物件取得×年間休日120日以上の転職・求人検索結果

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これまでの経験・スキルに応じて、「用地仕入れ」「不動産開発企画」いずれかの業務を担当していただきます。あなたの得意な領域で実力を発揮していただきますが、自身の領域を広げ両方の業務に携わることも可能です。 ※開発後は原則売却するため、運営は行いません。 ＜用地仕入れ＞ あなたの経験・人脈を活かしながら、情報収集から新規の用地仕入れ業務までお任せします。現在、多くの企業・オーナー、自治体などからご依頼をいただいている状況です。 ＜不動産開発企画＞ 周辺環境や収益などを算出し、開発プランの作成をお任せします。商業施設、オフィスビル、ホテル、マンション、介護施設、戸建て、倉庫など、開発物件に制限はありません。 【配属部署に関して】 現在、15名ほどのメンバーが在籍しています。 今後は50名体制を目指し、人員を拡大していきます。 【仕事のやりがい】 「用地仕入れ」「不動産開発企画」のそれぞれの得意分野で活躍できる環境です。案件によっては数億円規模になることも多い仕事。あなたが携わった物件が完成し、大きな売却益が出た時は、大きな達成感を味わえるはずです。

下記どちらかの条件に当てはまる方 ・用地仕入れ業務の経験 ・不動産開発企画の経験 ＜活かせる資格＞※必須ではありません ・宅地建物取引士 ＜下記のような方を歓迎＞ ・企画から売却まで一連の業務に携わってみたい方 ・ワークライフバランスを大切にしたい方 ・安定企業で長期的なキャリアを築いていきたい方

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○国内投資案件のファンド組成業務（投資家／レンダー／スキームのアレンジ） ・不動産情報取得（売買） ・DD実施（DD→評価（バリエーション）） ・収支状況確認 ・CF作成 ・投資家、レンダーと協議の上、資金調達 ・契約書、レポート作成 ○その他付随する業務

【必須のスキル・経験】※業務経験３年以上 ・投資信託銀行業務／不動産ファンド組成／投資家リレーション構築経験 ※上記いずれかの業界経験は必須です。 ・エクセル（関数／ショートカットキー多用できる方） ・不動産／財務モデリング業務経験 ・高いドキュメンテーション能力／ビジネス英語力 【歓迎するスキル・経験】 ・投資家との商談経験 ・独自の不動産コネクション 【求める人物像】 ・コミュニケーション能力、説明能力が高い ・元気で明るく、チームプレイヤーでかつ、自ら能動的に周りと連携して業務を遂行できる ・正確さを心掛け、細部に注意を払える ・課題達成への強い執着 ・周囲の巻き込み ・タイムアグレッシブ ・自由な発想を有しチャレンジ精神が高い ・スピードが速く、変化に富んだ環境を楽しむことができる

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【業務内容】 ・アクイジション業務（案件ソーシング／デューデリジェンス／アンダーライティング） ・その他付随する業務

【必須のスキル・経験】 ・不動産業界でのリーシング　OR　AM経験者 ・ヘルスケア業界でのAM経験者 ・アクイジション 【歓迎するスキル・経験】 ・不動産業界　AM（アセットマネジメント）／リーシング／REIT／不動産IR　いずれかの経験 ・ヘルスケア業界　本部運営／事業構築／AM　いずれかの経験 【求める人物像】 ・型にはまらずより良い提案ができる ・ベンチャースピリッツがある ・正確さを心掛け、細部に注意を払いながら全体を見渡せる ・課題達成への強い執着 ・周囲の巻き込み ・タイムアグレッシブ ・自由な発想を有しチャレンジ精神が高い ・スピードが速く、変化に富んだ環境を楽しむことができる

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【業務内容】 ・物流施設に係るアクイジション業務 　（案件ソーシング・デューデリジェンス） ・物件評価 ・投資シナリオ策定 ・クロージング業務 ・その他付随する業務

【必須のスキル・経験】 ・不動産業界での業務経験３年以上 【必要資格・ライセンス】 ・宅地建物取引士 【歓迎スキル・経験・資格】 ・物流開発に携わったご経験 ・アクイジション・ソーシングのご経験 ・ファンド業界出身者 ・不動産鑑定士 ・不動産証券化協会認定マスター 【求める人物像】 ・型にはまらずより良い提案ができる ・ベンチャースピリッツがある ・正確さを心掛け、細部に注意を払いながら全体を見渡せる ・課題達成への強い執着 ・周囲の巻き込み ・タイムアグレッシブ ・自由な発想を有しチャレンジ精神が高い ・スピードが速く、変化に富んだ環境を楽しむことができる

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■以下業務を想定しておりますが、ご経験やご志向性に応じて、リーシングの他「不動産開発」や「不動産再生」ポジションへの打診の可能性もございます。 【具体的に】 ■リーシング約6割　/　マンション6.5：オフィス商業3：他0.5程度。 自社保有物件への客付の為、賃貸仲介業者へのマネジメント・営業を実施。 営業が仕入れる不動産の再販のためのバリューアップとして、個人でなく賃貸仲介業者への法人営業を通じて満室稼働を目指すリーシングを担当。目標は満室稼働賃料×稼働率金額、1～5棟程担当平均。 ■不動産再生（流動化）4割　/ 中古物件一棟を仕入れバリューアップし再販 法人営業を通じ首都圏のマンション、ビル、商業施設、ホテル等一棟単位で売りに出る不動産情報を収集、利益が見込める物件を購入。バリューアップした不動産を主に法人へ販売します。 【残業】平均20－30時間程度/月 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■不動産業界での営業経験またはPM経験 【歓迎要件】 ■宅地建物取引士資格 【補足】 ※不動産再生・賃貸・PM・AM等へのジョブローテーションを通し幅広い経験を詰める環境の為、将来的にキャリアUPが可能です。 ※首都圏に特化した事業展開の為、転勤無し

株式会社パソナ

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不動産売買仲介会社やオーナー様とネットワークを築き、投資用中古マンションを仕入れていただきます。現時点で「仕入れ業務」について知識がなくても大丈夫です。顧客との関係構築がカギになる仕事ですので、物件の見極め方を学びつつ、人脈づくり・関係構築から始めましょう。 ▽お客様へのアプローチ 中古の投資用物件の仕入先となる不動産売買仲介会社を訪問。「物件情報があれば連絡してください」とお伝えして回ります。当社は業界内でも一定の知名度があるため、情報自体は集めやすいです。また、信頼関係が深まり、条件の良い物件情報を優先して教えてもらえることも。 ▽物件情報の検討～仕入れ 集まった物件情報をもとに「立地、間取り、築年数」等の観点からどの物件を仕入れるべきか判断します。最初のうちは先輩が査定方法を教えますので、一緒に進めましょう。この時、決裁に時間がかかると話がなくなることもあるため、スピーディーに動かせるよう営業に大きな裁量を与えています。 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■不動産業界での営業経験 【歓迎要件】▼宅地建物取引士 【働きやすい就業環境】雰囲気はとてもアットホームで、「社員を軸に経営」を実践しているため、離職率約3％、入社3年後定着率96.4％、育産休取得率・復帰率100％の実績があります。仕事よりも健康・家族を優先させる社員ファーストの社風で、新宿区から「ワークライフバランス推進企業」にも認定されており、安定して働けます。残業も月10～15時間程度、年間休日は120日（水曜＋土曜又は日曜休み相談可）、有給も取得しやすくプライベートも充実させることができます。

