物件取得×社会人経験10年以上歓迎の転職・求人検索結果

東京都

これまでの経験・スキルに応じて、「用地仕入れ」「不動産開発企画」いずれかの業務を担当していただきます。あなたの得意な領域で実力を発揮していただきますが、自身の領域を広げ両方の業務に携わることも可能です。 ※開発後は原則売却するため、運営は行いません。 ＜用地仕入れ＞ あなたの経験・人脈を活かしながら、情報収集から新規の用地仕入れ業務までお任せします。現在、多くの企業・オーナー、自治体などからご依頼をいただいている状況です。 ＜不動産開発企画＞ 周辺環境や収益などを算出し、開発プランの作成をお任せします。商業施設、オフィスビル、ホテル、マンション、介護施設、戸建て、倉庫など、開発物件に制限はありません。 【配属部署に関して】 現在、15名ほどのメンバーが在籍しています。 今後は50名体制を目指し、人員を拡大していきます。 【仕事のやりがい】 「用地仕入れ」「不動産開発企画」のそれぞれの得意分野で活躍できる環境です。案件によっては数億円規模になることも多い仕事。あなたが携わった物件が完成し、大きな売却益が出た時は、大きな達成感を味わえるはずです。

下記どちらかの条件に当てはまる方 ・用地仕入れ業務の経験 ・不動産開発企画の経験 ＜活かせる資格＞※必須ではありません ・宅地建物取引士 ＜下記のような方を歓迎＞ ・企画から売却まで一連の業務に携わってみたい方 ・ワークライフバランスを大切にしたい方 ・安定企業で長期的なキャリアを築いていきたい方

東京都 ／ 神奈川県 ／ 千葉県 ／ 埼玉県 ／ 群馬県 ／ 栃木県 ／ 茨城県 ／ 大阪府 …

■土地所有者への戸別訪問による賃貸事業のコンサルティング営業 ★業界未経験者も歓迎！ 中途入社は90％が未経験者 土地をお持ちのオーナー様を直接訪問し、ニーズやお悩みごとなどをヒアリングした上で、土地資産の有効活用法としてアパートやマンション経営をご提案していただきます。 【ご契約までの流れ】 ★商談やお客様へのご提案には、支店長や課長が必ず同席しますのでご安心ください！ ▼オーナー様を訪問。信頼関係を構築し、土地に関する悩みや課題をお伺いします。 ▼オーナー様に土地活用のご提案をします。 　併せて、土地を診断したり、顧問税理士などの専門スタッフがアドバイスをして経営計画を立案していきます。 ▼計画についてご理解・ご納得いただいた段階で契約となります。 【充実した教育研修】 ▼入社後、まずは３カ月間に及ぶ独自の研修プログラムで、会社規定や規則などを学んでいただきます。 ▼その後、現場での実務研修として支店長や営業課長など直属の上司の下で、仕事の内容や営業のコツを理解していただきます。 ▼社内には教育専属トレーナーもいるため、手厚いサポートを必ず受けられたり、営業力をアップさせる本社主催の研修を受講することも可能です。 ★2022年～「中途社員向けメンター制度」スタート★ 上司には聞きづらいことも、メンターであれば気軽に相談が可能。安心して自信を持って業務に取り組んでいただくための制度です。　 【当社の実績】 当社がご契約いただいているオーナー様は全国で約8.4万人。 業界No.1となる管理戸数120万戸以上（週刊全国賃貸住宅新聞2022年８月発表）を管理しています。 ━━━━━━━━━━ ★☆転職者へQ&A☆★ ━━━━━━━━━━ Ｑ．満足できる収入を得られたのは入社後どのくらいたってからですか？ Ａ．入社２年目からです。１年目はとにかく仕事を身につけることに集中。入社６カ月目に初契約をいただき、賞金と歩合給で年収が増えました。 Ｑ．新入社員へのフォロー体制は？ Ａ．ご契約をいただくためにやるべきことは全て教えられます。営業に向き・不向きはなく、経験豊富な上司から指導された内容を素直に、地道に継続することができれば、成果は必ず出ます。 Ｑ．活躍しているのはどんな人？ Ａ．上司から指示されたことを正しく実行し、報告・連絡・相談できる人です。また、困難に直面した時、原因を環境や他人に求めるのではなく、問題点を見極めて改善行動をとれるなど、当たり前のことをきちんと継続できる人だと思います。

◎業種不問／営業職・販売職経験者（歓迎） ★様々な業界から転職してきた30～50歳代が活躍しています。 ◇要普通自動車運転免許（AT可） ◇金融業界での実務経験者や営業・販売として優れた実績をお持ちの方歓迎 ◇FPや資産相続といった知識を存分に生かせます 【求める人物像】 ・子供の教育費用を稼ぎたい方 ・営業経験を生かしたい方 ・頑張りを正当に評価されたい方、報酬に反映してほしい方 ・キャリアチェンジをしたい方 ・営業でもう一度輝きたい方 ・地道にコツコツと頑張れる方 ・デザイン性が高い物件などお客様に自信をもってオススメしたい方 など 【なぜ30～50歳代が活躍できるのか？】 ★ある程度の年齢を重ねているほうが、オーナー様からの信頼を得やすい傾向があります。 ★金融・不動産の知識が豊富で、経験を持っていることは大きな強みになります。 など 【金融・不動産の知識は大きなアドバンテージ】 土地の有効活用には資産運用や税金対策の知識は欠かせません。「金融」「不動産」業界の出身で、関連する知識を持っていれば、業務を進めていく上で大きなアドバンテージとなります。 【未経験者でも安心して入社できる理由】 約50年にわたって培ってきた他社にはないノウハウが当社の強みです。営業の進め方や段取りなどは、上司や教育専属トレーナーが研修を通じて余すところなくレクチャーしますので、未経験であってもご安心ください。

東京都

自社で開発する分譲マンションの企画営業 土地の仕入れからプランづくり・販売戦略を経て、お客様へ物件を引渡しするまでの幅広い業務 マンション用地仕入れ／マンションのプランニング／販売戦略の立案（モデルルーム・広告物等々） 施工会社、販売会社等の選定／進捗管理（販売・現場）／各取引業者との打ち合わせ（随時）／引渡し ※一連の業務習得後、管理職をお任せ出来る方を募集致します。 ※課員とともに、仕入から引渡しまでの業務を行っていただきます。

【必須条件】 マンション用地仕入経験 普通自動車運転免許（AT限定可） 宅地建物取引士 【歓迎要件】 マンション販売経験

株式会社エボルカ

東京都

■業務内容： 自社ブランドの賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産に関する用地仕入れ、およびプロジェクトリーダーを担当いただきます。 ＜用地仕入れ＞ 土地所有者に直接テレアポをすることはありません。 基本的に一都三県のエリアをご担当いただきます。 営業手法は仲介会社から売却中の土地情報をもらい、現地調査や土地の持ち主と価格交渉、その後の手続きを行います。 その為に仲介会社にアポを取得する必要もあります。 電車での移動が基本となりますが、駅から遠い場所の場合は社用車を使用します。 ＜プロジェクトリーダー＞ 土地を仕入れるとプロジェクトが発生し、土地を仕入れた人がプロジェクトリーダーとなります。その後、建築部門のリーダーや販売部門のリーダーも関わるようになります。施工管理は担当しません。 ※新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます。 ■取り扱い商材： ＜物件単価＞ 1〜5億円 ※今後さらに大きい物件にも挑戦していく予定です。 ■自社ブランドは、同社が手掛ける投資用賃貸アパートメントのブランドで、東京23区の駅徒歩10分以内の立地を中心として展開しています。 外観・住戸構成・設備仕様において差別化を図っております。また、アパートメント経営を同社グループとしてワンストップでサポートすることで、高品質・高稼働率の維持に努め、収益性の高い投資用不動産商品として高評価を得ております。

