物件取得×中途入社5割以上の転職・求人検索結果

東京都

【業務内容】 ・物流施設に係るアクイジション業務 　（案件ソーシング・デューデリジェンス） ・物件評価 ・投資シナリオ策定 ・クロージング業務 ・その他付随する業務

【必須のスキル・経験】 ・不動産業界での業務経験３年以上 【必要資格・ライセンス】 ・宅地建物取引士 【歓迎スキル・経験・資格】 ・物流開発に携わったご経験 ・アクイジション・ソーシングのご経験 ・ファンド業界出身者 ・不動産鑑定士 ・不動産証券化協会認定マスター 【求める人物像】 ・型にはまらずより良い提案ができる ・ベンチャースピリッツがある ・正確さを心掛け、細部に注意を払いながら全体を見渡せる ・課題達成への強い執着 ・周囲の巻き込み ・タイムアグレッシブ ・自由な発想を有しチャレンジ精神が高い ・スピードが速く、変化に富んだ環境を楽しむことができる

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■土地所有者への戸別訪問による賃貸事業のコンサルティング営業 ★業界未経験者も歓迎！ 中途入社は90％が未経験者 土地をお持ちのオーナー様を直接訪問し、ニーズやお悩みごとなどをヒアリングした上で、土地資産の有効活用法としてアパートやマンション経営をご提案していただきます。 【ご契約までの流れ】 ★商談やお客様へのご提案には、支店長や課長が必ず同席しますのでご安心ください！ ▼オーナー様を訪問。信頼関係を構築し、土地に関する悩みや課題をお伺いします。 ▼オーナー様に土地活用のご提案をします。 　併せて、土地を診断したり、顧問税理士などの専門スタッフがアドバイスをして経営計画を立案していきます。 ▼計画についてご理解・ご納得いただいた段階で契約となります。 【充実した教育研修】 ▼入社後、まずは３カ月間に及ぶ独自の研修プログラムで、会社規定や規則などを学んでいただきます。 ▼その後、現場での実務研修として支店長や営業課長など直属の上司の下で、仕事の内容や営業のコツを理解していただきます。 ▼社内には教育専属トレーナーもいるため、手厚いサポートを必ず受けられたり、営業力をアップさせる本社主催の研修を受講することも可能です。 ★2022年～「中途社員向けメンター制度」スタート★ 上司には聞きづらいことも、メンターであれば気軽に相談が可能。安心して自信を持って業務に取り組んでいただくための制度です。　 【当社の実績】 当社がご契約いただいているオーナー様は全国で約8.4万人。 業界No.1となる管理戸数120万戸以上（週刊全国賃貸住宅新聞2022年８月発表）を管理しています。 ━━━━━━━━━━ ★☆転職者へQ&A☆★ ━━━━━━━━━━ Ｑ．満足できる収入を得られたのは入社後どのくらいたってからですか？ Ａ．入社２年目からです。１年目はとにかく仕事を身につけることに集中。入社６カ月目に初契約をいただき、賞金と歩合給で年収が増えました。 Ｑ．新入社員へのフォロー体制は？ Ａ．ご契約をいただくためにやるべきことは全て教えられます。営業に向き・不向きはなく、経験豊富な上司から指導された内容を素直に、地道に継続することができれば、成果は必ず出ます。 Ｑ．活躍しているのはどんな人？ Ａ．上司から指示されたことを正しく実行し、報告・連絡・相談できる人です。また、困難に直面した時、原因を環境や他人に求めるのではなく、問題点を見極めて改善行動をとれるなど、当たり前のことをきちんと継続できる人だと思います。

◎業種不問／営業職・販売職経験者（歓迎） ★様々な業界から転職してきた30～50歳代が活躍しています。 ◇要普通自動車運転免許（AT可） ◇金融業界での実務経験者や営業・販売として優れた実績をお持ちの方歓迎 ◇FPや資産相続といった知識を存分に生かせます 【求める人物像】 ・子供の教育費用を稼ぎたい方 ・営業経験を生かしたい方 ・頑張りを正当に評価されたい方、報酬に反映してほしい方 ・キャリアチェンジをしたい方 ・営業でもう一度輝きたい方 ・地道にコツコツと頑張れる方 ・デザイン性が高い物件などお客様に自信をもってオススメしたい方 など 【なぜ30～50歳代が活躍できるのか？】 ★ある程度の年齢を重ねているほうが、オーナー様からの信頼を得やすい傾向があります。 ★金融・不動産の知識が豊富で、経験を持っていることは大きな強みになります。 など 【金融・不動産の知識は大きなアドバンテージ】 土地の有効活用には資産運用や税金対策の知識は欠かせません。「金融」「不動産」業界の出身で、関連する知識を持っていれば、業務を進めていく上で大きなアドバンテージとなります。 【未経験者でも安心して入社できる理由】 約50年にわたって培ってきた他社にはないノウハウが当社の強みです。営業の進め方や段取りなどは、上司や教育専属トレーナーが研修を通じて余すところなくレクチャーしますので、未経験であってもご安心ください。

東京都

【業務内容】 ・アクイジション業務（案件ソーシング／デューデリジェンス／アンダーライティング） ・その他付随する業務

【必須のスキル・経験】 ・不動産業界でのリーシング　OR　AM経験者 ・ヘルスケア業界でのAM経験者 ・アクイジション 【歓迎するスキル・経験】 ・不動産業界　AM（アセットマネジメント）／リーシング／REIT／不動産IR　いずれかの経験 ・ヘルスケア業界　本部運営／事業構築／AM　いずれかの経験 【求める人物像】 ・型にはまらずより良い提案ができる ・ベンチャースピリッツがある ・正確さを心掛け、細部に注意を払いながら全体を見渡せる ・課題達成への強い執着 ・周囲の巻き込み ・タイムアグレッシブ ・自由な発想を有しチャレンジ精神が高い ・スピードが速く、変化に富んだ環境を楽しむことができる