株式会社パソナ

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■土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。 ■営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、 マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。 ■仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。 「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。 ■「Better Quality＝ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■不動産・住宅業界（仕入れ、売買仲介、住宅営業、建築営業、アパート営業）での経験を3年以上お持ちの方 ■宅地建物取引士をお持ちの方 【勤務地補足】 上記の勤務地以外に、首都圏内で今後拠点を新設する予定があります。配属はご経験と居住地を配慮して決定いたします。 ※首都圏以外への転勤はございません。

株式会社パソナ

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ご経験を考慮し、以下のいずれかをご担当いただきます。 ※基本的には前職のご経験を活かせる部署への配属、将来的にジョブローテーションがございます。 （１）用地仕入 それぞれの立地において、マンション・ホテル・オフィスビル・物流施設等の用地仕入を担当していただきます。 （用地情報の収集、物件調査・マーケティング、事業収支の作成、地権者との交渉） （２）開発事業推進 各物件の企画・事業推進全般を担当いただきます。 （事業スケジュール立案・管理、事業収支の策定・管理、販売計画の策定・管理、広告計画の策定・管理、設計会社の選定、施工会社の選定、完成後の引渡実施等、土地取得後～引渡までの業務を一気通貫で担当） 【配属先】 用地仕入・開発事業推進等に関わる部署 （用地開発本部・都市住宅本部・総合開発本部・西日本開発本部） 【配属地】 東京、大阪のいづれかご希望を考慮いたします。 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■開発用地の仕入または開発事業推進のご経験をお持ちの方（アセット問わず） 【歓迎要件】 ▼宅地建物取引士をお持ちの方

株式会社パソナ

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同社の仕入部仕入課にて以下の業務を担当していただきます。 【具体的には】 土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し、土地に関する情報収集、 　→土地の購入（or 売買仲介） 　→土地の値付け、買付証明書発行から契約まで の一連の流れをお任せします。 【案件について】 ・主に3,000～8,000万円程度の一棟現場の物件（土地）を扱って頂きます。 ・3ヶ月に2件程度の成約を目指します。 ・中心エリア：首都圏エリア（1都3県） 　※強みを持つエリアがあれば、考慮して担当エリアを検討します。 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■用地仕入れ経験3年以上お持ちの方 【歓迎要件】 ▼宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【配属部署】 仕入部仕入課：4名在籍 ※在籍者全員が中途入社の社員のため、受け入れ態勢は万全となっております。 【残業時間】 平均10時間 ※※全社的に残業は10時間程度。残業が推奨される文化ではありません。（効率的な働き方が推奨される文化です）

株式会社パソナ

福岡県

住宅を建築するための土地の仕入れを行います。収集した土地情報をもとに現地調査を行い、試算・買い付けまでを担当。 マンション事業部では福岡市・熊本市も用地仕入れの拠点としています。 【具体的には】 ■新規＆既存顧客（不動産会社・銀行など）への情報取得営業 ■用地や周辺立地の現地調査と情報取得 ■登記簿等を確認、物件規模やタイプの検討 ■各種コスト・販売価格算出、事業計画作成 ■各種条件交渉、契約締結 【募集背景】業績好調による増員の為 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■不動産業界における業務経験 ■普通自動車運転免許 【歓迎要件】 ▼宅地建物取引士

株式会社パソナ（全国営業事業本部）

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募集職種一覧に希望のポジションが無くても、自らのスキル・経験を活かして当社で活躍したい方はこちらからご応募願います。 【配属部署】 実際の配属部門は選考を通じて決定させて頂きます。 ＜主な職務内容＞ 1.不動産事業 　・都市開発の企画・計画立案 　・建築設計、設備設計 　・テナントリーシング 　・オフィス等の運営・管理企画 2.ホテル＆リゾート事業 　・企画および開発、誘致 　・経営、運営、投資 　・グループホテル群のトータルマネジメント 3.投資事業 　・M＆Aを含めた他企業との資本・業務提携 　・グループ会社の経営管理 　・自己資金やファンドによる投資全般 4.コーポレート部門 　・財務、経理 　・総務、法務 　・広報 　・人事 など ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

▼不動産会社での業務経験（用地の売買 / 都市開発の計画・企画・担当 / テナントリーシング / オフィスの運営・企画 / 分譲住宅の販売 / 海外不動産への投資・売買） 【求める人物像】 ・役職や年齢に囚われず当事者意識をもって主体的に業務を進められる方 ・前例に囚われず改善・改革意識をもって自ら進言・提案ができる方 ・周囲と協働しながらチームでPJを進められる方

株式会社パソナ

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レジデンス・オフィスを中心とした投資用不動産の用地・物件仕入業務をお任せします。 【具体的には】 用地・物件に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引にいたる諸業務をご担当頂きます。 投資対象のアセットタイプは、レジデンス・オフィスを中心に商業・ホテル・物流施設等、エリアは首都圏を中心に日本全国となります。 ◆土地の情報収集 主に信託銀行、銀行系不動産会社、大手仲介業者、地元の仲介業者、設計事務所、ゼネコン、地主等から収集 ◆物件調査 ・事業計画 現地の周辺環境の調査、法規制等の諸条件の役所調査、事業収支作成 ◆売買交渉、売買契約、引渡し決済

【必須条件】以下いずれかのご経験 法人向けの売買仲介営業のご経験（5年以上） 物件仕入れ・用地仕入れのご経験をお持ちの方（5年以上） 【資格】 宅地建物取引士

株式会社エボルカ

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同社にて不動産の仕入・開発業務を行っていただきます。 【具体的には】 情報の多くは不動産会社仲介会社から取得します。その中から同社で商品になりうる不動産を事前調査・収益性検討・マーケットリサーチし、どのように価値を出せるか、他の部署を巻き込みアイディア出しをします。同時に売主との価格交渉し、契約へと進めます。 同社は中古のまま商品化するケースが7割です。そのため、リーシング部署、躯体・設備を担当する技術部署とともにあらゆる可能性を検討し、商品化していきます。時には、新築でつくり変えた方が価値がでるものもあります。そのときには設計担当とも連携をはかります。そのため、不動産だけでなく、建築、設備、マーケットリサーチ等、幅広い知識を身につけることができます。 ≪同社が扱う不動産≫ ■仕入価格:数億～100億以上も。 ■種類：店舗、オフィス、マンション、物流施設など様々。 　～不動産業界としては珍しく、扱う種類に制限がありません～ ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■下記いずれかのご経験をお持ちの方の １）売買仲介の実務経験（仲介のみではなく売買経験必須） ２）オフィス・商業ビル・マンション・物流倉庫などを中心とした不動産仕入の経験 ３）金融機関・信託銀行などの出身の売買不動産の仲介会社 ※マネジメント経験次第で、条件等を個別相談 【歓迎要件】 ▼宅地建物取引士をお持ちの方 【平均残業時間】30～40時間/月 【所属部署】不動産本部（14名）

株式会社パソナ

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同社での用地取得（アクイジション）を担当して頂きます。 物流施設の新規開発用地や物流施設、オフィス、住宅等の新規投資案件のソーシング 案件のアンダーライティング、マーケット分析およびクロージング