【必須】 ・不動産仕入れの経験者（3年以上）※仕入れ物件は問いません。 ・普通自動車免許をお持ちの方 【歓迎】 ・宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

投資用不動産の仕入れ・販売営業を行っていただきます。上場企業役員や経営者、士業といった富裕層のお客様に向けた投資用不動産のご提案や不動産再生、マンション開発を行うための不動産の仕入れ営業をお任せします。 【詳細】 当社会員サービスに登録いただいているお客様向けの販売となりますので、飛び込みやテレアポなどの業務は発生しません。そのため少ない残業時間が実現できております。 仕入れ営業においても更地として仕入れるケースは少なく、リノベーション用の中古物件の仕入れがメインです。

【必須】 ・投資用不動産営業経験1年以上 ・普通自動車運転免許 【歓迎】 ・アパート用地仕入業務・実需区分仕入業務・収益ビルの仕入業務の御経験をお持ちの方

株式会社エボルカ

東京都

同社にて宅配業者の物流施設のアセットマネジメント業務をお任せいたします。 安定した収益が見込める物流業界だからこそ、事業が着実に成長しているため、増員採用をいたします。 ・私募リート、不動産私募ファンドのアセットマネジメント業務（物流不動産） ・予算政策、予算実績管理 ・修繕工事等の計画及び発注業務 ・PM会社との連携、マンスリーレポートの確認 ・各種契約、届出等の対応 【働き方】 ■同部署は平均して週3回程度在宅勤務をして頂いてます。実際に物件に足を運ぶ際は直行直帰は可能です。 ■残業時間は1日1時間程度で自分の業務の進み具合で帰宅できるような社風です。 【教育】 AM未経験の方であっても、同部署内から引き継ぎながらスキル習得していただきます。

【必須】 AM・PM・信託銀行での不動産関連業務のうちいずれかのご経験がある方 【歓迎】 宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、一級建築士

株式会社エボルカ

大阪府

■職務内容: 分譲マンションや戸建て分譲の開発用地仕入れを担当していただきます。 ■組織構成 仕入れ担当4名(30代1名、40代3名)、設計1名、事務員1名 ■社風 面倒見の良い先輩社員が多数在籍しているため、質疑応答などしやすい環境です。 ■入社後について ・まずは同社を知ることからスタート。入社後は土地情報の収集などに着手していただきます。 ・並行して当社のスタンスやブランドコンセプトを習得。 土地を選別する時の重要なファクターになるので、きっちり頭に入れてください。 ■同社が大切にしていること 【スピーディな対応で開発を進められる】 ・毎日決済の為のミーティングが行われており、役員決裁は“機会損失”という言葉を忘れるくらいのスピーディなもの。 ・担当部署はもちろん、設計部門との意思疎通や役員への報告は重要事項です。 ・積極的な活動を行い、優良な土地の獲得に全力で努めてください。 【情報と信頼を掴み続けること】 ・取引のある不動産業者や、金融機関、ゼネコン、設計事務所からのタイムリーな土地情報など、情報が肝となるこの仕事では、積極的に足を運び、信頼関係の構築することを最重視しております。 【相場観を知る】 都心部の土地価格の相場観は最低でもお持ちでないと先に進めないでしょう。 その相場観を常に念頭に、適正な価格での物件購入に邁進してください。

【歓迎】 ・デベロッパーの用地仕入れ部門での業務経験をお持ちの方 ・不動産用地の仕入れ経験 ・信託銀行などでの営業経験 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方

株式会社エボルカ

東京都

新築一棟マンションの不動産投資支援事業を中心に企業成長している同社にて2億～30億の投資用マンション・ビル開発の用地仕入れを中心に企画、販売まで、幅広く業務をご担当いただきます。 【業務詳細】 ・不動産業界のネットワークを活かして、仕入検討物件の情報収集。 ・開発案件の企画立案～プロジェクトの進捗管理。 ・富裕層向けに、投資用不動産、相続対策に関するセミナーを開催し、物件に興味を持っていただいたお客様へのコンサルティング営業。 ※決済が下りるスピードは平均2日以内となります。 上記のように、仕入～企画～販売まで、一貫してプロジェクトに携わることが可能です。同社は不動産の仕入れから設計・建築、販売まで全て行うことが会社の強みです。新築のプロジェクト担当になった場合、関係者を集めてキックオフミーティングを行い、協力をしながらチームとして仕事を進めていきます。

【必須要件】 不動産用地仕入れのご経験 普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎】 宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

【業務内容】 個人投資家や企業オーナーに向けて不動産ソリューションコンサルティングを提供、不動産共同所有システムの物件仕入れをお任せします。 【業務詳細】 ・物件情報の収集 ・不動産価値評価 ・購購契約の調整と締結 ・購購後の運運など、 同社オリジナル評価システムを駆使して都都収益不動産の選定・購購等をコンサルティングしていただきます。 また、不動産共同所有システムの運営なども担当していただきます。

【必須条件】 23区での収益不動産仕入れ経験者 【歓迎条件】 宅建保持者 海外不動産の知見をお持ちの方 アセットマネジメント経験者

株式会社エボルカ

東京都

用地仕入れ（アクイジション）を主体とするメンバーとして、＜分譲マンション・賃貸レジデンス・物流施設等＞の用地仕入れ及び事業企画業務を担当いただきます。 具体的には、用地情報収集・調査・選定のほか、開発物件の方針策定、マーケティング戦略の策定などを行います。 【エリア】一都三県で基本的には駅近にて開発を行っております。 【働き方】 PCシャットダウン／照明消灯／勤務間インターバルなど、様々な働き方改革を推進中！全社平均残業時間32.3h/月 【グループ全体の強み】 ビルマネジメントやビルメンテナンスに特化した会社や、オフィス入退去時の工事やレイアウト変更に強みを持つ会社をグループ会社に抱えており、グループ全体で持続的成長を目指します。

【必須】 ・学歴：大学卒以上 ・宅地建物取引士有資格者 ・不動産取引業務の実務経験がある方 【歓迎】 ・用地仕入れ及び不動産に関する事業企画業務の経験がある方

株式会社エボルカ

東京都

不動産ファンドに関わる新規案件のソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等 【アセットタイプ】 オフィスビル・商業施設など幅広い物件を扱います。 私募ファンド・私募リートの物件を扱います。

【必須】 ・アセットマネジメント会社もしくは金融機関・不動産会社等における不動産ファンドアクイジション経験者（※経験アセット問わず）通算5年以上 ・ソーシング、アンダーライティング、クロージング経験　 ・私募ファンド（GK-TKスキーム、TMKスキーム）組成経験 ・宅地建物取引士 【歓迎】 ・不動産証券化マスター ・開発ファンド経験