東京都

【職務概要】 不動産賃貸事業でリーシング業務と仕入れをご担当していただきます。 〇リーシング業務：ビル・マンションのテナント誘致、更新手続きなど、不動産賃貸管理業務を担当していただきます。 〇不動産売買業務：ビル･マンションの物件取得、不動産販売など売買業務を担当していただきます。

【必須条件】 不動産業界での営業経験（目安３年以上）※ハウスメーカーでの営業、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など

株式会社エボルカ

東京都

アセットマネジメント部署の物件取得責任者として、 チーム管理、アクイジション業務をご担当いただきます。 【業務内容】 物件取得責任者としてチームの管理運営 不動産投資ファンド（私募）における不動産取得にかかる業務 取得検討物件に関するアンダーライティング、デューデリジェンス ファンド組成および物件売買の過程における、関係者等との交渉・ドキュメンテーション　等 ※対象不動産:物流施設、及び物流施設用地（数十億円規模の案件が中心となります。）

【必須要件】 私募ファンドにおける物件取得、物件ソーシング経験（３年以上） ※物件クロージングにおけるドキュメンテーション、ノンリコース・ローン調達の経験がある方歓迎

株式会社エボルカ

京都府

主に賃貸物件（弊社管理物件）の価値を維持・向上させるための不動産管理をご担当いただきます。 個人プレーではなく店舗の営業スタッフ・コンサルティング事業部とのチームプレーで業務に取り組んでいただきます。 【業務内容】 ・長期空室の対策 ・リフォームのご提案 ・建物管理のご提案 ・担当エリアのオーナー様の訪問 ・新規獲得予定案件の調印同行や建物管理、設備サポートのご提案

【応募要件】 ・不動産管理会社で勤務されたご経験を2年以上お持ちの方 ・Excelを使用した提案資料作成のご経験をお持ちの方 ・自動車運転免許をお持ちの方 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士、不動産経営管理士、マンション管理士の資格をお持ちの方

株式会社クロス

東京都

■中古収益１棟物件・新築アパート用地の仕入れ・コンサルティング営業。 ■不動産売買及び仲介、賃貸管理を行う不動産会社。不動産の出口まで考え、投資家の資産形成を第一に考える。 ■収益物件の開発、販売、管理、賃貸運用を一気通貫して行う当社で、中古収益1棟物件・アパート用地仕入れ、売買営業をお任せします。 アパート1棟のリフォーム事業は他社事例が少なく、商品力で事業拡大中。 【仕入れ】 不動産会社や税理士、銀行などから優良物件（中古収益１棟物件・新築アパート用地）の情報収集によって仕入れを行います。 ライフイベントに伴う住み替え、相続等多様なご要望にお応えします。 【強み】 購入の相談、取得、その後の管理までワンストップで対応できる点。 徹底したリーシング（入居付け）にも強みを保有。専任のリーシング担当者が直接、近隣の賃貸仲介会社に営業を行い、高い入居率を維持。 【働く環境・魅力】】 ◇諸業務のアウトソーシング・システム導入を積極的に行っており、残業を推奨しない社風のため長期的に働きやすい環境。 ◇成長企業のため、成果に応じて早い段階での昇進・昇給が可能です。 ◇有給取得：基本的に月1回取得を推奨。有給を含めての年休が135日。

【必須】 ・動産売買/不動産物件仕入の経験者 ※不動産に関わる専門知識・資格を保有の方歓迎しております。 【歓迎】 ・宅地建物取引士 ・不動産コンサルティング技能者 ・ファイナンシャル・プランニング技能士2級

株式会社エボルカ

東京都

～東証プロマーケット上場企業/幹部・役員候補を積極採用中/インセンティブ分を含めた固定報酬（年収800万～1200万円）検討中/月平均残業時間：4.2時間/その他報酬も多数ございます～ １.戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業 下記は業務の流れでございます。 情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。 ・仲介会社・銀行等からの情報収集 ・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討 ・事業計画の立案 ・商談、契約 ・各種手配（解体業者等） ２.（応募者様の適正に応じて）チームマネジメント・部下教育（チームインセンティブ報酬あり） まずはご自身で成果をあげて頂きながら、応募者様の適性や希望を確認させて頂き、チームマネジメントや部門損益管理などもお任せしてゆくことも検討しております。 チームマネジメントは、具体的なアドバイスをして部下を動かし、用地営業担当を育成することを想定しております。仕入数字責任を負い、場合によっては自ら営業活動に積極参加をしてチーム数字を創って頂くことが理想イメージです。 当期より、課長職以上には成果報酬が入るチームインセンティブ制度を導入しましたので、年収アップの可能性が大幅に拡大しました。 成果創出にあたっては、会社として積極的なサポートをさせて頂きます。 ※給与イメージ：本募集では基本的に係長以上待遇での採用を想定しております。 係長以上の最低賃金は480万円となります。（※宅建資格手当を含む） 年度賞与＝チームインセンティブ報酬となります。チームノルマ達成＋仕入れ案件の販売後の利益に応じた報酬を年度末〆でお支払いいたします。また、課長以上職となることで、課員の仕入れた案件についても、一定の報酬率が加算されるため、成果を出せる課員を育成をするほど、報酬額増額のチャンスが上がります。 これまで通り、個人インセンティブもあります。　個人インセンティブ＝ 「仕入契約」に至った際に、すぐにインセンティブをお支払いします。

【必須】 ・用地仕入れ、または仲介営業経験 【歓迎】 ・宅地建物取引士 【イメージ像】 20代後半〜30代前半：3年以上経験者 30代後半〜40代：5年以上経験者