【必須】 デベロッパーでの用地取得・売買仲介営業のご経験（3年以上） 【歓迎】 宅地建物取引士

株式会社エボルカ

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東京オフィスは、外資系・国内系不動産会社、ホテルAM会社、ホテルJ-REIT運用会社、ホテル運営会社、鑑定事務所、金融機関、コンサルティング会社等での勤務経歴を持つスタッフで構成されています。グローバルなプラットフォームを生かし、日本国内のみならず様々なアジア太平洋地域におけるシームレスなクロスボーダーの案件に携わっていただくことも可能です。 クライアントには日本を代表する大手不動産会社・デベロッパー、及び世界に名だたる投資ファンド或いはホテル運営会社様とのビジネスを通じ、ご担当いただく様々なクライアントの経営や事業運営に関する戦略立案を支援いただきます。 この度ビジネス拡大に伴いAssociateからSenior Vice Presidentレベルで若干名募集いたします。 【職務内容】 日本国内およびAPACのリーダーシップチームと協働し、ホテル売買支援業務の事業計画立案からクロージングまで一気通貫でご担当いただきます ・ホテル売買支援業務にかかる事業及び成長戦略の策定、提案、遂行 ・ホテル売買支援案件の責任者として、ソーシングからクロージングまでのプロジェクト全体のマネジメント及び遂行 ・クライアント、ステイクホルダーとの関係構築および新規顧客開拓 ・ホテルズ&ホスピタリティグループが提供するその他のサービス(アセットマネジメント、オペレーター選定、アドバイザリーレポート作成、開発アドバイザリー等)の提案及びその支援 ・国内の他事業部およびAPACチームとのシームレスな連携 ・チーム育成及びマネジメント 【配属部署】 ホテルズ&ホスピタリティグループ

【必須】 ・Associateの場合は3年以上ののホテル或いは事業用不動産投資、および不動産取引経験 ・宅地建物取引主任者資格 ・目標達成思考が強く、ポジティブにチームをけん引できる方 【歓迎】 ・ホスピタリティもしくは不動産の分野で学位のある方歓迎ホスピタリティアセットに関する評価、開発、アセットマネジメント、および融資に関する実務的な知識 ・ビジネスレベルで英語が使える方

株式会社エボルカ

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■採用背景： 2021年10月より管理受託専門の営業部を設立。現在、取締役が営業部長を兼任されております。その為、兼任部長から専任部長に移行し、組織をより強固にするため、今回募集を行っております。 ■業務内容： 自社にて賃貸管理機能を持っていないディベロッパーへ訪問し、賃貸物件の情報収集、及び投資家・オーナー様へ賃貸管理の受託営業を行います。 営業の手法はテレアポ・DMも行っておりますが、8割程度はディベロッパー経由での営業活動となります。 チームでのノルマはありますが、個人単位でのノルマはございません。 担当エリアは一都三県圏内となります。 ■キャリアについて： リーシング部は賃貸事業本部にあり、その中にリーシング部・PM部・営業部が含まれているので、他部署と密に関わっており、今後PM部や営業部にキャリアチェンジすることも可能です。 ■就業環境： 年間休日120日、基本土日祝休みとなります。 賃貸仲介業者から休日に連絡が来ることがありますので、月に1～2回程度シフト制の輪番にて土日出勤することもありますが、振替休日を取得できます。 ■同社について： 同社は、創業以来、オーナーの皆様に安定した収益と高稼働の不動産運用をお約束する為に、サブリース（家賃保証）事業、代理事業を中心に業務の拡大を図ってまいりました。現在は、REITや私募ファンドの要請に応じて不動産運用に必要なノウハウやPMレポートをご提供するPM事業、中古マンションビジネスを中心に、不動産売買、仲介を行う流通事業を新たに加え、時代の要請に応えるべくますます企業活動を充実させていく所存でございます。常にお客様と共に歩み、信頼と安心をお届けする事、これが明豊プロパティーズの唯一の願いであり企業理念です。

【必須】 ・不動産業界でご就労経験をお持ちの方（受託営業や賃貸仲介、管理の経験） ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

株式会社エボルカ

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【ミッション】 不動産業において「土地」がなければ、マンションや建物を建築することができませんので、用地仕入れの業務は不動産業界にとってビジネスの入り口とも言える大切なものです！中でも、同社にて用地仕入れ担当としてご活躍頂きたいです。 【具体的には】 ■用地の仕入れ（戸建分譲用地） →具体的には電話などで地権者（いわゆる地主さん）や不動産会社、不動産の売却を検討している方に営業をかけることとなります。 ■自治体や近隣対応　■現場管理 ■収益性の検討、事業計画　※自社の建築士と共に考えます。 【組織構成】：営業2名 ※開発のエリアは都心5区、メインは城南エリアの人気エリアです。そのため、開発用地の価格帯は億単位のものとなります。戸建用地、分譲住宅がメインとなります。 「人が住みたくなる」「価値の有る環境づくりが出来る」そんな土地にマンションを建築するという入り口が上手くいけば、会社も大きく利益を上げることができます。 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■なんらかの折衝、営業経験があり、不動産業界に挑戦したい方 ■不動産、住宅、リフォームに関するご経験をお持ちの方 【歓迎要件】 ■宅地建物取引士をお持ちの方 ■用地仕入れのご経験をお持ちの方（戸建、分譲住宅） 【オススメポイント】 ■「質」にこだわったデザイン性の高い案件に携わることができ、営業として裁量をもって働くことができます。 ■営業や業界、未経験の方も業務を覚えられるようにマンツーマンで教えます。是非一緒にキャリアを築いていきましょう！ ■弊社のパンフレット →https://www.mlcreate.co.jp/wp-content/uploads/2013/04/Corporateprofile2.pdf

株式会社パソナ

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レジ・オフィスを中心とした投資用不動産の用地・物件仕入業務をお任せします。今後部署をけん引して頂ける管理職候補での募集となります。 【具体的には】 用地・物件に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引にいたる諸業務をご担当頂きます。投資対象のアセットタイプは、レジ・オフィスを中心に商業・ホテル・物流施設等、エリアは首都圏を中心に日本全国となります。 ◆土地の情報収集 →主に信託銀行、銀行系不動産会社、大手仲介業者、地元の仲介業者、設計事務所、ゼネコン、地主等から収集 ◆物件調査 ・事業計画 →現地の周辺環境の調査、法規制等の諸条件の役所調査、事業収支作成 ◆売買交渉、売買契約、引渡し決済 【部署情報】：投資開発部 同社関連会社が投資運用を行っているリートへの売却を見込んだ投資用不動産、及びその開発用地の取得を行っております。 【魅力】 アセットタイプはレジ・オフィス・商業・ホテル・物流施設等と多岐に渡り、また既存の収益物件や立退き物件、土地等様々なパターンの不動産を取得することから、幅広い知識と経験が求められると同時に、これを経験することで大きな成長を得ることが出来ます。 対象エリアも日本全国となっていることから、より多くの仕入れのチャンスがあり、北は北海道から南は沖縄まで日本全国を飛び回り、やりがいのある仕事です。 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■用地仕入れ・収益不動産仕入れ経験（目安：５年以上） ■マネジメント経験 ※今後、幅広いアセットタイプの用地仕入れに携わりたい方大歓迎です※ 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士 ・不動産コンサルティングマスター ・不動産証券化協会認定マスター ・不動産鑑定士 ・賃貸不動産経営管理士

株式会社パソナ

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営業担当として、東京都内での商業施設、戸建て、介護施設、オフィスビル、ホテルなどの用地仕入〜企画〜売却までお任せ致します。 【具体的には】 ■土地情報の収集 ■事業・開発企画（土地に合わせて開発物件を企画） ■契約〜施工手配（設計、建設は設計事務所、ゼネコンへ外注） ■売却 ■同社グループについて： 20社を超える同社グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。

