充実した教育研修】 ▼入社後、まずは３カ月間に及ぶ独自の研修プログラムで、会社規定や規則などを学んでいただきます。 ▼その後、現場での実務研修として支店長や営業課長など直属の上司の下で、仕事の内容や営業のコツを理解していただきます。 ▼社内には教育専属トレーナーもいるため、手厚いサポートを必ず受けられたり、営業力をアップさせる本社主催の研修を受講することも可能です。 ★2022年～「転職入社した社員向けメンター制度」スタート★ 上司には聞きづらいことも、メンターであれば気軽に相談が可能。 安心して自信を持って業務に取り組んでいただくための制度です。　 【当社の実績】 当社がご契約いただいているオーナー様は全国で約8.4万人。 業界No.1となる管理戸数120万戸以上（週刊全国賃貸住宅新聞2022年８月発表）を管理しています。 ━━━━━━━━━━ ★☆転職者Q&A☆★ ━━━━━━━━━━ Ｑ．満足できる収入を得られたのは入社後どのくらいたってからですか？ Ａ．入社２年目からです。１年目はとにかく仕事を身につけることに集中。入社６カ月目に初契約をいただき、賞金と歩合給で年収が増えました。 Ｑ．新入社員へのフォロー体制は？ Ａ．ご契約をいただくためにやるべきことは全て教えられます。営業に向き・不向きはなく、経験豊富な上司から指導された内容を素直に、地道に継続することができれば、成果は必ず出ます。 Ｑ．活躍しているのはどんな人？ Ａ．上司から指示されたことを正しく実行し、報告・連絡・相談できる人です。また、困難に直面した時、原因を環境や他人に求めるのではなく、問題点を見極めて改善行動をとれるなど、当たり前のことをきちんと継続できる人だと思います。

◎業種不問／営業職・販売職経験者（歓迎） ★様々な業界から転職してきた30～50歳代が活躍しています。 ◇要普通自動車運転免許（AT可） ◇金融業界での実務経験者や営業・販売として優れた実績をお持ちの方歓迎 ◇FPや資産相続といった知識を存分に生かせます 【求める人物像】 ・子供の教育費用を稼ぎたい方 ・営業経験を生かしたい方 ・頑張りを正当に評価されたい方、報酬に反映してほしい方 ・キャリアチェンジをしたい方 ・営業でもう一度輝きたい方 ・地道にコツコツと頑張れる方 ・デザイン性が高い物件などお客様に自信をもってオススメしたい方 など 【なぜ30～50歳代が活躍できるのか？】 ★ある程度の年齢を重ねているほうが、オーナー様からの信頼を得やすい傾向があります。 ★金融・不動産の知識が豊富で、経験を持っていることは大きな強みになります。 など 【金融・不動産の知識は大きなアドバンテージ】 土地の有効活用には資産運用や税金対策の知識は欠かせません。「金融」「不動産」業界の出身で、関連する知識を持っていれば、業務を進めていく上で大きなアドバンテージとなります。 【未経験者でも安心して入社できる理由】 約50年にわたって培ってきた他社にはないノウハウが当社の強みです。営業の進め方や段取りなどは、上司や教育専属トレーナーが研修を通じて余すところなくレクチャーしますので、未経験であってもご安心ください。 【大東建託で働く魅力とは？】 ◎年齢不問。30～50代の現役多数 ◎60歳（定年）まで第一線で活躍できる ◎成果を正当評価。収入は実力次第 ◎サポート体制が充実 　┗上司が業務を丁寧にフォロー 　┗転職者向けメンター制度あり ◎働きやすい福利厚生制度 ◎転勤なし（原則）

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◎営業職として、マンション用地仕入れ、不動産活用（マンション、ホテル、高齢者施設、商業施設等）およびソリューション営業（各社デベロッパーからの請負受注、事業組成等）を行っていただきます。 ◎クライアントは、各種企業、不動産会社、デベロッパーとなり、BtoBの仕事となります。チームで戦略を立てて、活動していただきます。 ・地域の不動産業者や地主さまと関係性を築き、日頃から情報を収集。適切な土地が見つかったら、土壌の汚染や遺跡などのリスク、日影規制などを確認した上で、建てられるマンションの規模を計算します。 ・それから事業収益を試算し、利益率に問題がなければ契約・購入・施工などを進めていくイメージです。 ・施工以降は社内の施工管理にバトンタッチ。各部署と連携しながら仕事を進める必要があります。 ※１つの土地の買い付けには１年〜１年半ほどかかります。 ※常に３つほどの買い付け候補をリストアップしておき、年間で１件は仕入れられるのが理想です。 資格取得サポートが充実！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●宅地建物取引士 （１）資格学校の模擬試験を無料で受験いただけます。 （２）資格学校の講座を申し込み時に半額助成、合格時にさらに半額を助成します。

【必須条件】 不動産営業経験（優遇：不動産営業経験３年以上) 【必要な資格】 普通自動車免許（AT限定可） 宅地建物取引士、再開発プランナー資格保有者は優遇します。