株式会社エボルカ

東京都

【主な業務内容】 リノベーションという付加価値をつけて再販売ができるようなマンションを一室単位で購入します。 具体的な流れは以下の通りです。 １．不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング 個人のお客さまへの営業はありません。 魅力的な物件の情報をいち早く取得するためにも、不動産仲介会社様との良好なリレーションづくりは欠かせません。 ２．内見や現地調査による物件状態の確認 マンションそのものだけでなく、周辺環境も価格に大きく影響します。 必要に応じて、登記簿謄本を取り寄せて所有権の状況を確認したり、役所に出向いて法令による制限がないかチェックする役所調査も行います。 ３．販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断 リノベーションの費用・再販価格の見積を行い、仕入価格の査定を行います。 これまでの約12,000件の取引履歴がデータベース化されているので、仕入業務経験が浅い方も過去の取引価格を参照しながら、査定を進めることができます。 査定完了後、上長が内容を確認し購入価格のアドバイスを行うので、承認がおりたら仲介会社様へ金額の交渉を行います。 ４．購入成約物件の契約、決済業務 購入価格の合意ができたら、契約日・決済日の調整と必要書類の準備を行います。 取引書類の準備はサポート部門がありますので、協力して業務を進めます。 ＜仕入成約後は…＞ 物件が賃貸中（入居中）の場合は、 入居者の自然退去まで自社のPM部門にて管理しながら保有します。 入居者の退去後は、販売部門にてリノベーションを行い、仲介部門での販売活動の開始へと進んでいきます。 仕入営業でご経験を積んでいただいた後、ゆくゆくは販売業務や仲介業務をお任せする場合もございます。 物件の仕入から管理〜販売〜仲介までを自社グループで一貫して行っているからこそ、不動産に関する一連の業務を幅広く経験することが可能な環境です。

【必須】 ・不動産の売買仲介業務のご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（合格のみ可） 【歓迎】 ・区分マンションの売買仲介取引経験がある方 【求める人物像】 ・ご自身で考え、提案し企画等を進められる方 ・人との繋がりやコミュニケーションを大切に出来る方 ・様々なことに積極的にチャレンジをするマインドをお持ちの方 ・お部屋のリノベーションに興味がある方

株式会社エボルカ

千葉県

管理物件のオーナーに対し、空き室提案や建物保全、流行のリノベーションなど資産管理全般の提案や 入居者に対し、設備の不具合や各種相談の受付窓口業務をご担当いただきます。 〈具体的な仕事内容〉 １．賃貸物件の管理業務全般 ２．オーナー様の資産運用提案業務 ３．入居者様からの問合せ、要望への対応業務

【応募要件】 ・Excelを使用した提案資料作成のご経験をお持ちの方 ・自動車運転免許をお持ちの方 【歓迎要件】 ・不動産管理会社での勤務のご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士、不動産経営管理士、マンション管理士の資格をお持ちの方

株式会社クロス

東京都

自社マンションの企画開発をはじめ、商店街の再開発や複合商業施設の開発など多岐にわたる不動産開発を担当いたします。 自社マンションの用地仕入を中心に開発～管理までお任せします。 ・用地の情報収集、現地調査 ・事業計画立案 ・分譲規模等のシミュレーション ・市場分析 ・事業の工程管理　等

【必須】 不動産営業経験（2年以上） 【資格】 普通自動車運転免許（AT限定可） 宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

■職務概要：サブマネージャーorマネージャー候補として不動産流動化（既存物件のバリューアップ〜売却）事業に関する下記業務を担当頂きます。 法人営業を通じ首都圏のマンション、ビル、商業施設、ホテル等一棟単位で売りに出る不動産情報を収集、物件を購入。 その後、物件のバリューアップに向けて建築企画部と連携しリノベーションの企画からプロジェクト推進を行います。 バリューアップ後は法人に販売、または、賃貸部門が満室稼働にしたものを売却、または自社保有物件として運用する等の出口に向かっていきます。 ■配属先の特徴： 各部署15〜20名で、20代〜30代の方が中心に活躍をしています。 前職は、ハウスメーカー出身者／売買仲介経験者／賃貸仲介経験者／不動産販売経験者等、幅広いバックグラウンドの方がご入社し、活躍しています。 1950年の創業以来、首都圏に特化した事業展開を行っており、根強い地域ネットワークと長年培ってきたノウハウを活かし、仕入れ・企画・販売を行っています。 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分けられます。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携しながら業務に取り組みます。 各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■求人の特徴・魅力 ・メリハリをつけて働くことが会社の文化として根付いていることから、一定残業が多いといわれる開発職種においても残業は実績として30時間程度です。 ・マネージャー候補としての採用となり、良好な就業環境の中、これまでの経験に沿ったキャリア形成を行うことができます。 ■同社の特徴・魅力： ・不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、市況に合わせ６事業の推進力を柔軟に変化出来るポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

【必須】 ・不動産業界での営業経験（目安5年以上）※ハウスメーカーでの営業、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など ・マネジメント経験 【歓迎】 ・宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

～東証プロマーケット上場企業/幹部・役員候補を積極採用中/インセンティブ分を含めた固定報酬（年収800万～1200万円）検討中/月平均残業時間：4.2時間/その他報酬も多数ございます～ １.戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業 下記は業務の流れでございます。 情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。 ・仲介会社・銀行等からの情報収集 ・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討 ・事業計画の立案 ・商談、契約 ・各種手配（解体業者等） ２.（応募者様の適正に応じて）チームマネジメント・部下教育（チームインセンティブ報酬あり） まずはご自身で成果をあげて頂きながら、応募者様の適性や希望を確認させて頂き、チームマネジメントや部門損益管理などもお任せしてゆくことも検討しております。 チームマネジメントは、具体的なアドバイスをして部下を動かし、用地営業担当を育成することを想定しております。仕入数字責任を負い、場合によっては自ら営業活動に積極参加をしてチーム数字を創って頂くことが理想イメージです。 当期より、課長職以上には成果報酬が入るチームインセンティブ制度を導入しましたので、年収アップの可能性が大幅に拡大しました。 成果創出にあたっては、会社として積極的なサポートをさせて頂きます。 ※給与イメージ：本募集では基本的に係長以上待遇での採用を想定しております。 係長以上の最低賃金は480万円となります。（※宅建資格手当を含む） 年度賞与＝チームインセンティブ報酬となります。チームノルマ達成＋仕入れ案件の販売後の利益に応じた報酬を年度末〆でお支払いいたします。また、課長以上職となることで、課員の仕入れた案件についても、一定の報酬率が加算されるため、成果を出せる課員を育成をするほど、報酬額増額のチャンスが上がります。 これまで通り、個人インセンティブもあります。　個人インセンティブ＝ 「仕入契約」に至った際に、すぐにインセンティブをお支払いします。

【必須】 ・用地仕入れ、または仲介営業経験 【歓迎】 ・宅地建物取引士 【イメージ像】 20代後半〜30代前半：3年以上経験者 30代後半〜40代：5年以上経験者

株式会社エボルカ

東京都 ／ 栃木県 ／ 宮城県 ／ 長野県 ／ 石川県 ／ 静岡県 ／ 愛知県

■自社分譲マンションおよび商業施設等のための用地取得、開発、企画に関する業務全般。マーケティングから調査・情報収集、社内での企画立案、用地仕入の交渉までを3名以上のチーム体制で進めます。 【具体的には】 ・不動産業者や金融機関、地主さまほか、さまざまなルートを駆使した用地情報の収集 ・現地周辺環境や該当する条例や法規則等の多角的な調査 ・販売価格を想定した仕入れ価格の決定、購入、落札 ・用地の資産価値を高めるプラン、商品化の企画 ◎年間で１人１物件程度の成約ベースです。 ◎マンション一棟の建設用地となると数億円〜数十億円単位になります。 また、当社はゼネコン（建設会社）とデベロッパー（開発/分譲会社）の両方の側面があるため、リサーチから竣工後の引き渡しまで一貫したプロジェクトを、社内で連携/協力しながら進めて行きます。 用地仕入や不動産売買の経験を活かして、よりダイナミックな仕事を志向される方にはやりがいを持って取り組んでいただける仕事です。