【必須】 ・用地仕入れ又は開発企画経験 【歓迎】 ・宅地建物取引士

株式会社エボルカ

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○開発用地の仕入情報の収集から社内決済、取得までを行います。 【業務内容】 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。 豊富な経験を持つ少人数による開発事業を行っているため、迅速な意思決定はもちろんのこと、開発用地の仕入れだけでなく、商品企画、建物プランの立案、建築計画、売却までを経験することが可能で、仕入れから売却までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。 また、開発事業の一つである自社シリーズは、同グループの開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホームを目 指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。

【必須】 土地の仕入れ業務 【歓迎】 宅地建物取引士、一級建築士

株式会社エボルカ

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上場リートにかかるアクイジション業務全般および統括をご担当いただきます。 【業務詳細】 ■親会社開発不動産案件のバリュエーション業務 ■大手ディベロッパーからのソーシング業務 ■中小・独立系ディベロッパーからのソーシング業務 ■投資採算分析等のプロダクツ業務　 ■物件デューデリジェンス業務 ■ドキュメンテーション作成 ■投資実行クロージング業務　等

【いずれか必須】※5年以上 不動産ファンドまたはPEファンドの不動産のアクイジション経験およびファンド投資採算分析経験 ドキュメンテーション作成等の実務経験者

株式会社エボルカ

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■中古・築古物件の調達、事業計画立案 中心商材である資産運用向けの中古物件の取得・リノベーション企画業務（一棟3,000～8,000万円） ■新築物件の開発・企画：用地仕入、マーケティング・商品企画、投資シミュレーション ■不動産売買・運用に関するコンサルティング お客様への不動産販売（完全反響営業）、販売後のリーシング・管理代行～出口戦略までの資産運用サポート 【入社後の業務イメージ】 まずは仕入れもしくはLM（リーシング営業）に携わっていただき、その後オーナー様との折衝を行う、PM（収益管理等）業務へと、不動産の上流から幅広く業務を経験いただきます。 ■仕入れ業務 オーナー様への販売までを視野に入れて、業者様訪問や架電などから、空室の多い物件や問題のある中古・築古物件の取得や買取判断を行います。 またその後の事業計画書の作成やリノベーション等の企画業務も行っていただきます。当社のビジネスモデルの入り口部分を担っていただきます。 ■LM（リーシング営業）業務 オーナー様の物件を満室にしていくことが主な業務です。仲介業者様への営業やヒアリング、周辺地域や近隣物件の調査を行い、入居が難しい部屋について 様々な解決策も提案します。 オーナー様の利益を最大化するとともに高い入居率も維持できるよう、オーナー様、仲介業者様と何度もヒアリングを重ね、適切な賃料設定をします。 ■ PM業務 オーナー様に代わり物件管理を行います。空室をどのように満室にするかといった入居促進やキャッシュフローの改善・節税などのために、有効な施策を考え、ご提案します。 【ポイント】 関わる人すべてを幸せにする「三方よし」を掲げている為、「飛び込み」や「ノ ルマ」が無く、お客様へ無理な営業は行いません。 その為、インセンティブ（出来高）ではなく固定給を最大化しています。 また、平均年齢26歳と若手が多い環境なので、上が詰まっている事もなく、結果次第で早い段階から幹部として経営に携わる事ができます。

【必須】 営業経験（業界未経験の方もチャレンジ可）

株式会社エボルカ

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■職務概要：サブマネージャーorマネージャー候補として不動産流動化（既存物件のバリューアップ〜売却）事業に関する下記業務を担当頂きます。 法人営業を通じ首都圏のマンション、ビル、商業施設、ホテル等一棟単位で売りに出る不動産情報を収集、物件を購入。 その後、物件のバリューアップに向けて建築企画部と連携しリノベーションの企画からプロジェクト推進を行います。 バリューアップ後は法人に販売、または、賃貸部門が満室稼働にしたものを売却、または自社保有物件として運用する等の出口に向かっていきます。 ■配属先の特徴： 各部署15〜20名で、20代〜30代の方が中心に活躍をしています。 前職は、ハウスメーカー出身者／売買仲介経験者／賃貸仲介経験者／不動産販売経験者等、幅広いバックグラウンドの方がご入社し、活躍しています。 1950年の創業以来、首都圏に特化した事業展開を行っており、根強い地域ネットワークと長年培ってきたノウハウを活かし、仕入れ・企画・販売を行っています。 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分けられます。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携しながら業務に取り組みます。 各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■求人の特徴・魅力 ・メリハリをつけて働くことが会社の文化として根付いていることから、一定残業が多いといわれる開発職種においても残業は実績として30時間程度です。 ・マネージャー候補としての採用となり、良好な就業環境の中、これまでの経験に沿ったキャリア形成を行うことができます。 ■同社の特徴・魅力： ・不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、市況に合わせ６事業の推進力を柔軟に変化出来るポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

【必須】 ・不動産業界での営業経験（目安5年以上）※ハウスメーカーでの営業、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など ・マネジメント経験 【歓迎】 ・宅地建物取引士

株式会社エボルカ

東京都

大手デベロッパー出身者多数在籍のデベロッパーでアクイジション(開発土地仕入)とセールス(開発物件売却)メンバーを募集 【業務内容詳細】 ■開発土地のアクイジション ・契約実務 ・出口までを想定した投資戦略の立案、実行 ・投資環境分析 ・パートナーの構築(設計会社、ゼネコン、工務店)及び折衝 ・商品企画分析(商品企画、テナント構成) ■自社開発案件のセールス 【仕事の魅力】 ■経験による成長 ・旧来の不動産会社では経験できないユニークなアプローチ、切り口によるデベロッパー業務の経験 ・旧来の不動産会社では経験できない「事業」を開発する経験 ・上場を目指すベンチャーで事業を立ち上げ、自らが会社の成長エンジンになる希少な経験。 ・数年後、人材マーケットで非常に希少な経験をしたレアな人材となるチャンス ■環境 ・大型M&Aを経験済みの代表者が起業したベンチャー企業。 ・経営を間近で学ぶことができる。 ・技術開発(エンジニア)チームと一緒に事業開発が可能。 ・ユニコーン企業となる高い蓋然性がある環境下での野心的な挑戦。 ・創業間もないため、自分の成長は企業の成長となる実感。 【募集背景】 私たちトグルホールディングスはアルゴリズムをもちいて都市開発領域を刷新することをミッションに掲げています。 アクイジションとセールスを担当するビジネスユニットには大手不動産出身者4名、かつ技術開発(エンジニア)ユニットには14名のエンジニアが在籍するユニークなベンチャー企業です。 アクイジション及びセールスは私たちグループのコアコンピタンスです。少数精鋭でリーンなチームを組織します。 アクイジションについては私たちは以下の事業仮説を検証し、証明をしました。 1. 住宅地図や公図を画像処理して線の抽出やOCRの文字起こしを行い、JAXA提供の衛星写真やGoogle Map等と重ねることで、地番・用途地域・ハザードマップ・筆界・地形・区画など不動産開発に必要な土地データをベクトルデータとして整備できる 2. 整備されたベクトルデータをWEBアプリケーションに実装し、アクイジションの知見がなくても仕入が可能。 3. アクイジションチームを群衆化することで量的リソースのボトルネックを解消などです。 私たちは、人海戦術的に街を練り歩きやみくもに飛び込み営業をするような時間と労力をかけずとも、欲しい開発土地の条件を検索すれば、開発土地適地が検出され、劇的に短時間で直接欲しい土地にアプローチできることを既に証明しています。 今私たちはこの事業の拡張性を見極める、スケ—ラビリティテストを実行しています。 入社頂いた皆様には、ビジネスユニットにおいて 1. 事業の拡張性を見極めるスケーラビリティテストにアクイジション担当として貢献 2. クラシカルなアクイジション担当として貢献 3. 自社開発案件のセールス担当として貢献していただきます。 今までのクラシカルな不動産業界で培った属人的なノウハウや人脈、経験をアルゴリズムに置き換えるとデベロッパー領域の在り方を刷新できる巨大な可能性を秘めています。 今までの知見、経験をフルに生かして、新しい挑戦をしてくれる方をお待ちしております。