株式会社エボルカ

東京都

【職務概要】 社有物件（流動化、開発物件）の販売/社有物件（流動化、開発物件）の仕入 （開発）仕入物件がバリューアップに適さない場合は更地にし不動産を企画開発。 マンションや戸建の開発物件はチームで代理店をマネジメントしエンドユーザーへ販売。 （流動化）法人営業を通じ首都圏のマンション、ビル、商業施設、ホテル等一棟単位で売りに出る不動産情報を収集、物件を購入。リノベーション・満室稼働にし再販。

【必須条件】 不動産業界での営業経験（目安３年以上）※ハウスメーカーでの営業、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など

株式会社エボルカ

東京都

土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。 営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。 エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。 仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。 「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。 そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。 「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。 そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。 ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。

【必須】 戸建て用地仕入れ経験 マネジメント経験 ※用地仕入れでのマネジメントになります、即戦力性の高い方を求めております。 普通自動車免許 宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

営業先 ■不動産売却を検討中の資産管理会社 ■事業承継ニーズがあり、不動産を保有している事業会社 資産管理会社の場合は自社の不動産M&Aにおける経験値を活かし、比較的高い価格を提示できること、スピーディーな判断ができることが最大のメリットです。 一方、事業会社に対しては、事業継続に向けた総合的なサポートが可能。従業員の雇用を守ることはもちろんのこと、将来的なジョイン先を見つける際の課題についても、上場グループの安定した経営基盤で必要な施策を実施します。 ジョイン先を探す際もオーナーの意向があれば、そこが第一候補になります。希望を叶える形での事業承継を実現できるよう橋渡しをするのが会社の役目です。 ＝＝＝＝ ■用地仕入れから、建物プラン・事業計画の作成 ■目標はありますが、ノルマはありません ■入社後まずは、自社商材の特徴の理解からスタートし、今後はこれまでのネットワーク・経験を活かしてご活躍ください。 ・情報の収集 ・調査と売主との交渉 ・企画業務

■不動産仕入れのご経験【3年以上】

森田　徹

東京都

営業担当として、東京都内での商業施設、戸建て、介護施設、オフィスビル、ホテルなどの用地仕入〜企画〜売却までお任せ致します。 【具体的には】 ■土地情報の収集 ■事業・開発企画（土地に合わせて開発物件を企画） ■契約〜施工手配（設計、建設は設計事務所、ゼネコンへ外注） ■売却 ■同社グループについて： 20社を超える同社グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。

【必須】 ・用地仕入れ又は開発企画経験 【歓迎】 ・宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

不動産ファンドに関わる新規案件のソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等 【アセットタイプ】 オフィスビル・商業施設など幅広い物件を扱います。 私募ファンド・私募リートの物件を扱います。

【必須】 ・アセットマネジメント会社もしくは金融機関・不動産会社等における不動産ファンドアクイジション経験者（※経験アセット問わず）通算5年以上 ・ソーシング、アンダーライティング、クロージング経験　 ・私募ファンド（GK-TKスキーム、TMKスキーム）組成経験 ・宅地建物取引士 【歓迎】 ・不動産証券化マスター ・開発ファンド経験

株式会社エボルカ

東京都

土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。 営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。 エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。 仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。 「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。 そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。 「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。 そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。 ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。

【必須】 戸建て用地仕入れ経験 普通自動車免許 【歓迎】 マネジメント経験 ※本ポジションはプレイヤーマネジメントとして、ご自身でも用地仕入れを行っていただきます。 宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

同社が開発する分譲・賃貸マンション(ASCOT PARK・KOHAKU・ASTILE)やオフィス(AUPPICE)などの用地仕入れ業務を行っていただきます。取り扱う規模は5億〜20億程度です。 仕入れ後他部署に引き渡し、開発後のマンションの販売も行っていただきます。 【教育体制】 教育体制が整っており、OJTにて一から教えます。教育担当と相談しながら進めることで、早期に買い付けが成功する方もいます。 【同社の営業スタイル】 仲介会社と密にコミュニケーションをとって情報収集を行います。自社が有利に開発用地や投資物件を取得できるように営業活動を行っていただきます。 【同社のキャリアについて】 ご経験があれば中小規模の収益不動産の売買などにも関わることが可能です。キャリアの志向によっては、企画などへのキャリアステップもあります。

【必須】 ・営業の経験 ・不動産業界経験者 ・目標を自ら設定し行動することが出来る方 【歓迎】 ・宅地建物取引士資格保有 ・ゼネコンや金融業界の経験者 ※不動産業界での営業経験者であれば幅広く応募可能です

株式会社エボルカ

神奈川県

管理物件のオーナーに対し、空き室提案や建物保全、流行のリノベーションなど資産管理全般の提案や 入居者に対し、設備の不具合や各種相談の受付窓口業務をご担当いただきます。 〈具体的な仕事内容〉 １．賃貸物件の管理業務全般 ２．オーナー様の資産運用提案業務 ３．入居者様からの問合せ、要望への対応業務

【応募要件】 ・Excelを使用した提案資料作成のご経験をお持ちの方 ・自動車運転免許をお持ちの方 【歓迎要件】 ・不動産管理会社での勤務のご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士、不動産経営管理士、マンション管理士の資格をお持ちの方

株式会社クロス

東京都

戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業 下記は業務の流れでございます。 情報収集、から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。 ・仲介会社・銀行等からの情報収集 ・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討 ・事業計画の立案 ・商談、契約 ・各種手配（解体業者等） 成果創出にあたっては、会社として積極的なサポートをさせて頂きます。