【必須】 ・マンションデベロッパーや戸建分譲地の用地仕入営業、土地活用や建設・不動産の営業、チェーン展開型企業の店舗開発等の経験者 ・普通自動車免許（AT限定可）　 ・宅地建物取引士免許

株式会社エボルカ

東京都

当社の私募ファンドにおいて、ディール全体のコントロールかつアクイジション業務等を主にご担当いただきます。 ★入社後すぐグループ会社へ出向いただきます。 ■アンダーライティング ■デューデリジェンス ■スキーム策定・ストラクチャリング ■ファイナンスアレンジ ■ドキュメンテーション ■クロージング 【配属先情報】 グループ会社の私募ファンド運用本部ストラクチャード・ファイナンス部 部長1名/担当3名 ※業務拡大による増員 【事業】 不動産流動化事業を柱に不動産開発/賃貸(リーシング)/不動産管理/AMと多角的に展開しリーマンも黒字で乗り切った手堅い経営基盤が強み。景気に合わせ各事業の利益依存率を変え、フロー・ストック両輪で確実に利益を上げる戦略(今後はストック型ビジネスの利益依存率を上げる)

【必須】※いずれか必須 ・不動産ファンド会社/不動産事業会社における「物件購入/売却の実務経験」または「各 種フロント業務の経験」 ・他業種における取引/融資/決済業務経験

株式会社エボルカ

東京都

【業務概要】 テナント数10〜30程度の近隣型ショッピングモールの用地仕入れ業務をお任せします。 具体的には以下となります。 ・2,000〜20,000坪のSC用地の仕入れ ・不動産仲介業者等からの不動産情報の入手 ・現地調査、行政調査のうえ、敷地利用案を作成 ・核テナントとなるスーパーマーケットやホームセンター等の大型店誘致交渉 ・用地売買(借地)契約締結に関する事務全般 ※同社が手掛ける近隣型ショッピングセンターは基本的に郊外エリアにて出店しております。 現地調査や業者訪問の際には最寄駅や都市部からレンタカーを借り、ご自身で運転していただくことになります。 エリア毎に担当を分けているため全国を飛び回るということはありませんが、1〜2週間に1回（担当エリアにもよりますが、1回につき1〜2泊）のペースで出張が発生します。 【特徴】 ・会社としては年4件の用地仕入れを目標としており、各メンバーには年1件の仕入れを目標に業務に取り組んでいただきます。 ・同社の仕入れ担当は、用地仕入れ業務に留まらず核となる大型テナントの誘致までを担当します（中小テナントは別部署にて誘致）。

【必須】 ・商業用地仕入れ経験 ・普通自動車第一種運転免許（AT可） 【歓迎】 ・ショッピングセンターなどの複合商業施設やスーパー、ホームセンターなどの大型商業施設の用地仕入れ経験

株式会社エボルカ

東京都

会社の中核となる事業の一つであるクラウドソリューション（SaaSサービス）を扱う部署に所属していただき、不動産仲介会社向けのプラットフォームに掲載する居住用不動産の買い取り仕入れを行う職種です。 具体的には、マンションを中心に、居住用不動産の仕入れを行っていただきます。 不動産会社に営業をかけていただき、査定と買い付けの一連の流れを担当いただきます。 現在の保有物件は4000万～1億前後とあり幅広く仕入れを行っております。 1都3県の売れる物件であれば戸建ても含めて仕入れを行っていただきます。

【必須】 ・不動産仕入において、営業経験をお持ちの方で新規開拓から仕入までの流れについて大枠を理解している方 もしくは ・不動産の売買仲介業務経験者で不動産仕入に興味がある方 ※業界経験は居住用不動産／投資用不動産どちらでも問題ございません。 【歓迎】 ・宅地建物取引士資格 ・買取再販事業で新規開拓から仕入れまで一連の流れを実際に担当した経験を持つ方 ・リフォーム工事の施工管理経験がある方

株式会社エボルカ

東京都

アセットマネジメント部署の物件取得責任者として、 チーム管理、アクイジション業務をご担当いただきます。 【業務内容】 物件取得責任者としてチームの管理運営 不動産投資ファンド（私募）における不動産取得にかかる業務 取得検討物件に関するアンダーライティング、デューデリジェンス ファンド組成および物件売買の過程における、関係者等との交渉・ドキュメンテーション　等 ※対象不動産:物流施設、及び物流施設用地（数十億円規模の案件が中心となります。）

【必須要件】 私募ファンドにおける物件取得、物件ソーシング経験（３年以上） ※物件クロージングにおけるドキュメンテーション、ノンリコース・ローン調達の経験がある方歓迎

株式会社エボルカ

東京都

不動産開発にかかる業務を一貫してお任せいたします。 ■用地取得 ■建物のコンセプト企画 ■プロジェクトマネジメント(設計会社やゼネコンとの連携・折衝など) ■竣工した建物の売却 【求人の魅力】 (1)不動産開発業務に一気通貫で携われる。 (2)少数精鋭の環境で個人の裁量が大きい。 (3)経営層との距離が近く、意思決定までのスピードが早い。 (4)上場準備会社。事業拡大に伴う組織強化や人材育成に携わることが可能。

【必須】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【歓迎】 ・不動産業界経験のある方

株式会社エボルカ

東京都

戸建住宅の企画開発職として、戸建住宅のあらゆる工程に携わって頂きます。 【業務内容】 （1）売れる家を建てる為の土地の仕入れ ・不動産仲介業者やインターネットを通じて、地域の土地の情報を収集。　 　※仕入れ決済権限はブロック責任者にあるため、迅速で柔軟な対応が可能です。 ・仕入れた土地にどんな区割りで、どんな間取りの家を建てるかを周辺環境に考慮しながらプランニング。 ・設計は社内の担当者、宅地造成は外部の協力会社へ依頼。 （2）物件の進捗状況を確認 ・住宅の施工は社内の担当者が担当します。 （3）販売管理 ・販売自体は仲介会社が担当します。 　※お客様宅への飛び込み営業等は行いません。 （4）契約締結（仲介業者、お客様、同社担当が同席します。） ・お客様を完成した住宅へお連れし、不備が無いかを一緒に確認します。 ・無事決済が終われば、住宅をお客様に引渡しとなります。