【必須】下記いずれか1つ ・信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介業を経験している方 ・デベロッパーでの用地仕入業務経験 ・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務経験 ・デベロッパーでの業務経験 ・金融業界でのリテールあるいはホールセールスの経験 【歓迎】 ・宅地建物取引士を取得している方 ・不動産証券化マスターを取得している方 【求める人物像】 ■真摯さを備えた方 ・弱みよりも強みに着目できていますか? ・誰がではなく、何が正しいかに着目できていますか? ・犯した過ちを隠していませんか? ・評論家ではなく実践家ですか? ■リーダーシップを発揮し事業を推進できる方 ・目標を決められますか? ・先頭にたち矢面に立つことを厭わないですか? ・仲間を言葉で鼓舞できますか? ・決断をすることができますか? ・成果をだすことができますか?

株式会社エボルカ

東京都

投資用不動産の仕入れ・販売営業を行っていただきます。上場企業役員や経営者、士業といった富裕層のお客様に向けた投資用不動産のご提案や不動産再生、マンション開発を行うための不動産の仕入れ営業をお任せします。 【詳細】 当社会員サービスに登録いただいているお客様向けの販売となりますので、飛び込みやテレアポなどの業務は発生しません。そのため少ない残業時間が実現できております。 仕入れ営業においても更地として仕入れるケースは少なく、リノベーション用の中古物件の仕入れがメインです。

【必須】 ・投資用不動産営業経験1年以上 ・普通自動車運転免許 【歓迎】 ・アパート用地仕入業務・実需区分仕入業務・収益ビルの仕入業務の御経験をお持ちの方

株式会社エボルカ

東京都

同社にて、１棟レジデンスや１棟オフィスを中心とした収益不動産の仕入れをご担当いただきます。 【具体的には】 ■物件情報収集 売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手 ■調査・判断 入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断 ■仕入れ ★製品・サービスの特徴（主力商品、ターゲット顧客、マーケット状況、市場シェア、競争優位性、競合他社等） 当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産をバリューアップして、個人富裕層のお客様に販売し、その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■収益不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【歓迎要件】 ▼チームリーダーやマネジメント経験 ▼開発分野の経験

株式会社パソナ

宮城県 ／ 大阪府 ／ 福岡県

【職務内容】 用地に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引にいたる諸業務をご担当頂きます。 ①用地情報の取得 主に地元仲介業者、信託銀行、ゼネコン、設計事務所、税理士、弁護士から収集 ※土地情報を１つ収集するのにも、人と人とのつながりが重要です。取引先との信頼関係を築いて、優良な情報を入手します。 ②立地調査 駅からの距離、周辺の利便施設、学区域、環境等を調査し、住環境を把握 （小学校、中学校、スーパー、商店街、公園、公共施設、歴史的スポットなど） ③周辺物件調査 周辺で供給されている、自社もしくは他社の物件の販売事例、販売状況調査、相場価格等の把握 ④マンションプラン検討 設計事務所にプラン依頼をして、お客様のニーズに沿うような商品企画 ⑤事業収支試算 事業のイメージを作成し、事業利益を確保できた物件は事業化に向けた検証を開始 ⑥取引交渉 事業収支より割り出した土地価格を提示して売買交渉 ⑦売買契約締結 ⑧進捗管理 開発許可・建築確認下付、近隣対策、ＭＲ用地の契約 スケジュール・コスト管理

【必須】 ・用地仕入れのご経験をお持ちの方 【歓迎】 ・宅地建物取引士の有資格者

株式会社エボルカ

東京都

同社の自己投資用不動産の企画（必要に応じて開発）をお任せいたします。 事業用不動産、収益不動産、開発用地等をアセットに応じた企画計画立案～取得～売却まで手掛けていただきます。 【業務内容】 ・自社購入検討物件の情報収集 ・現地調査、役所調査 ・事業計画の立案 ・取得に係る契約業務 ・売却業務　等

【必須】 （1）宅地建物取引士 （2）普通自動車運転免許（AT限定可） （3）下記いずれかの経験（3年以上） ・事業用不動産の仕入、売買仲介のご経験 ・不動産開発事業でのご経験 ※アセット規模は数億～数十億円を目安とします。

株式会社エボルカ

宮城県

開発本部スタッフとして、マンション事業の用地取得に関する業務を担当いただきます。 【詳細】 不動産仲介会社に向けた関係性構築営業を行います。 ・マンション用地として適切な土地が出てきた際に声を掛けていただくために、大小関わらず、東北6県にある不動産仲介会社や信託銀行等に対して関係性構築を行っていただきます。 土地の購入に向けた社内プレゼン： ・見つけてきた用地の購入に向けて役員陣に対して、対象ターゲットや間取りや金額感含めて企画書を作り、提案を行います。 【目標に関して】 数字目標としては年間ベースで供給戸数を主として追っていきます。目標としているKPIに基づき評価を行い、そちらを基に昇給などに反映させていただきます ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

・宅地建物取引士をお持ちの方 ・普通自動車免許（第一種） 【歓迎要件】 ・不動産の売買や賃貸仲介、土地活用などのご経験をお持ちの方 ★将来的には幹部候補としてご活躍いただきます。 ★意欲をもって取り組める方をお待ちしています。

株式会社パソナ（全国営業事業本部）

福岡県

【期待する役割】 第4のインフラである「通信」において、品質の向上、次世代通信への取組みの最前線でご活躍いただきます。 会社の中核事業でもあり、未来を担うコアメンバーとしての成長が期待されます。 【職務内容】 Softbank社との業務提携に伴い、携帯電話基地局設置をするための土地などの折衝業務を担当していただきます。 ・基地局の設置計画に沿い所有者の調査 ・土地所有者、ビル管理会社など設置予定先との交渉（設置料金・設置内容　など） ・官公庁や団体への申請業務 ・周辺住民への工事説明業務 ・書類作成 ・契約手続き ■1週間の勤務イメージ 週の前半3日～4日は出張がメインになります。週の後半は事務所で事務処理を行います。 ■転勤の有無を選択可能です ・総合ワイド職・・・全国転勤あり ・総合エリア職・・・勤務希望エリア選択制 選択エリア／東京・大阪・中国（主に広島県）・九州 ・一般職・・・転勤なし 【魅力】 関わった地域において、通信の質向上による人々の暮らしの利便性を上げることに直接貢献できる仕事です。 【募集背景】 増員を目的とした求人です。 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■土地所有者、ビル管理会社との折衝業務経験をお持ちの方■営業の経験をお持ちの方（業種問わず）■普通自動車免許（AT限定可）■Word・Excelの基本操作 【フィットする人物像】 景気の影響を受けにくい業界で働きたい方、社会貢献度の高い仕事に就きたい方、最先端の技術に触れてみたい方、人と接することが好き・得意という方・・・。