静岡県

【職務概要】 同社にて、事故物件の売買業務をおまかせいたします。 【職務詳細】 ■仕入れ：相談を受けた売却希望の不動産について、現地調査や価格交渉を実施。その他、不動産仲介業者、士業の方などから物件情報を取得する開拓をしていただきます。 ■リノベーション：物件の購入ターゲット層を考えて、リフォーム内容を考えていただきます。決まった形式はありませんので、自由に考え決定できます。 ■販売：自社サイトや各ポータルサイト、仲介会社を通じて販売します。 ■開拓営業：同社は常に新しい仕入れ先・販路を模索し、行動し続けています。不動産業界にとらわれず、他業種との交流・開拓営業も行っていただきます。 〈仕事のポイント〉 代表や社員同士の距離が近く、仕事が進めやすい環境です。社員同士はチャットを用い、いつでも気軽に話し合うことができます。他支店とタッグを組み、協力しながら一つの案件を進めることも少なくありません。仕入れの社内承認は早ければ2～3分で完了。圧倒的なスピード感をもって、案件へ対応できます。

【必須】※下記いずれかの経験必須 ・法人営業のご経験（不動産業界）1年以上 ・個人営業のご経験（不動産業界）1年以上 【尚可】 ※仕入れ・仲介の経験や宅地建物取引士をお持ちの方、歓迎します。

株式会社ワークポート

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【仕事概要】 戸建て分譲住宅用地（建売住宅用地）の仕入れ、建物完成後に不動産仲介業者様に販売して頂けるように営業活動をするお仕事です。 土地仕入れから建物販売までを一貫して管理するため、とてもヤリガイのあるお仕事です。 【仕事詳細】 分譲住宅を建てるための用地仕入れをお任せします。 仕事の流れ (1)担当エリア内の不動産仲介業者を訪問（1日10件前後） (2)雑談して仲良くなりつつ、情報のヒアリングや用地の情報収集 (3)仕入れ値、販売価格を考え、仕入れ計画を立案 （間取りplan、立地place、価格priceのPPPがポイント！設計など他部門と協力し協力して作り上げます） (4)施工部門へ引継ぎ (5)住宅完成後は、仲介業者やグループ会社に販売して頂けるように営業活動をするお仕事です。

下記すべてを満たす方 1.営業の経験をお持ちの方（業界問わず営業経験年数2年以上） 2.普通運転免許（AT限定可） ※入社までに取得いただければ大丈夫です。

株式会社スタッフファースト

静岡県

【職務概要】 同社にて営業職をご担当いただきます。 【職務詳細】 ▼具体的な業務内容は下記となります。 ・土地活用の企画立案 ・土地活用のご提案 ・建築営業（民間・公共） ・入札案件に対する書類作成 【施工実績】 ～公共建築～ ・はままつフラワーパークUD昇降機 ・浜松市雄踏総合体育館（メインアリーナ）吊り天井落下防止対策工事 ・掛川法務総合庁舎外壁改修工事　等 ～公共土木～ ・二級河川堀留川緊急河川防災整備工事 ・三方原用水二期農業水利事業 導水幹線水路 耐震補強工事 ・浜松市道神久呂伊佐見線 歩道設置工事　等

【必須】 ・営業経験がある方（法人個人不問） ・普通自動車運転免許をお持ちの方 【尚可】 ・用地仕入れのご経験がある方 ・マネジメント経験がある方 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ~同社の特徴～ ・明るく風通しが良く、社員同士の仲が良い職場で働きやすい環境です。 ・「やる気」があれば、どんどん仕事を任せる「人財」重視の会社です。

株式会社ワークポート

静岡県

【職務概要】 同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の物件開発からテナントリーシングをご担当いただきます。 また、担当エリアのリーシングも行っていただきます。 【職務詳細】 ■物件情報の収集 ■施設プランの作成 ■テナントリーシング・交渉 ■オーナー提案 ■収支計画の作成 ■社内調整 ■契約書作成　　等 ※物件情報の収集については、同社ブランド以外の物件情報の収集も含みます。 ※新規だけでなく、担当エリアのテナントリーシングも行っていただきます。 【おすすめポイント】 月の平均残業は10～20時間程度、年間休日123日、土日祝休みのため、ワークライフバランスを保ちながら、メリハリを持って働くことが可能です！

【必須】 ■何かしらの営業経験（業界や商材は問わない） ■普通自動車運転免許 ※本ポジションは全国転勤の可能性があります。 【尚可】 ■宅地建物取引士 ■不動産会社での営業経験（1年以上） ■不動産管理会社での管理経験（1年以上）