【必須条件】 普通自動車運転免許（AT限定可） 宅建又は建築士・建築施工管理技士のいずれか一つ保有 不動産・建設業界で何かしらの経験1年以上（職種不問）

株式会社エボルカ

東京都

〜年休121日、残業20時間未満のため、働きやすい環境に移りたい方にお勧め／経験・能力に応じて月給38万円も可能です〜 ■お任せしたいこと： 賃貸マンション・アパートなどの管理戸数を増やすことが主なミッション。オーナー様への提案力やコミュニケーション力が大切なポジションなので、賃貸物件のオーナー様との接点を持ったことがある方（物件の管理受託営業または管理・仲介営業の経験者）であれば、すぐに活躍することができます。 ■仕事の流れ： ・同業者や金融機関などから物件情報を仕入れる ・オーナー様にコンタクトをとる（ネームバリューが活きる） ・建築計画や、既存物件の空室に関するお悩みのヒアリング ・市場調査／賃料査定、さらに既存物件の場合はリフォームなどを含めた課題解決策をご提案（社内リソースが活きる） ・ご契約／継続的にサポート ※ネームバリューが活きる…営業において、名刺をお渡ししたときの社名のインパクトは大切です。創業以来27年にわたって積み重ねてきた信頼と実績そのものが武器になります。特に経験者であれば、オーナー様の反応の違いを顕著に感じられることでしょう。 ※社内リソースが活きる…不動産領域で広く事業を展開してきたグループだからこそ、リフォームやメンテナンスなど提案に活用できる手段が豊富です。 また外部委託と異なり、案件に合わせた機微を汲んだやり取りが可能なため、スピーディに進めることができるのも社内リソース活用の魅力です。この連携力は、残業時間の削減にもつながっています。 ■数字で見ると： 1人あたりの契約戸数は年間200室程度／案件数では常に月20〜30件ほどの情報を扱う／月3〜4件程度が契約に至る ■チーム組織構成： ネクストステップ的位置づけの部門／入社後に配属される賃貸事業部の管理受託営業担当者は、現在7名。もともとはグループ内の物件のみを扱っていましたが、今後はさらに管理戸数を増やしていこうという動きが活発です。賃貸不動産領域での経験をある程度積んできたスタッフが集まっている部署でもあり、例えば新規事業を立ち上げの際には、中心になって活躍することができそうです。穏やかで人当たりの良いスタッフばかりなので、ぜひ頼ってさらなるノウハウを吸収していってください。

【必須】 ・提案営業の経験 【歓迎】 ・賃貸不動産の管理受託営業、または管理、その他不動産営業の経験

株式会社エボルカ

東京都

戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業 下記は業務の流れでございます。 情報収集、から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。 ・仲介会社・銀行等からの情報収集 ・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討 ・事業計画の立案 ・商談、契約 ・各種手配（解体業者等） 成果創出にあたっては、会社として積極的なサポートをさせて頂きます。

【必須】 ・不動産業界での営業経験（幅広く応募可能です） ※不動産業界での営業経験がなくても、宅地建物取引士保有者や、ポテンシャル面での採用を行っております。 【歓迎】 ・不動産売買仲介または用地仕入経験 ・宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

総合不動産デベロッパーの同社において、支店の開発担当者（係長クラス）として、以下の業務に携わっていただきます。 将来的には、部員のマネジメントを行うプレイングマネージャーを担当していただく予定です。 【業務内容】 ・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得／新規取引先の開拓、関係構築、情報収集 ・既存取引先との関係構築、情報収集／ボリュームプランの策定、事業収支の検証 ・権利関係、与信調査／契約締結業務 東京支店（開発担当）：8名（50代支店長、40代課長、40代係長、30代主任、20代主任、20代2名、一般事務スタッフ）で構成されております。

【必須】 不動産業者において開発用地の取得経験10年以上

株式会社エボルカ

東京都

同社の賃貸事業部メンバーとして、同社（グループ含む）を対象とした、下記業務に当面の間従事していただきます。将来的には下記以外の住宅開発業務等を幅広くご経験頂きます。 ・賃貸レジデンスの事業推進、商品企画業務 ・リーシングマネジメント業務 ・ブランディング、広告宣伝企画業務 ・物件売却業務 ・その他賃貸レジデンス事業推進にかかる業務 【働き方】 PCシャットダウン／照明消灯／勤務間インターバルなど、様々な働き方改革を推進中！全社平均残業時間32.3h/月 【グループ全体の強み】 ビルマネジメントやビルメンテナンスに特化した会社や、オフィス入退去時の工事やレイアウト変更に強みを持つ会社をグループ会社に抱えており、グループ全体で持続的成長を目指します。

【必須】 ・マンションの企画開発・事業推進の経験 ・宅地建物取引士資格 ・最終学歴　大卒以上 【歓迎】 ・分譲マンション・賃貸レジデンスの企画開発・事業推進の経験がある方 ・REIT・不動産ファンド等でアセットマネジメント業務に経験がある方 ・賃貸運営管理業務などプロパティマネジメント業務に経験がある方

株式会社エボルカ

東京都

土地仕入れ、開発事業（新築マンション・オフィス等）の商品企画、建築プランの立案・計画推進 豊富な情報の中から、エリアのニーズや土地の特徴を見極め、不動産価値の向上を目指した企画・開発を行っていきます。 開発用地の仕入れから、商品企画、建物プランの立案、建築計画、売却までを一気通貫で行いますので、仕入れから売却までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。 用地仕入れの課と計画推進の課が分かれており、希望や適性をみて配属が決定します。 また、開発事業の一つである同社ブランドシリーズは、同グループの開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携をして実現したこれまでにないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。

【必須】 土地の仕入れ業務、開発事業の企画・計画推進業務経験 【歓迎】 宅地建物取引士、一級建築士

株式会社エボルカ

東京都 ／ 神奈川県 ／ 千葉県 ／ 埼玉県 ／ 愛知県

【戸建住宅用地の仕入～企画～販売促進～アフターフォローまで一貫した業務経験が積めます】 ■具体的な仕事内容 ・不動産仲介業者から土地情報の入手 ・実際に土地を見て周辺環境や法的制限等を確認するために該当役所にて調査 ・仲介業者に仕入れ交渉 ・土地の区割りや建てたい家をプランニングする ・建築と同時進行で、仲介業者に情報提供を行い、買い手を探してもらう ・買い手が見つかった際には契約及び引渡業務を行う ・引渡後に、購入者宅にて不具合が発生した場合にはアフターフォロー（修繕対応）を行う ■当社の特徴 当社は少数精鋭の体制であり、職種毎の垣根を作らない方針で営業・設計・施工管理の担当者がそれぞれ密に連絡を取りながら、支店全体で高品質な家づくりに取り組んでいます。 また、長時間就業を当たり前とする考えを見直し、効率的な働き方を推奨しています。その傾向は今後さらに強めていく方針です。

【必須】 ・不動産営業経験（不動産販売や売買など） ・普通自動車免許 【歓迎】 ・戸建て住宅に関する営業の経験 ・宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

■中古・築古物件の調達、事業計画立案 中心商材である資産運用向けの中古物件の取得・リノベーション企画業務（一棟3,000～8,000万円） ■新築物件の開発・企画：用地仕入、マーケティング・商品企画、投資シミュレーション ■不動産売買・運用に関するコンサルティング お客様への不動産販売（完全反響営業）、販売後のリーシング・管理代行～出口戦略までの資産運用サポート 【入社後の業務イメージ】 まずは仕入れもしくはLM（リーシング営業）に携わっていただき、その後オーナー様との折衝を行う、PM（収益管理等）業務へと、不動産の上流から幅広く業務を経験いただきます。 ■仕入れ業務 オーナー様への販売までを視野に入れて、業者様訪問や架電などから、空室の多い物件や問題のある中古・築古物件の取得や買取判断を行います。 またその後の事業計画書の作成やリノベーション等の企画業務も行っていただきます。当社のビジネスモデルの入り口部分を担っていただきます。 ■LM（リーシング営業）業務 オーナー様の物件を満室にしていくことが主な業務です。仲介業者様への営業やヒアリング、周辺地域や近隣物件の調査を行い、入居が難しい部屋について 様々な解決策も提案します。 オーナー様の利益を最大化するとともに高い入居率も維持できるよう、オーナー様、仲介業者様と何度もヒアリングを重ね、適切な賃料設定をします。 ■ PM業務 オーナー様に代わり物件管理を行います。空室をどのように満室にするかといった入居促進やキャッシュフローの改善・節税などのために、有効な施策を考え、ご提案します。 【ポイント】 関わる人すべてを幸せにする「三方よし」を掲げている為、「飛び込み」や「ノ ルマ」が無く、お客様へ無理な営業は行いません。 その為、インセンティブ（出来高）ではなく固定給を最大化しています。 また、平均年齢26歳と若手が多い環境なので、上が詰まっている事もなく、結果次第で早い段階から幹部として経営に携わる事ができます。