【必須】 ・不動産業界での営業経験（幅広く応募可能です） ※不動産業界での営業経験がなくても、宅地建物取引士保有者や、ポテンシャル面での採用を行っております。 【歓迎】 ・不動産売買仲介または用地仕入経験 ・宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

マンションや収益アパートの用地の購入、建物の企画、プロジェクトの管理、販売戦略の立案（販売は他社に委託）

【必須要件】 マンション用地や宅地などの用地仕入、その他不動産物件売買・販売、仲介など不動産業界での経験 【歓迎要件】 宅地建物取引主任者の資格

インテグラス株式会社

東京都

・物流・工場系の用地取得及び開発推進

【必須】 ・収益不動産開発における更地から企画開発、建物竣工までの開発推進 　リーダー、竣工後にリートやファンドへの売却までの開発全般に関わる 　経験(プロジェクトリーダー等)がある方 ・宅地建物取引士の資格保有者 ・組織の年齢構成上、27歳～34歳までの方。ただし経験豊富な方は、39歳まで可

エージェント・パートナーズ株式会社

東京都

【業務概要】 テナント数10〜30程度の近隣型ショッピングモールの用地仕入れ業務をお任せします。 具体的には以下となります。 ・2,000〜20,000坪のSC用地の仕入れ ・不動産仲介業者等からの不動産情報の入手 ・現地調査、行政調査のうえ、敷地利用案を作成 ・核テナントとなるスーパーマーケットやホームセンター等の大型店誘致交渉 ・用地売買(借地)契約締結に関する事務全般 ※同社が手掛ける近隣型ショッピングセンターは基本的に郊外エリアにて出店しております。 現地調査や業者訪問の際には最寄駅や都市部からレンタカーを借り、ご自身で運転していただくことになります。 エリア毎に担当を分けているため全国を飛び回るということはありませんが、1〜2週間に1回（担当エリアにもよりますが、1回につき1〜2泊）のペースで出張が発生します。 【特徴】 ・会社としては年4件の用地仕入れを目標としており、各メンバーには年1件の仕入れを目標に業務に取り組んでいただきます。 ・同社の仕入れ担当は、用地仕入れ業務に留まらず核となる大型テナントの誘致までを担当します（中小テナントは別部署にて誘致）。

【必須】 ・商業用地仕入れ経験 ・普通自動車第一種運転免許（AT可） 【歓迎】 ・ショッピングセンターなどの複合商業施設やスーパー、ホームセンターなどの大型商業施設の用地仕入れ経験

株式会社エボルカ

東京都

主に以下の業務をご担当いただきます。 ■仕入業務 ・メイン商材である”オフィス系区分所有不動産”の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れ ・自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等 ■デューデリジェンス業務 ・物件の収益性・遵法性等の精査 ・仕入れたオフィスの商品設計（一棟から区分所有物件に分割等）

【必須】 ・不動産売買仲介業務 ・不動産仕入業務 ・オフィス、店舗賃貸仲介業務 ・不動産デューデリジェンス業務経験 【尚可】 ・宅地建物取引士 ・不動産業者とのネットワークがある方 ・不動産流動事業に携わった経験がある方 ・リゾート開発用地仕入、プロジェクトマネジメントに携った経験をお持ちの方 ・アセットマネジメント業務に携わった経験がある方

森田　徹

東京都

物流施設の開発用地仕入れの業務を行います。 概ね2000坪以上数万坪までの郊外型物流センターの開発、それに伴う用地買収、物流効率化法、開発許可関連手続き、想定建物ボリューム検討、コンストラクションマネジメント ※開発した物件は収益不動産としてアセットマネジメントの予定 地方出張＝今後の案件によっては可能性あり

【必須】※以下いずれかのご経験 不動産用地仕入れ経験 不動産開発経験 【資格】 宅地建物取引士の資格

株式会社エボルカ

千葉県

管理物件のオーナーに対し、空き室提案や建物保全、流行のリノベーションなど資産管理全般の提案や 入居者に対し、設備の不具合や各種相談の受付窓口業務をご担当いただきます。 〈具体的な仕事内容〉 １．賃貸物件の管理業務全般 ２．オーナー様の資産運用提案業務 ３．入居者様からの問合せ、要望への対応業務

【応募要件】 ・Excelを使用した提案資料作成のご経験をお持ちの方 ・自動車運転免許をお持ちの方 【歓迎要件】 ・不動産管理会社での勤務のご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士、不動産経営管理士、マンション管理士の資格をお持ちの方

株式会社クロス

東京都

マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務 【業務内容】 ■情報収集 候補地の地権者や不動産業者からの詳細な情報を得る。 ■現地調査・検討 候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討し、物件の企画をする。 ■事業計画立案 調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。 ■交渉 契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行う。

【必須経験】以下いずれかのご経験 用地担当（デベロッパー・中小ゼネコン・分譲住宅メーカー）のご経験 土地活用などの提案営業のご経験 不動産の売買仲介営業のご経験 【歓迎】 宅地建物取引士の資格