株式会社ワークポート

静岡県

【職務概要】 同社ブランド商品の用地仕入～販売までをお任せします。 【職務詳細】 ・お問い合わせのあったお客様へ、物件のご案内・ローン・契約等の対応 ・分譲住宅の用地仕入、情報収集 ・物件の企画、プランニング ・契約及び決済業務 ・不動産販売業者対応　等 ※分譲住宅の用地仕入れから企画・プロデュースまで、トータルに関わる事が出来ます。 【残業抑制の取組み】 　月平均の残業時間は20～40時間程度。長時間労働の抑制として、残業申請がないと18時30分にPCがシャットダウンする仕組みを導入しています。メリハリのある勤務で家族やプライベートの時間を大切にできます。

【必須】 ・普通自動車免許 ・営業経験 【尚可】 ・不動産業界のご経験 ・用地仕入れのご経験 ・宅地建物取引士

株式会社ワークポート

静岡県

【職務概要】 同社の新規事業である、空家リノベーションの仕入れ再販営業をご担当いただきます。 【職務詳細】 ■仕入れ業務：不動産会社や一般の売主様から情報を収集し、基準をクリアした物件を買い取ります。※BtoB・経営層との折衝経験を活かせます。 ■企画業務：現地調査や相場調査を行い、リノベーション内容を工務担当とも相談しながら、買取価格と販売価格を企画します。※不動産・住宅営業の経験を活かせます。 ■販売業務：長期在庫化しないように販売計画を立て、買い手を見つけるために販売活動を行います。※BtoCの折衝、販売・営業等の経験を活かせます。 【入社後のイメージ】 入社後にはビジネスモデルと手法論の理解のための基礎研修があります。基本的にはマニュアルに基づいて実践を積み重ねながらスキルを身に付けていただきます。入社から1年後には「仕入～販売」までを一人で手掛けられるようになります。一人前になってからは「仕入～販売」をいかにスピーディーに回転させていくことができるかを追究していただきます。スピードが上がるほど、たくさんの成果を上げることができます。また、地域協働という観点で、地方自治体の関係者とコミュニケーションを取り、地域課題の克服に向けた取り組みにも参画していただきます。

【必須】 ■普通自動車運転免許（AT限定可） ■不動産業界での何かしらの経験をお持ちの方 【尚可】 ■宅地建物取引士資格保有者 ■マネジメント経験をお持ちの方 【本ポジションのミッション】 ■中古物件の仕入および仕入先の開拓と管理、買取価格および販売価格の企画、販売計画および販売活動

株式会社ワークポート

静岡県

【職務概要】 同社にて土地活用の企画提案営業に従事していただきます。 【職務詳細】 ■誰に：土地オーナー様／建設ニーズをお持ちのテナント企業様 ■何を：商業施設／戸建賃貸住宅／医療、介護施設／工場、事業用施設 　　　　企画住宅　など ■ご提案方針：土地周辺の環境／ご家族の人数／年齢／ 　　　　　　　ライフスタイル／現在の土地の運用状況などから、最適な建築物をご提案します。 ※お客様のことを第一に考えているため、お客様にとって最善であれば、 時には建設しないという提案をすることもあります。 ◎やりがい 裁量／自由度が高く、お客様先／提案内容は自分自身で考えて 進めていただけるため、自分で考えたアイディアや思いが活かせます。

【必須】 ・普通自動車免許（AT限定可） ・何らかの営業経験（1年以上／個人・法人不問） 【尚可】 ・建築、不動産、金融業界での営業経験 ・土地活用型の営業経験 ・建築や街づくりに対する熱意 ◎社風 ・社員に寄り添った働き方で平均勤続年数8.16年を実現 ⇒お子様の面倒を見るため午前休み　等 ・他業界、業種出身者数多数 ⇒それぞれの個性を大切にしており、様々な角度からの意見が出ます！

株式会社ワークポート

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■自社分譲マンションおよび商業施設等のための用地取得、開発、企画に関する業務全般。マーケティングから調査・情報収集、社内での企画立案、用地仕入の交渉までを3名以上のチーム体制で進めます。 【具体的には】 ・不動産業者や金融機関、地主さまほか、さまざまなルートを駆使した用地情報の収集 ・現地周辺環境や該当する条例や法規則等の多角的な調査 ・販売価格を想定した仕入れ価格の決定、購入、落札 ・用地の資産価値を高めるプラン、商品化の企画 ◎年間で１人１物件程度の成約ベースです。 ◎マンション一棟の建設用地となると数億円〜数十億円単位になります。 また、当社はゼネコン（建設会社）とデベロッパー（開発/分譲会社）の両方の側面があるため、リサーチから竣工後の引き渡しまで一貫したプロジェクトを、社内で連携/協力しながら進めて行きます。 用地仕入や不動産売買の経験を活かして、よりダイナミックな仕事を志向される方にはやりがいを持って取り組んでいただける仕事です。

【必須】 ・マンションデベロッパーや戸建分譲地の用地仕入営業、土地活用や建設・不動産の営業、チェーン展開型企業の店舗開発等の経験者 ・普通自動車免許（AT限定可）　 ・宅地建物取引士免許

株式会社エボルカ