株式会社パソナ（全国営業事業本部）

千葉県

管理物件のオーナーに対し、空き室提案や建物保全、流行のリノベーションなど資産管理全般の提案や 入居者に対し、設備の不具合や各種相談の受付窓口業務をご担当いただきます。 〈具体的な仕事内容〉 １．賃貸物件の管理業務全般 ２．オーナー様の資産運用提案業務 ３．入居者様からの問合せ、要望への対応業務

【応募要件】 ・Excelを使用した提案資料作成のご経験をお持ちの方 ・自動車運転免許をお持ちの方 【歓迎要件】 ・不動産管理会社での勤務のご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士、不動産経営管理士、マンション管理士の資格をお持ちの方

株式会社クロス

東京都

■担当業務： 当社100％子会社の、不動産事業を行っているグループ会社に出向していただきます。 投資用マンション建設のための用地を仕入れ、マンション・アパートを建設し投資家に販売しています。投資家が安定的な収益を得ることができる、入居ニーズの高い「駅近の好立地」のみを厳選し、仕入れ、建設をしています。 また、中古アパートの1棟仕入れも行っております。 ■業務詳細： ご自身の経験をもとに自由に活動いただける職場環境です。 ・仕入物件に関する情報収集業務 ・仕入物件候補の調査、分析 ・不動産業者との交渉や契約業務 ■組織体制： 現在用地仕入れを担当しているのは40代、50代の4名です。また、現在積極的に増員を行っており、昨年度から2名増員しています。直近で入社した社員も複数いるため、馴染みやすい環境です。

【必須】 ・用地仕入れ もしくは 中古アパート仕入れの経験 ・宅地建物取引士

株式会社エボルカ

神奈川県

当社開発事業部において、当面は次の業務を担当する。 ・分譲マンション、賃貸（投資用）マンション、分譲戸建および非住宅（商業施設、倉庫・物流施設、事務所等）事業用地の取得、事業企画の立案から事業推進までの業務全般 ・現地調査、事業適地の選定、マーケティング、商品企画、事業性および最適用途の検証から事業計画の立案に関する業務全般 ・許認可取得から建築工事の発注、工程管理 ・分譲マンションの販売管理、入出金管理 　なお、将来的には他部門への人事ローテーションあり。

【必須の経験】 ・大学卒 ・宅地建物取引士所有者 ・不動産業界経験者

ENEOSキャリアサポート株式会社

東京都

【東証プライム上場・名証プレミア上場】 建物を持たず、底地に特化した不動産投資手法で安定的なキャッシュフローが長期にわたって見込める独自のビジネスモデルを展開。 安定した金融商品を生み出す企業。今年で創業20年を迎えました。 【業務内容】 「同社独自のビジネス」の実践 ・土地の売却情報の収集・分析・評価（ソーシング） ・購入を検討する土地に対し、事業用定期借地権による借地テナントを誘致（リーシング） ・土地の購入（アクイジション） ・購入した土地（底地）における、当社子会社にて組成の私募リート等への売却（ディスポジション）など

【必須】 ・不動産投資・運用における知識・経験が5年以上あること ・マイクロソフトOffice（Word、Excel、Powerpointなど）による資料作成スキル ・普通自動車免許 ・宅地建物取引士 ※過去の中途採用における出身業種：銀行、信託銀行、 総合商社、不動産ファンド・リート運用会社、大手デベロッパーなど 【歓迎】 ・不動産証券化マスター、不動産コンサルティングマスター、不動産鑑定士、1級・2級建築士　など 【求める人物像】 ・単に土地を仕入れるという視点でなく、地主ビジネスを理解し、安定した金融商品を作る感覚を有している方 ・リーマンショックを経て様々な経験をし、肌感覚で地主ビジネスの良さを理解できる方 ・ビジネスモデルや当社の経営理念・行動規範に共感してくれる方

株式会社エボルカ

東京都

【魅力】 清水建設100％出資のグループ会社の為、事業の安定性があります。 用地取得・不動産開発未経験者でもチャレンジ可能です。 【職務内容】 ■用地取得の事業へ配属の場合 分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル等の用地取得業務 事業用地情報の収集、事業化検討など業務を担当していただきます。 ■建物開発企画の事業へ配属の場合 分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル等の開発業務 事業用地取得後の企画・事業推進、外部折衝などの業務を担当していただきます。 ※配属は選考を通じて、ご本人様の適性や能力を判断して決定されます。 【具体的な職務内容】 ■用地取得の事業へ配属の場合 ・事業用地情報収集 ・事業化検証（規模、ターゲット、価格、リスク等） ・用地を最大限に活かすスキームの検討 ■建物開発企画の事業へ配属の場合 ・マーケット分析 ・プロジェクトの企画開発・推進（コンセプト、デザイン、スケジュール管理等） ・外部折衝（行政、設計会社、建設会社、近隣等） ・販売・広告戦略の策定（ターゲット、価格等） ・顧客対応（アフターサービス等） ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■不動産業界での実務経験がある方 （下記のご経験をお持ちの方を求めています。） ・デベロッパー業務経験者 ・分譲マンションの販売業務経験者 ・宅地分譲業務経験者 ・ハウスメーカーでの営業経験者（戸建て・集合住宅など） ・建物管理業務経験者（プロパティマネジメント経験者） 【歓迎】 ▼分譲マンションの用地仕入れ、販売業務、不動産仲介等の経験 ▼宅地建物取引士

株式会社パソナ

東京都

【業務概要】 テナント数10〜30程度の近隣型ショッピングモールの用地仕入れ業務をお任せします。 具体的には以下となります。 ・2,000〜20,000坪のSC用地の仕入れ ・不動産仲介業者等からの不動産情報の入手 ・現地調査、行政調査のうえ、敷地利用案を作成 ・核テナントとなるスーパーマーケットやホームセンター等の大型店誘致交渉 ・用地売買(借地)契約締結に関する事務全般 ※同社が手掛ける近隣型ショッピングセンターは基本的に郊外エリアにて出店しております。 現地調査や業者訪問の際には最寄駅や都市部からレンタカーを借り、ご自身で運転していただくことになります。 エリア毎に担当を分けているため全国を飛び回るということはありませんが、1〜2週間に1回（担当エリアにもよりますが、1回につき1〜2泊）のペースで出張が発生します。 【特徴】 ・会社としては年4件の用地仕入れを目標としており、各メンバーには年1件の仕入れを目標に業務に取り組んでいただきます。 ・同社の仕入れ担当は、用地仕入れ業務に留まらず核となる大型テナントの誘致までを担当します（中小テナントは別部署にて誘致）。

【必須】 ・商業用地仕入れ経験 ・普通自動車第一種運転免許（AT可） 【歓迎】 ・ショッピングセンターなどの複合商業施設やスーパー、ホームセンターなどの大型商業施設の用地仕入れ経験

株式会社エボルカ

東京都

不動産用地仕入における立地調査や情報収集、マーケティング、用地購入～商品企画・事業化まで一貫したプロデュースをお任せします。一つひとつの土地に合った建物を企画し、お客様の期待に応えます。 対象物件は、戸建住宅、収益不動産、ホテル、介護施設などで、デザイン、設計に強みを持つアトリエ系デベロッパーです。固定概念に捉われないアイデアを自社の設計部門と協力・連携して実現していくクリエイティブ力が当社の強みです。