【必須】 営業経験（業界未経験の方もチャレンジ可）

株式会社エボルカ

東京都

不動産を活用した資産運用のセミナー（ウェビナー）の開催や投資用物件の販売、住宅用物件の販売を行う同社。 効率的な集客方法を確立しているため、順調に業績を拡大しています。 そんな当社で今回募集するのは、9割内勤の不動産の仕入れ営業です。 中古2,000〜3,000万円代ワンルームマンションの仕入れを担当していただきます。 ＜業務詳細＞ ・不動産の仕入れ先の開拓 ・物件情報の収集 ・業者訪問 ・物件調査 ・販売促進活動

【必須】 ・新築中古マンションの仕入れ経験が2年以上 【歓迎】 ・宅地建物取引士 【求める人物像】 ・スピード感を持って行動できる方 ・主体的に動ける方 ・事業を拡大していきたいという考えがある方 ・もっと契約件数を稼ぎたい方

株式会社エボルカ

東京都

部長職として下記、不動産開発営業および事業部全体のマネジメントをお任せ致します。 【業務詳細】 ・都内での商業施設、戸建て、介護施設、オフィスビル、ホテルなどの 用地仕入～企画～売却 ・土地情報の収集 ・事業・開発企画（土地に合わせて開発物件を企画） ・契約～施工手配（設計、建設は設計事務所、ゼネコンへ外注） ・売却 ■同社グループについて： 20社を超える同社グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。

【必須】下記両方を満たす方 ・用地仕入れ又は開発企画経験がある方 ・マネジメント経験がある方 【歓迎】 ・宅建士有資格者

株式会社エボルカ

東京都

■担当業務： 当社100％子会社の、不動産事業を行っているグループ会社に出向していただきます。 投資用マンション建設のための用地を仕入れ、マンション・アパートを建設し投資家に販売しています。投資家が安定的な収益を得ることができる、入居ニーズの高い「駅近の好立地」のみを厳選し、仕入れ、建設をしています。 また、中古アパートの1棟仕入れも行っております。 ■業務詳細： ご自身の経験をもとに自由に活動いただける職場環境です。 ・仕入物件に関する情報収集業務 ・仕入物件候補の調査、分析 ・不動産業者との交渉や契約業務 ■組織体制： 現在用地仕入れを担当しているのは40代、50代の4名です。また、現在積極的に増員を行っており、昨年度から2名増員しています。直近で入社した社員も複数いるため、馴染みやすい環境です。

【必須】 ・用地仕入れ もしくは 中古アパート仕入れの経験 ・宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

不動産購入を検討しているお客様に対して物件のご提案から引き渡しまでをお任せします。 100％反響営業で都内23区を中心とした投資用不動産の販売をしている当社ですが、お客様から「マイホームとして物件購入をしたい」というお声が多くなってきたため、新規ポジションとして募集を始めました。資産運用と合わせてマイホームのご購入も検討されるお客様の物件探しから契約、引き渡しまでのサポートをお任せ致します。 Webマーケティングを活用したインバウンドビジネスモデルで、月間1,000名以上の資産運用セミナー参加者を獲得している当社だからこそ、実力次第で月に3.4件の契約が可能となっております。 【具体的な仕事内容】 ・お客様へマンション物件のご提案（レインズ等） ・内覧のご案内 ・契約業務 ・物件の引き渡し、お客様サポート

【必須】 ・不動産売買仲介の業務経験3年以上 銀行手数料やローンなどを把握した上でお客様へ物件提案ができる方 【歓迎】 ・宅建(宅地建物取引主任者)の有資格者 【求める人物像】 ・スピード感を持って行動できる方 ・主体的に動ける方 ・事業を拡大していきたいという考えがある方 ・もっと契約件数を稼ぎたい方

株式会社エボルカ

兵庫県

主に賃貸物件（弊社管理物件）の価値を維持・向上させるための不動産管理をご担当いただきます。 個人プレーではなく店舗の営業スタッフ・コンサルティング事業部とのチームプレーで業務に取り組んでいただきます。 【業務内容】 ・長期空室の対策 ・リフォームのご提案 ・建物管理のご提案 ・担当エリアのオーナー様の訪問 ・新規獲得予定案件の調印同行や建物管理、設備サポートのご提案

【応募要件】 ・不動産管理会社で勤務されたご経験を2年以上お持ちの方 ・Excelを使用した提案資料作成のご経験をお持ちの方 ・自動車運転免許をお持ちの方 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士、不動産経営管理士、マンション管理士の資格をお持ちの方

株式会社クロス

東京都

オフィスを中心とする不動産賃貸・管理業におけるバックオフィス業務全般に従事いただきます。 事業部門の基盤としてより生産性の高い業務の支援を担う、重要なセクションです。 【担当業務】 ・テナントや委託先に対しての請求、支払管理業務 ・契約情報の登録、運用管理業務 ・新規事業や物件取得等、運用面における仕組みや体制の構築 ・各種データベースを活用しての実績・計画管理等のレポーティング業務 ・制度改正、社内新システム導入へ向けた企画、構築、支援等

【必須】 ・大学卒業以上 ・不動産企業におけるプロパティマネジメント業務の実務経験、または事業会社におけるバックオフィス部門での業務経験 【歓迎】 ・事業会社における経理業務の経験 ・Excel,Access等によるデータ集計、分析の経験 ・事業部門としてシステム導入のプロジェクト経験のある方 【求める人物像】 ・役職や年齢に囚われず当事者意識をもって主体的に業務を進められる方 ・前例に囚われず改善・改革意識をもって自ら進言・提案ができる方 ・周囲と協働しながらチームでPJを進められる方

株式会社エボルカ

東京都

当社の私募ファンドにおいて、アクイジション業務の実行及びマネージャーのサポートを主にご担当いただきます。 ★入社後すぐグループ会社へ出向いただきます。 ■アンダーライティング ■デューデリジェンス ■スキーム策定・ストラクチャリング ■ファイナンスアレンジ ■ドキュメンテーション ■クロージング 【採用背景】業務拡大による増員 【事業】 不動産流動化事業を柱に不動産開発/賃貸(リーシング)/不動産管理/AMと多角的に展開しリーマンも黒字で乗り切った手堅い経営基盤が強み。景気に合わせ各事業の利益依存率を変え、フロー・ストック両輪で確実に利益を上げる戦略(今後はストック型ビジネスの利益依存率を上げる)

【必須】※いずれか必須 ・不動産ファンド会社/不動産事業会社における「物件購入/売却の実務経験」または「各種フロント業務の経験」 ・他業種における取引/融資/決済業務経験