株式会社エボルカ

東京都

・アパート用地取得をはじめとした不動産の購入・仲介・販売・管理等の不動産営業全般を担当する。 ・顧客対応ならびに管理 　※面接時に詳細説明あり

・不動産会社において、不動産の購入・仲介・販売・管理等の業務経験がある方。 ・宅地建物取引士資格

株式会社アイ・ヒューマンサーチ

東京都

〜年休121日、残業20時間未満のため、働きやすい環境に移りたい方にお勧め／経験・能力に応じて月給38万円も可能です〜 ■お任せしたいこと： 賃貸マンション・アパートなどの管理戸数を増やすことが主なミッション。オーナー様への提案力やコミュニケーション力が大切なポジションなので、賃貸物件のオーナー様との接点を持ったことがある方（物件の管理受託営業または管理・仲介営業の経験者）であれば、すぐに活躍することができます。 ■仕事の流れ： ・同業者や金融機関などから物件情報を仕入れる ・オーナー様にコンタクトをとる（ネームバリューが活きる） ・建築計画や、既存物件の空室に関するお悩みのヒアリング ・市場調査／賃料査定、さらに既存物件の場合はリフォームなどを含めた課題解決策をご提案（社内リソースが活きる） ・ご契約／継続的にサポート ※ネームバリューが活きる…営業において、名刺をお渡ししたときの社名のインパクトは大切です。創業以来27年にわたって積み重ねてきた信頼と実績そのものが武器になります。特に経験者であれば、オーナー様の反応の違いを顕著に感じられることでしょう。 ※社内リソースが活きる…不動産領域で広く事業を展開してきたグループだからこそ、リフォームやメンテナンスなど提案に活用できる手段が豊富です。 また外部委託と異なり、案件に合わせた機微を汲んだやり取りが可能なため、スピーディに進めることができるのも社内リソース活用の魅力です。この連携力は、残業時間の削減にもつながっています。 ■数字で見ると： 1人あたりの契約戸数は年間200室程度／案件数では常に月20〜30件ほどの情報を扱う／月3〜4件程度が契約に至る ■チーム組織構成： ネクストステップ的位置づけの部門／入社後に配属される賃貸事業部の管理受託営業担当者は、現在7名。もともとはグループ内の物件のみを扱っていましたが、今後はさらに管理戸数を増やしていこうという動きが活発です。賃貸不動産領域での経験をある程度積んできたスタッフが集まっている部署でもあり、例えば新規事業を立ち上げの際には、中心になって活躍することができそうです。穏やかで人当たりの良いスタッフばかりなので、ぜひ頼ってさらなるノウハウを吸収していってください。

【必須】 ・提案営業の経験 【歓迎】 ・賃貸不動産の管理受託営業、または管理、その他不動産営業の経験

株式会社エボルカ

兵庫県

主に賃貸物件（弊社管理物件）の価値を維持・向上させるための不動産管理をご担当いただきます。 個人プレーではなく店舗の営業スタッフ・コンサルティング事業部とのチームプレーで業務に取り組んでいただきます。 【業務内容】 ・長期空室の対策 ・リフォームのご提案 ・建物管理のご提案 ・担当エリアのオーナー様の訪問 ・新規獲得予定案件の調印同行や建物管理、設備サポートのご提案

【応募要件】 ・不動産管理会社で勤務されたご経験を2年以上お持ちの方 ・Excelを使用した提案資料作成のご経験をお持ちの方 ・自動車運転免許をお持ちの方 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士、不動産経営管理士、マンション管理士の資格をお持ちの方

株式会社クロス

東京都

幹部候補として不動産物件の仕入れ業務及びマネジメントを行って頂きます。 【業務内容】 ■仕入業務 主に、弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れて頂きます。 その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れて頂くことを期待しております。

【必須条件】 不動産売買仲介業務、不動産仕入業務、または、オフィス・店舗賃貸仲介業務、 【歓迎条件】 不動産業者とのネットワークをお持ちの方 不動産流動事業に携わった経験がある方 アセットマネジメント業務に携わった経験がある方 リゾート開発に携わった経験がある方

株式会社エボルカ

北海道

管理物件のオーナーに対し、空き室提案や建物保全、流行のリノベーションなど資産管理全般の提案や 入居者に対し、設備の不具合や各種相談の受付窓口業務をご担当いただきます。 〈具体的な仕事内容〉 １．賃貸物件の管理業務全般 ２．オーナー様の資産運用提案業務 ３．入居者様からの問合せ、要望への対応業務

【応募要件】 ・Excelを使用した提案資料作成のご経験をお持ちの方 ・自動車運転免許をお持ちの方 【歓迎要件】 ・不動産管理会社での勤務のご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士、不動産経営管理士、マンション管理士の資格をお持ちの方

株式会社クロス

東京都

不動産ファンドに関わる新規案件のソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等 【アセットタイプ】 オフィスビル・商業施設など幅広い物件を扱います。 私募ファンド・私募リートの物件を扱います。

【必須】 ・アセットマネジメント会社もしくは金融機関・不動産会社等における不動産ファンド経験者（※経験アセット問わず） ・宅地建物取引士 【歓迎】 ・不動産証券化マスター ・ソーシング、アンダーライティング、クロージング経験 ・私募ファンド（GK-TKスキーム、TMKスキーム）組成経験 ・開発ファンド経験

株式会社エボルカ

東京都

土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。 営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。 エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。 仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。 「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。 そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。 「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。 そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。 ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。

【必須】 不動産、住宅業界での営業経験(仕入れ、売買仲介、住宅営業、建築・アパート営業） 【歓迎】 戸建て用地仕入れ営業経験者 宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

同社での用地取得（アクイジション）を担当して頂きます。 物流施設の新規開発用地や物流施設、オフィス、住宅等の新規投資案件のソーシング 案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング

【必須】 デベロッパーでの用地取得・売買仲介営業のご経験（3年以上） 【歓迎】 宅地建物取引士

株式会社エボルカ

大阪府

主に賃貸物件（弊社管理物件）の価値を維持・向上させるための不動産管理をご担当いただきます。 個人プレーではなく店舗の営業スタッフ・コンサルティング事業部とのチームプレーで業務に取り組んでいただきます。 【業務内容】 ・長期空室の対策 ・リフォームのご提案 ・建物管理のご提案 ・担当エリアのオーナー様の訪問 ・新規獲得予定案件の調印同行や建物管理、設備サポートのご提案