【必須要件】 不動産会社における用地仕入れ経験 【資格】 宅地建物取引士の資格

株式会社エボルカ

東京都

再生の対象となる中古マンションの仕入れ営業を行っていただきます。 プレイヤーとして、仕入れ～販売まで一連の流れを全て担当できます。 また、企画段階から参加できるため、「再生」する楽しさも味わえます。 【具体的には…】 ■物件探し（各ネット媒体・仲介業者等から）/内見・交渉/仕入れ契約・決済/プランニング・リノベーション（デザイン部・施工業者と協力しながら進めていただきます。） ★2017年4月より、20：00退社ルールを実施しております。 →申請を出せば20：30までは残れますが、基本20：00を過ぎると帰社します。 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

下記のご経験を2年以上お持ちの方 ■売買仲介のご経験をお持ちの方 あるいは ■中古マンションの買取再販のご経験をお持ちの方 【歓迎要件】 ▼宅地建物取引士資格をお持ちの方

株式会社パソナ

福岡県

福岡の都市開発企画、商品企画のディレクションをお任せいたします。 今回は、更なる事業拡大のため、即戦力として私どもと一緒に福岡の街づくりを担っていただける方を探しております。 【具体的には・・・】 ■マンション、オフィスビル、商業ビル等の開発企画立案 ■プロジェクト用地仕入、立地調査 ■プロジェクト推進、ディレクション、統括 【同社特徴】 同社は福岡を拠点として「街づくり」をしている会社です。 商業施設の開発・運営、オフィスの開発・運営、住宅開発など幅広い事業を展開しています。「福岡をもっとエキサイティングに、もっと魅力溢れる都市（まち）にしたい」という思いで都市開発に取り組んでおり、今後は10年20年先を見据えた都市デザインに沿った街づくりのために、国内外の情報ネットワークを駆使しながら、地方でありながらも先進的な都市開発を目指してまいります。 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

※いずれかに該当する方 （1） 不動産の開発企画 （2） 商品企画 （3） 不動産開発プロジェクト管理業務 （4） 用地仕入 【▼歓迎要件 & ◎求める人物像】 ▼「福岡の街」を面白くしたいという気概を持った方 ◎「福岡の街をもっと面白くする」というミッションをこれからも推し進めていくために必要なのは、世の中を広い視野でとらえ、ときには事業部門という枠さえ越えて行動できる力と、先を読んで手を打てるイノベーションマインド。変化のスピードが速い今だからこそ、そんな資質と可能性を持った人材を採用したいと考えています。

株式会社パソナ（全国営業事業本部）

東京都

■募集背景 2018年の事業開始以降、事業が急激に成長してきており、立ち上げフェーズから成長フェーズに移行しています。そのような状況を踏まえ、社内の体制強化を目的として新規採用を行います。 ■業務内容 自社物件Rakuten STAYの拡大を意図し、物件の取得に当たっての各種土地の調査、建物仕様の検討、開発申請、契約周りの実務全般をリードできる人材を募集します。 ＜具体的な業務内容＞ ・不動産の調査・取得から建物の建築・開業までの一連の不動産実務 ・Rakuten STAY物件の取得に伴う土地査定、行政調査 ・物件取得時の土地決済・契約処理及び開発周りの申請業務 ・関連部署と連携した、収支計画・開発スケジュールの落としこみ

■必須要件 ・宅地建物取引士必須 ・不動産の実務経験5年以上（AM、PM、デベロッパー等） ・収益還元の考え方をしっかり理解し使いこなせる方 ■歓迎要件 ・不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士、ARES証券化マスター、不動産鑑定士のいずれかの資格をお持ちの方

株式会社A・ヒューマン

東京都

不動産ファンドに関わる新規案件のソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務等 【アセットタイプ】 オフィスビル・商業施設など幅広い物件を扱います。 私募ファンド・私募リートの物件を扱います。

【必須】 ・アセットマネジメント会社もしくは金融機関・不動産会社等における不動産ファンド経験者（※経験アセット問わず） ・宅地建物取引士 【歓迎】 ・不動産証券化マスター ・ソーシング、アンダーライティング、クロージング経験 ・私募ファンド（GK-TKスキーム、TMKスキーム）組成経験 ・開発ファンド経験

株式会社エボルカ

東京都

同社の医療特化型施設は、年間10施設ペースで新規に開設しております。 その出店用地の選定から交渉、契約に至る不動産業務と、建設業者の選定から引渡し至る建築業務に及ぶ広範な業務を、事業開発部の一員として遂行していただきたいと考えております。 10棟中5棟は首都圏での出店となり、銀行系不動産、ハウスメーカーを通じ案件を決めていきます。 残り5棟は、地方都市での出店となり、地方銀行、建築会社、不動産会社を通じ案件を決めていきます。 スキームとしては、借地・建貸・売買・ファンド保有・MA等となります。 ・土地開発・不動産営業 ・用地視察・社長視察同行 ・企画図の修正、経済条件の交渉 ・建築業者の選定・工期・建築費の交渉 ・土地契約・工事請負契約・設計契約の締結 ・契約書・見積・仕様書・図面のチェック（確認申請関係からは、建築士に引き継ぎます）

【必須】 不動産開発・用地仕入れ・土地活用の経験がある方

株式会社エボルカ

東京都

同社の管理職or管理賞候補として、社有物件（再生/開発物件）の仕入れ・販売業務をご担当いただきます。ご活躍に応じて将来的に事業部長をお任せすることを期待しており、不動産領域の専門的キャリアを積める環境です。 【具体的に】 首都圏のマンション/ビル/商業施設/ホテル等一棟単位で売りに出る不動産情報を収集し利益が見込める物件を購入。バリューアップし主に法人へ販売営業を行います。全員が再生（仕入れ・バリューアップし再販）の目標を持ち、案件毎に最適な出口戦略を描き実行。 例：仕入物件が古すぎて再生に適さない場合は更地にし開発・売却・リノベーションし賃貸部門が満室稼働にしたものを売却・自社保有化　等 【残業】平均30時間程度/月　【募集背景】増員 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■不動産業界での営業経験またはPM経験 ■宅地建物取引士資格 【補足】 ※同社の核となる部門の為他事業部とも密に協働して不動産に関する様々な経験を積み、専門性を高められる環境がございます。 ※首都圏に特化した事業展開の為、転勤無し。

株式会社パソナ

東京都

リノベーション、コンバージョン事業用物件の取得、企画・開発業務をお任せしたいと考えております。 案件的には、物流施設・データセンターを中心に商業施設・オフィスなども扱っていただく可能性があります。 【ミッション・魅力】 バリューアッド事業部は、用地取得型開発（中規模物件が多い）×用途は多種多様 という領域の部署になります。 いかにして物件の価値を最大化するかがバリューアッド事業のミッションとなりますので、更地化しての新築開発もあれば、リニューアルやリノベーションといった既存有効活用もあり、多方向から最適解を検討します。 ・開発の初期段階から方向性の決定に携わることができる ・様々なアセットタイプに関わることができる ・大規模開発に比べ、短期で多くの経験を積むことができる 【募集背景】人員強化 【組織構成】バリューアッド事業部への配属となります。 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■開発経験をお持ちの方 ※オフィス・商業経験のほか、マンションや分譲などの住宅開発である程度の規模での経験をお持ちの方も歓迎です。 （※物流施設・データセンターを中心に商業施設・オフィスなど幅広いアセットを担当頂きます）