株式会社エボルカ

東京都

創業以来「既存の価値観にとらわれない挑戦」を続け、売上100億円規模に成長している当社にてリノベーション事業の責任者を募集致します。 新規事業を始めるにあたり、責任者としてご経験者の採用をいたします。 【業務詳細】 リノベーションをする物件の仕入れから、内装リノベーションする上での各業者へのディレクションまでをお任せします。 ■不動産仲介業者との関係構築 ■物件の調査・査定 ■価格交渉 ■物件の企画 ■各業者へのディレクション 【募集背景】 新規事業として「リノベーション事業」を展開予定です。 事業部の責任者として参画いただける方を採用いたします。

【必須】 ・リノベーション事業の経験5年以上 業者の開拓〜仕入れ〜間取りの企画〜販売まで一通りの流れができる方を想定 【歓迎】 建築士資格保有者、施工管理技士資格保有者 【求める人物像】 ・同社Vision, Mission, Valueに共感いただける方 ・スピード感を持って業務に取り組める方 ・コミュニケーションが好きな方 ・主体的に自身で動いて仕事を勝ち取っていただける方

株式会社エボルカ

大阪府

主に賃貸物件（弊社管理物件）の価値を維持・向上させるための不動産管理をご担当いただきます。 個人プレーではなく店舗の営業スタッフ・コンサルティング事業部とのチームプレーで業務に取り組んでいただきます。 【業務内容】 ・長期空室の対策 ・リフォームのご提案 ・建物管理のご提案 ・担当エリアのオーナー様の訪問 ・新規獲得予定案件の調印同行や建物管理、設備サポートのご提案

【応募要件】 ・不動産管理会社で勤務されたご経験を2年以上お持ちの方 ・Excelを使用した提案資料作成のご経験をお持ちの方 ・自動車運転免許をお持ちの方 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士、不動産経営管理士、マンション管理士の資格をお持ちの方

株式会社クロス

東京都

【業務内容】 （1）ブローカレッジ ・不動産売買にかかるアドバイザリー ・不動産売却による再生・再編アドバイザリー ・クロスボーダー不動産アドバイザリー （2）建設・不動産セクター向けアドバイザリー ・デューデリジェンス（ビジネス、財務） ・ファイナンシャルアドバイザリー業務 ・企業価値算定 （3）ホテル関連アドバイザリー ・ブランディング、コンセプトメイキング支援 ・オペレーター選定支援 ・フィージビリティスタディ/BDD/計画策定支援 ・ホテル事業会社再編支援 ・ホテル・旅館事業再生支援 ・観光計画策定・DMO組成運営支援 【同社について】 同社は国際的なビジネスプロフェッショナルネットワークのメンバーで、日本で最大級の会計事務所のグループ会社です。 同社はグループの一員として日本におけるファイナンシャルアドバイザリーサービスを担い、グループで有する監査・リスクアドバイザリー、コンサルティング、ファイナンシャルアドバイザリー、税務・法務の総合力を活かし、収益構造を変革するためのM&Aや、企業再編・不正調査などのクライシスマネジメントの局面において、企業が直面する重要な課題の解決を支援しています。 800名規模のファイナンシャルアドバイザーが、国内では東京・大阪・名古屋・福岡を拠点に活動し、海外では同グループの各メンバーファームと連携して、日本のみならず世界中のあらゆる地域で最適なサービスを提供できる体制を有しています。

【必須】以下いずれかの経験 ・不動産売買業務または仲介業務（数億円以上の事業用不動産）、不動産コンサルティング業務、デベロッパーでの仕入・企画業務、有効活用・店舗開発企画業務いずれかの経験（宅地建物取引資格必須） ・不動産ファンドやアセットマネジメント会社でアクイジション、ディスポジション、アセットマネジメント、バリュエーションなどの業務経験 ・不動産証券化、事業用不動産、賃料、不良債権などの評価業務経験（不動産鑑定士資格必須） ・不動産業界での財務・経営企画の経験がある方 【歓迎】 ・不動産を軸としたアドバイザリー業務にご興味をお持ちの方 ・既存の固定化された不動産ビジネスの枠にとらわれず、新領域（M&A・事業再生等）の知見・経験を積みチャレンジしたいという思考の方 ・上記業務内容のうち少なくとも一つに専門性を有し、更に他の業務領域での専門性を磨きたいと考えている方 ・英語力を生かしたい方（クロスボーダー関連の業務機会もあり得る）

株式会社エボルカ

東京都

■職務概要：賃貸用不動産の開発に関する下記業務を担当頂きます。 法人営業を通じ首都圏の賃貸用の用地や不動産の仕入れの実施を行う。その後はオフィスや商業、マンションを中心に、建築企画部と連携しながらどのような建物を建てるのかプランを企画し、プロジェクトのマネジメントを行います。 その後は同部署のリーシング担当が満室稼働にしたものを売却、または自社保有物件として運用する等の出口に向かっていきます。 今回採用いただく方のメインミッションとしては、仕入れからプロジェクト推進、売却となりますが、同部署には開発後の物件のリーシングマネジメントに携わっている担当もおり、ご自身のスキルや志向性に応じてそちらの業務をお任せする可能性もございます。 ■配属先の特徴： 各部署15〜20名で、20代〜30代の方が中心に活躍をしています。 前職は、ハウスメーカー出身者／売買仲介経験者／賃貸仲介経験者／不動産販売経験者等、幅広いバックグラウンドの方がご入社し、活躍しています。 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。 目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。 各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■求人の特徴・魅力 ・社員の8割は入社5年程度で異動しており、不動産流動化や不動産開発をはじめ、リーシング、PM、AM等、不動産のプロとして成長し、キャリアを積めます。 ・メリハリをつけて働くことが会社の文化として根付いていることから、一定残業が多いといわれる開発職種においても残業は実績として20時間程度です。 ■同社の特徴・魅力： ・不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、市況に合わせ６事業の推進力を柔軟に変化出来るポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上しておりません。

【必須】 ・不動産業界での営業経験 ※ハウスメーカーでの営業、ゼネコン、建材、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など 【歓迎】 ・宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

【職務概要】 サブマネージャーorマネージャー候補としての社有物件（流動化、開発物件）の販売/社有物件（流動化、開発物件）の仕入業務 （開発）仕入物件がバリューアップに適さない場合は更地にし不動産を企画開発。マンションや戸建の開発物件はチームで代理店をマネジメントしエンドユーザーへ販売。 （流動化）法人営業を通じ首都圏のマンション、ビル、商業施設、ホテル等一棟単位で売りに出る不動産情報を収集、物件を購入。リノベーション・満室稼働にし再販。

【必須条件】 不動産業界での営業経験（目安5年以上）※ハウスメーカーでの営業、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など

株式会社エボルカ

東京都

【業務内容】 純資産100億円超の法人を中心とする企業オーナーの相続、事業承継支援業務。 経営の継承と自社株を含めた財産の継承の双方の側面から、提携先紹介等を含めた総合的に支援していただきます。 ・金融機関、コンサルファーム、保険会社等のパートナ企業との連携含む顧客開拓の企画と実行 ・現状分析、課題の整理、解決策の立案　・資料作成、提案 ・その他（セミナー、勉強会、書籍等の企画） 日本M&Aセンター様との協業により、幅広いご要望への対応が可能です

【必須条件】いずれか必須 税理士：税務コンプライアンス業務（相続税、法人税、消費税、所得税） 公認会計士：監査業務 【資格】いずれか必須 税理士・公認会計士

株式会社エボルカ

神奈川県

管理物件のオーナーに対し、空き室提案や建物保全、流行のリノベーションなど資産管理全般の提案や 入居者に対し、設備の不具合や各種相談の受付窓口業務をご担当いただきます。 〈具体的な仕事内容〉 １．賃貸物件の管理業務全般 ２．オーナー様の資産運用提案業務 ３．入居者様からの問合せ、要望への対応業務