【応募要件】 ・不動産管理会社で勤務されたご経験を2年以上お持ちの方 ・Excelを使用した提案資料作成のご経験をお持ちの方 ・自動車運転免許をお持ちの方 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士、不動産経営管理士、マンション管理士の資格をお持ちの方

株式会社クロス

東京都

【職務概要】 サブマネージャーorマネージャー候補としての社有物件（流動化、開発物件）の販売/社有物件（流動化、開発物件）の仕入業務 （開発）仕入物件がバリューアップに適さない場合は更地にし不動産を企画開発。マンションや戸建の開発物件はチームで代理店をマネジメントしエンドユーザーへ販売。 （流動化）法人営業を通じ首都圏のマンション、ビル、商業施設、ホテル等一棟単位で売りに出る不動産情報を収集、物件を購入。リノベーション・満室稼働にし再販。

【必須条件】 不動産業界での営業経験（目安5年以上）※ハウスメーカーでの営業、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など

株式会社エボルカ

東京都

分譲希望の経営者やオーナーなどへ、当社分権の売買営業を行っていただきます。 【具体的には】 ■見込み企業への資料送付、電話 ■不動産業者の開拓、深耕営業 ■顧客のニーズヒアリング、物件選定、内見立会い ■社内部署との打ち合わせ ■契約業務　など ※重説などの契約書関連については別の部署で担当、ローンのアレンジも同様のため、営業活動に集中して取り組む環境がございます。 契約後は、同社のPM部隊にて管理を担当します。 ◎第二創業期を迎え、更なる業容拡大と発展に向けた施策を推進中。 　その取り組みを、営業活動を通して支えていきます。

【必須】 =下記いずれかのご経験をお持ちの方= ■売買仲介のご経験 ■仕入経験 【尚可】 ■事業用不動産の売買経験 ■賃貸仲介(法人)経験 ■宅建の資格取得者 【求める人物像】 ■素直で真摯な方 ■成長意欲の高い方 ■チームへの貢献意欲の高い方 ■高い目標設定と達成意欲の強い方

森田　徹

東京都

企業様で働く次世代型エージェントをマネジメント・サポートするポジションの募集となります。 企業様では「いい家探しは、いいエージェント探しから」という⽂化を当たり前にするために優秀な エージェントをサポートする体制を作り、多くのお客様により良い住宅購⼊体験をして頂けるよう 組織や制度などの仕組設計から活躍していただきます。 [業務内容] ・エージェントのマネジメント ・成⻑に合わせたエージェント組織体制の構築 ・エージェント組織オペレーションにおける課題解決・制度設計

【求めるご経験】 ・不動産業務経験 多くのエージェントをマネジメントしていただくためエージェントから売買仲介案件の相談を多く 受けることも多く、年齢・性別・キャリアに関係なく対等な⽴場でエージェントと接することが できる⼈材を募集しています。 【歓迎される経験・スキル】 ・売買仲介以外の不動産関連事業 ・宅地建物取引⼠ ・他、不動産に関わる資格

株式会社クロス

東京都

【主な業務内容】 リノベーションという付加価値をつけて再販売ができるようなマンションを一室単位で購入します。 具体的な流れは以下の通りです。 １．不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング 個人のお客さまへの営業はありません。 魅力的な物件の情報をいち早く取得するためにも、不動産仲介会社様との良好なリレーションづくりは欠かせません。 ２．内見や現地調査による物件状態の確認 マンションそのものだけでなく、周辺環境も価格に大きく影響します。 必要に応じて、登記簿謄本を取り寄せて所有権の状況を確認したり、役所に出向いて法令による制限がないかチェックする役所調査も行います。 ３．販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断 リノベーションの費用・再販価格の見積を行い、仕入価格の査定を行います。 これまでの約12,000件の取引履歴がデータベース化されているので、仕入業務経験が浅い方も過去の取引価格を参照しながら、査定を進めることができます。 査定完了後、上長が内容を確認し購入価格のアドバイスを行うので、承認がおりたら仲介会社様へ金額の交渉を行います。 ４．購入成約物件の契約、決済業務 購入価格の合意ができたら、契約日・決済日の調整と必要書類の準備を行います。 取引書類の準備はサポート部門がありますので、協力して業務を進めます。 ＜仕入成約後は…＞ 物件が賃貸中（入居中）の場合は、 入居者の自然退去まで自社のPM部門にて管理しながら保有します。 入居者の退去後は、販売部門にてリノベーションを行い、仲介部門での販売活動の開始へと進んでいきます。 仕入営業でご経験を積んでいただいた後、ゆくゆくは販売業務や仲介業務をお任せする場合もございます。 物件の仕入から管理〜販売〜仲介までを自社グループで一貫して行っているからこそ、不動産に関する一連の業務を幅広く経験することが可能な環境です。

【必須】 ・不動産の売買仲介業務のご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（合格のみ可） 【歓迎】 ・区分マンションの売買仲介取引経験がある方 【求める人物像】 ・ご自身で考え、提案し企画等を進められる方 ・人との繋がりやコミュニケーションを大切に出来る方 ・様々なことに積極的にチャレンジをするマインドをお持ちの方 ・お部屋のリノベーションに興味がある方

株式会社エボルカ

東京都

同社の自己投資用不動産の企画（必要に応じて開発）をお任せいたします。 事業用不動産、収益不動産、開発用地等をアセットに応じた企画計画立案～取得～売却まで手掛けていただきます。 【業務内容】 ・自社購入検討物件の情報収集 ・現地調査、役所調査 ・事業計画の立案 ・取得に係る契約業務 ・売却業務　等

【必須】 （1）宅地建物取引士 （2）普通自動車運転免許（AT限定可） （3）下記いずれかの経験（3年以上） ・事業用不動産の仕入、売買仲介のご経験 ・不動産開発事業でのご経験 ※アセット規模は数億～数十億円を目安とします。

株式会社エボルカ

東京都

【職務概要】 サブマネージャーorマネージャー候補として、不動産賃貸事業部でリーシング業務と仕入れをご担当していただきます。 〇リーシング業務：ビル・マンションのテナント誘致、更新手続きなど、不動産賃貸管理業務を担当していただきます。 〇不動産売買業務：ビル･マンションの物件取得、不動産販売など売買業務を担当していただきます。

【必須条件】 不動産業界での営業経験（目安5年以上）※ハウスメーカーでの営業、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など 【歓迎要件】 宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

・大規模面開発における用地取得及び開発推進

【必須】 ・収益不動産開発における更地から企画開発、建物竣工までの開発推進 　リーダー、竣工後にリートやファンドへの売却までの開発全般に関わる 　経験(プロジェクトリーダー等)がある方 ・宅地建物取引士の資格保有者 ・組織の年齢構成上、27歳～34歳までの方。ただし再開発経験者は、39歳まで可

エージェント・パートナーズ株式会社

東京都

新築一棟マンションの不動産投資支援事業を中心に企業成長している同社にて2億～30億の投資用マンション・ビル開発の用地仕入れを中心に企画、販売まで、幅広く業務をご担当いただきます。 【業務詳細】 ・不動産業界のネットワークを活かして、仕入検討物件の情報収集。 ・開発案件の企画立案～プロジェクトの進捗管理。 ・富裕層向けに、投資用不動産、相続対策に関するセミナーを開催し、物件に興味を持っていただいたお客様へのコンサルティング営業。 ※決済が下りるスピードは平均2日以内となります。 上記のように、仕入～企画～販売まで、一貫してプロジェクトに携わることが可能です。同社は不動産の仕入れから設計・建築、販売まで全て行うことが会社の強みです。新築のプロジェクト担当になった場合、関係者を集めてキックオフミーティングを行い、協力をしながらチームとして仕事を進めていきます。

【必須要件】 不動産用地仕入れのご経験 普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎】 宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

■主な業務内容： ・ファンドにおける不動産取得、管理、売却業務全般 ・案件ソーシングにおけるサポート（情報整理・収集、業者とのコンタクト、案件情報整理） ・権利関係を中心としたデューディリジェンス業務 ・購入申し込み、入札手続きの実務 ・物件購入にかかる売主との条件調整、売買契約書等の作成・締結業務、クロージング業務 ・レンダー折衝におけるサポート ※スタートアップ私募ファンド（物流以外のアセット）を担当いただきます。

・不動産ファンド、デベロッパー、不動産会社、AM会社等でのアクイジション経験者　経験3年～ ・日常会話レベル以上の英語力 ・自律的に業務を遂行できるレベルであること ・不動産取引に関する取引業務経験者 ・宅建士資格保有者（保有者でなくとも同レベルの知識を保有していること） ・Word, Excel及びPower pointの使用に問題無い事、契約書を読むことを厭わない方 ・対人コミュニケーションスキル ・積極的に取り組む姿勢

株式会社Apex

東京都

配属先：ソリューション・アドバイザリー部【不動産担当業務】 営業店よりの不動産関連ニーズの案件相談に対応、また不動産関連の提携業者との連携業務

営業店よりの不動産関連ニーズの案件相談に対応、また不動産関連の提携業者と対等にコミュニケーションが取れる不動産に関する専門知識を有した人材 【必須】 ・宅地建物取引士の資格あり ・不動産売買仲介業の実務経験あり

株式会社ウィルハーツ

愛知県

一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。 また、賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れにも携わっていただきます。 【一棟収益不動産売買業務】 ・固定資産（賃貸運営用）の取得・ﾎﾟｰﾄﾌｫﾘｵ入替え時の売却 ・棚卸資産（転売用）の取得・売却 ・不動産（信託受益権含む）の媒介業務 【開発用地仕入れ業務】 ・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得 ・ボリュームプランの策定、事業収支の検証 ・権利関係、与信調査 ・契約締結業務 【共通業務】 ・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集 ・既存取引先との関係構築、情報収集

・事業用不動産の用地仕入れまたは収益不動産売買のご経験をお持ちの方 ・宅建士資格

株式会社アージスジャパン

東京都

Primary responsibility is to support the Tokyo-based team in evaluating, structuring, and closing transactions. Additional responsibilities include: - Participate in acquisition due diligence including lease reviews, market and tenant reviews. - Prepare investment summaries to their Investment Committee and demonstrate strong ability to justify statements or address concerns with confidence. - Review property operating agreements and acquisition documents. - Monitor and analyze the financial performance of the properties and portfolios to ensure alignment to business plan. - Participate in property calls with partners, third party managers and leasing agents. - Monitor property goals, leasing pipeline, market comparables and value creation initiatives. - Participate in the preparation of annual property operating budgets and business plans as needed. - Prepare ad-hoc reports as needed. - Involvement in special projects as needed. - Establish and maintain market relationships, attend professional networking events to raise Company’s profile and increase visibility. - Involve and assist in various client facing responsibilities.

- BA/BS in Accounting, Economics, Finance, or other similar quantitative focus is a plus. - More than 5 - 10 years of experience in real estate investment, with a track record of asset acquisitions. - Solid knowledge of financial and accounting fundamentals is essential. - Excellent problem solving, computer programming and modeling in Excel and general quantitative skills are a must. - Individual must be able to work cooperatively and effectively as a team member. - Individual should be aggressive self-starters, willing and able to maintain high levels of energy, productivity, and effectiveness for lengthy periods. - Attention to detail and ability to prioritize. - Demonstrate strong interpersonal skills and able to foster strong relationships and standing in the Japanese market - High-level fluency in Japanese (verbal) and business fluency in English (written and verbal) communications skills.