【応募要件】 ・Excelを使用した提案資料作成のご経験をお持ちの方 ・自動車運転免許をお持ちの方 【歓迎要件】 ・不動産管理会社での勤務のご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士、不動産経営管理士、マンション管理士の資格をお持ちの方

株式会社クロス

東京都

○開発用地の仕入情報の収集から社内決済、取得までを行います。 【業務内容】 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。 豊富な経験を持つ少人数による開発事業を行っているため、迅速な意思決定はもちろんのこと、開発用地の仕入れだけでなく、商品企画、建物プランの立案、建築計画、売却までを経験することが可能で、仕入れから売却までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。 また、開発事業の一つである自社シリーズは、同グループの開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホームを目 指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。

【必須】 土地の仕入れ業務 【歓迎】 宅地建物取引士、一級建築士

株式会社エボルカ

東京都

自社ブランドシリーズのマンションを建設する為の土地の購入、その後の建設プロジェクトを進めていきます。 【業務内容】 不動産業者や金融機関、設計事務所など業者を日々訪問し、最新の情報を入手していきます。 当社の利益の源泉となる土地の購入という、非常に大事な業務に携わることができます。 【業務詳細】 ・マンション用の開発用地の情報収集 ・マンション建築プランの立案や精査 ・システムでの用地査定および賃料設定 ・概算見積、事業計画書の作成　 ・対象不動産の売買契約 ※投資家様や地主様に対しての新規営業ではございません。 【業務の特徴】 主に他の不動産会社や銀行に対し、情報収集のうえ収益化できる用地を探します。そのため、他不動産会社や銀行から頂く情報がポイントとなります。普段の業者周りで、関係構築をしながら、有益な情報をもらえるように業者さまに情報提供をすることが仕入れの近道となります。1日の業務の落とし込みと1日の目標をこつこつ達成しながら、スピーディに土地情報を社内で精査できるように動けるかが大事な仕事です。 【同社について】 九州各県および首都圏に、これまで100棟を超える資産運用型マンションと新築居住型マンションを開発し、2017年には東証スタンダード上場を実現。今後は「不動産の総合商社」として、新規事業にも次々とチャレンジしていきたいと考え、これまでの不動産会社とは違う姿で日々進化し続けています。 ・自社ブランドマンションシリーズとは？ 圧倒的な高品質で、品質に絶対の自信があります。外観や間取り、植栽などにも徹底的にこだわることで、数多くの入居者から高い支持を得ています。

【必須】 ・土地の仕入れ経験者 ・普通自動車免許 【歓迎】 ・宅地建物取引士資格取得者 【求める人物像】 ・不動産企画に興味がある方、フットワーク・コミュニケーションに自信がある方、粘り強くコツコツ取り組める方

株式会社エボルカ

東京都

東京23区内を中心にRC／1Rマンション、コンパクトマンション、アパートの用地仕入を担当します。法人を対象とした営業になります。 具体的な業務は以下の通りです。 ・用地仕入…物件情報収集、査定、購入 ・商品企画…仕入れた用地の立地や環境を考慮し、設計担当（1級建築士）の者を中心に建築するマンションの企画 【エリア】東京都内の駅前・横浜エリア 【対象】居住用不動産・投資用不動産

【必須条件】 以下のいずれかのご経験がある方 マンション（RC造共同住宅）の用地仕入れ経験3年以上 マンション（RC造共同住宅）の一棟、または、用地の売買仲介の経験3年 【歓迎条件】 宅建資格保有者

株式会社エボルカ

東京都

■業務内容： 自社にて賃貸管理機能を持っていないディベロッパーへ訪問し、賃貸物件の情報収集、及び投資家・オーナー様へ賃貸管理の受託営業を行います。 営業の手法はテレアポ・DMも行っておりますが、8割程度はディベロッパー経由での営業活動となります。 チームでのノルマはありますが、個人単位でのノルマはございません。 担当エリアは一都三県圏内となります。 ■就業環境： 年間休日120日、基本土日祝休みとなります。 賃貸仲介業者から休日に連絡が来ることがありますので、月に1～2回程度シフト制の輪番にて土日出勤することもありますが、振替休日を取得できます。 ■同社について： 同社は、創業以来、オーナーの皆様に安定した収益と高稼働の不動産運用をお約束する為に、サブリース（家賃保証）事業、代理事業を中心に業務の拡大を図ってまいりました。現在は、REITや私募ファンドの要請に応じて不動産運用に必要なノウハウやPMレポートをご提供するPM事業、中古マンションビジネスを中心に、不動産売買、仲介を行う流通事業を新たに加え、時代の要請に応えるべくますます企業活動を充実させていく所存でございます。常にお客様と共に歩み、信頼と安心をお届けする事、これが明豊プロパティーズの唯一の願いであり企業理念です。

【必須】 ・営業経験をお持ちの方（業界・個人・法人問わず） 【歓迎】 ・不動産業界での営業経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

株式会社エボルカ

東京都

〜設立わずか5年で東証プライム上場・急成長中の同社／分譲マンションに特化した建設工事の施工を中心に事業を展開〜 ■業務内容： 開発営業職として用地仕入から企画立案を行っていただきます。担当エリアは首都圏（東京、埼玉、神奈川、千葉）が中心になります。マンション開発に適した用地を探し、売主と交渉してより安い価格で仕入れることがミッションです。用地はマンションの価値を左右する重要な要素のため、用地買収はマンション建設事業の要といってもよいほど重要な仕事です。同社の場合は、判断が非常に速いため、スピーディーな用地取得が可能です。 また、単なるディベロッパーではなくマンションション施工をしているゼネコンのため、一般のディベロッパーが躊躇する用地（山林など）を買収できる点も大きなアドバンテージになります。 ■キャリアパス： 社歴や年齢に関わらず、社員の実力や成果を非常に正当に評価しています。一定の業績を上げると報奨金が支払われるインセンティブ制度もあります。入社2年目で執行役員に登用されるなど、実力によって適切に評価をしています。 ■同社について： マンション用地を自ら仕入れ、企画、設計を行いディベロッパーに提案する「造注方式」を他社に先駆けて導入しています。造注方式は当社が土地を押さえることによって主体的に企画提案を行うことができるため、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能となります。 ■同社の特徴： 安全と品質を最優先し、見えないところにもコストをかける。当たり前のことですが、そうした「当たり前のことを当たり前にやる」のが同社の信念です。常に顧客と自分たちの仕事に誠実であれ。それを貫くことにより信頼が築かれ、さらなる事業へのステップとなることを確信しています。豊富な経験と実績を積んできた施工事業を核に、新たな総合建設企業として、様々な顧客ニーズに最新の技術と情熱を投入。次代の都市空間を見据え、新価値の創造をめざし、活力ある街づくりを進めていきます。

【必須】 ・マンション用地仕入れの経験がある方 ・宅地建物取引士 用地仕入れは当社の事業の根幹なため、土地仕入れのための情報収集能力に長けた方を歓迎します。

株式会社エボルカ

東京都

同社での用地取得（アクイジション）を担当して頂きます。 物流施設の新規開発用地や物流施設、オフィス、住宅等の新規投資案件のソーシング 案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング

【必須】 デベロッパーでの用地取得・売買仲介営業のご経験（3年以上） 【歓迎】 宅地建物取引士

株式会社エボルカ