株式会社Apex

東京都

－Supporting their investments into the Japan industrial market, via direct acquisitions or joint ventures －Supporting the Head of Strategy　ー　New Countries, plus the broader their Group make suitable investment decisions based on quantitative analyses －Supporting their　Group in capital raising initiatives, including preparing sector and country related macro and micro research in order to communicate the investment opportunity to prospective capital partners －Supporting their Group’s Strategic Initiatives in Japan, including data centers, cold storage, and solar initiatives. －Undertaking financial analysis (budgeting and forecasting) and modelling －Developing and utilizing predictive mathematical and financial models to enhance return －Contributing to risk analyses and suggested investment strategies to Head of Strategy　ー　New Countries as required －Assisting in the preparation of investor and internal investment committee presentations on a regular basis －Representing their Group at industry functions, maintaining strong networks with industry participants －Assisting the acquisition and debt funding process as required －Providing market research support to transactions/asset management activities －Ad hoc projects as needed, including reviewing M&A transactions to further support the expansion of their Japan.

- Degree Qualified preferably with exposure to Direct Real Estate preferred - Minimum of 7 years experience - Strong competency for oral and written communication in both English and Japanese - Have detailed experience in use of Excel cash flow model for investments - Well-developed numeric and financial analysis skills. - A self-starter, with a positive attitude and willingness to work hard - Ownership and desire to produce quality and timely work - Analytically inclined, detail oriented and organized with focus on deliverables - Strong interpersonal skills, team player, ability to interact with colleagues - Ability to work independently and within a team environment and, - Ability to identify, focus and address critical issues thrown up by sensitivity reviews of modelling including further research to substantiate adopted inputs.

株式会社Apex

東京都

■アクイジション業務をお任せいたします。 ・アセット総合型（住宅、商業、オフィス、物流、ホテルなど） ・案件発掘、情報収集 ソーシング ・投資家の開拓、リレーションシップ強化 ・物件評価、投資採算分析 ・物件購入にかかる交渉 ・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析 ・クロージング ・不動産ファンドの組成

【必須】 ・アセット問わずアクイジション、収益不動産の仕入れ、仲介などの経験 ・不動産証券化スキームなどに関する知見 ・投資キャッシュフローの作成、収益性判断への理解 ・PC（Excel、Word、PowerPoint）スキル 【尚可】 ・関係者とコミュニケーションを十分にとり、フットワークよく熱意と好奇心を持ち自ら考えて取り組むことができる人。 ・柔軟な発想で変化やチャレンジングな状況を楽しめる方

株式会社Apex

東京都

■当社がアセットマネジメントを受託する私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を外部から取得し、組み入れる業務およびチームマネジメント業務をご担当いただきます。 ・私募ファンド向けの物件情報収集業務（案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む） ・私募ファンド向けの物件取得業務（ドキュメンテーション、クロージング） ・私募ファンドの組成業務支援（投資家説明、レンダー対応等） ・その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般

【必須】 ・私募ファンドでのアクイジション経験 ・不動産ファンドの組成またはディールクロージング経験 ・宅建及び不動産証券化マスター資格 【歓迎】 ・マネジメント経験 ・年金投資家、事業法人、金融法人等の機関投資家の開拓経験 ・証券会社での上記業務経験

株式会社Apex

神奈川県

分譲用地仕入れ担当として、以下の業務をお任せいたします。 【業務内容】 ・不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集／取得予定地の所有者との折衝・調整 ・取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査／売買契約／宅地開発・企画・販売 ・仕入れ交渉・契約・決裁／契約時の同席／引き渡し ・仕入物件の不動産としての事業化、販売 ※一棟30坪程度の物件が多く、本社では、年間150～200棟分の用地を仕入れております。 ■同職種の魅力： ・神奈川県全域、東京都の一部エリアの分譲住宅用地の仕入れがメインですが、用地によっては商業ビルなどの分譲住宅以外の開発を経験することができます。また、分業体制ではなく、用地仕入から決裁までのすべてのフェーズに携わることができ、不動産開発における一連の流れを経験することができます。 ・用地仕入は、決裁承認まで数回プレゼンをするなどと長い稟議フローを経て、仕入れる会社も多いが、同社は、裁量も大きく与えられているので、決裁スピードが速く、最短1日での決裁もあります。また、設計、造成・建築などもグループ会社にて行う為、仕入に伴う、情報収集もスピードをもって行えるので、より良い用地を仕入れやすい体制が整っております。

【必須】 ・用地仕入れの経験 ・宅地建物取引士 ・普通自動車免許

株式会社エボルカ

神奈川県

新築住宅を建てて販売をするための用地仕入れとプロモーション営業が主な業務です。 エリアは世田谷区、大田区、品川区、川崎市、横浜市といった、城南エリアが中心となります。 不動産仲介会社様や金融機関様と小まめに連絡を取り、売りに出る土地情報を収集します。 工事予算や完成後の販売価格などを確認しながら、仕入れの是非を検討し、承認を得て、条件を最終交渉して契約いたします。 土地を分譲して建てることで利益を生み出せるかどうかを見極めて仕入れ数を伸ばしていただくことを期待いたします。 仕入れ後は設計担当や施工管理担当と仕様を相談。完成後は担当物件のプロモーションのため、不動産仲介会社様を訪問いたします。 購入いただける家にするために、適切な用地か否かを見極めていただく必要があります。売買経験や土地勘を最大限に生かして、仲介会社様とのネットワークを築いていただきたいと思います。

【必須】 ・城南エリアでの用地仕入れ経験 ・普通自動車免許 【歓迎】 ・宅地建物取引士

株式会社エボルカ