株式会社パソナ

東京都

同社不動産再生事業の中核となるリプランニング事業部における物件の実際の仕入れをお任せします。 調査等は別途担当にお任せしますので仕入れに専念して頂ける環境です。 【具体的には】 ■中小型ビルの物件仕入れ ■仕入れた物件の不動産再生事業のプロジェクトマネージャーとして （LM，PM，建設，売買，オーナー様も含めて様々な方々を巻き込んでプロジェクトの運営まで行う事が可能です）

【必須要件】 ■下記「どちらか」のご経験者 ・オフィスビルもしくは事業用地の仕入営業経験者 ・売買仲介営業経験者

株式会社エボルカ

東京都

■新築分譲マンションの用地仕入業務（外勤業務・内勤業務共に）をご担当いただきます。大手流通信託会社や、不動産仲介会社などの取引会社とリレーションを築きながら、用地に関する情報を収集し、商品企画やマーケットを考えながら用地仕入を行っていただきます。 対象エリア：都心、城南地区、横浜、川崎 ・外勤業務…現地調査や役所調査などを通じて情報収集 ・内勤業務…報告書や収支表の作成等 【募集背景】組織力強化のための増員募集 【残業】月30時間程度 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■用地仕入れのご経験をお持ちの方 【歓迎要件】 ■宅地建物取引士の有資格者

株式会社パソナ

神奈川県

「中古+リノベ」事業のコーディネーターとして業務を行って頂きます。 【具体的には】 webサイトや雑誌などから問い合わせ頂いたお客様に対して、 中古物件からリノベーションの提案コンサルティングまでの幅広い仕事内容に携わって頂きます。 ◎マーケティングリサーチ（顧客・不動産） ◎ファイナンスプランニング ◎ニーズに合わせての中古不動産仲介（コンサルティング～物件選定～ご案内～ご契約～お引渡しまで） ◎リノベーションプランの提案 【この求人の魅力】 お客様のオンリーンワンのお住まい探しがご提案できます！モノ売りではなくコト売り、お客様のインサイトを大切に、固定概念にとらわれない住まい方を作り上げることができます。また、BtoC職からBtoB職へのキャリアチェンジも可能。マネージャー職へのステップアップはもちろん、VC開発コンサルタント、WEBマーケター、新規事業開発メンバーなど、ベンチャーだからこそ選べる多彩なキャリアランが魅力でもあります。 【会社PR動画】 https://www.pasonacareer.jp/company/80414188/#section-04 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■売買仲介のご経験 ■宅地建物取引士の資格 【歓迎条件】 ・リノベーションの知識をお持ちの方 ・ライフスタイル全般に興味がある方 【キャリアパス・魅力】 IT部門・建材ECサイト・to B向けコンサルティングなど、入社後のキャリアパスは幅広く用意されており、ご自身の実績やご希望次第でジョブローテーションが可能です。

株式会社パソナ

東京都

同社にて、１棟レジデンスや１棟オフィスを中心とした収益不動産の仕入れをご担当いただきます。 【具体的には】 ■物件情報収集 売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手 ■調査・判断 入手した物件情報の？地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断 ■仕入れ ★製品・サービスの特徴（主力商品、ターゲット顧客、マーケット状況、市場シェア、競争優位性、競合他社等） 当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産をバリューアップして、個人富裕層のお客様に販売し、その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■何かしらの営業経験（業界・職種不問） 【歓迎要件】 ▼不動産業界での営業経験（土地仕入れ、売買仲介、分譲マンション販売など） ▼宅地建物取引士保有者 ※未取得の方は入社後取得していただきます

株式会社パソナ

東京都

■業務：金融機関、不動産仲介会社等から不動産情報を取得し、数億～数十億の事業用地・再生流通不動産（既存の投資用不動産）の仕入れを担当いただきます。 ■業務の魅力：マンション・戸建・オフィスビル・ホテルなど幅広いタイプの用地取得に携わることができます。数億～数十億円の規模となり、非常にやりがいの大きい業務です。 ■キャリアパス：数十億の大型プロジェクトの仕入れ部門のリーダーとして社内・社外を巻き込んでご活躍いただくことを期待します。総合職として幅広い領域にチャレンジできるため、ビジネスマンとして圧倒的にステップアップが可能です。 ■ポイント：◎産休・育休取得率100%、復帰率100%！男女関係なく、長期的に働ける環境が整っています。 ◎ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生が充実。 ◎OpenWork総合評価ランキング業界4位！新卒入社してよかった会社ランキングランキング3位！（2022年5月時点） ◎インセンティブではなく、固定給で安定して収入を得ることが可能です。※成果を出せは賞与に一定反映されます。 ■キャリア事例：(1)31歳男性：中途入社新築販売営業半年→新築販売プロジェクトマネジャー（プロジェクト規模20億円の責任者） (2)34歳男性：中途入社新築販売営業半年→新規事業部門リーダー ■社風：若くから圧倒的な裁量権を持ち、社内・社外を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積めます。成長に伴って社員が望むステージやレベルが上がっていく中で、そのレベルに相応しいステージを提供することが会社としての責任だという自負のもと、積極的にバックアップを行っていく環境です。課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。

【必須経験】 社会人経験2年以上 ※人物・ポテンシャル重視の選考となるため、不動産業界の経験は問いません。

株式会社エボルカ

東京都

中古マンションや戸建て、一棟アパート・マンション等を買い取り、リノベーションや賃貸入居率を上げる等、物件に付加価値をつけ再販売するだけでなく、安定収益を生み出す自社保有物件のプロパティマネジメント業務をお任せします。 また、営業メンバーが担当する物件について仕入や契約の判断・決裁はもちろん、育成、マネジメントを担当していただくとともに、プレイングマネージャーとして自らも中古住宅の仕入を行っていただくことを期待しております。 【主な業務の流れ】 ・物件の情報収集・・・ネット媒体や不動産仲介業者様から物件情報を収集します。 ・物件の現地調査・・・物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を確認します。 ・買取価格の決定・・・物件の買取価格を決め購入します。 ・バリューアップ→物件管理・再販売・・・社内の工事担当者と打ち合わせを重ね、どのような物件に仕上げれば入居率や収益が上がるのか、再販売できるのか等、社内の工事担当者と打ち合わせを重ね、リノベーションを行い、プロパティマネジメント・再販売を行います。 ・物件の仕入れから販売・・・メンバーの担当物件につき、仕入価格の決定から売却までの各場面において意思決定を行います。 【営業スタイル（BtoB）】 不動産仲介業者に対しての仕入れ営業がメインとなりますが、営業手法に制限はありません。 【組織構成】 投資賃貸部門は、計６名（部長１名、課長1名、メンバー４名）の部署となっておりま す。部門の中でも、収益物件の管理（プロパティマネジメント）を行う担当と、実際に物件の仕入れからバリューアップ後の販売業務を行う担当とで分かれておりますが、それら両チームを束ねてご活躍いただける方をお迎えしたいと思っております。 【働き方】 土日祝休みで、残業時間は全社平均で13 時間程度です。 「健康経営優良法人」に認定されて おり、健康的な働き方の実現に向けて、制度だ けではなく実態として社員が健康でいられる環境づくりを進めてきました。不動産会社では珍しい土日祝休み。残業時間は全社平均13.2 時間で平均有給取得率も88.3％と高く、夏季、年末年始とまとまった休暇もとれるため、ワークライフバランスを保ちながら長く働ける点が魅力の一つです。 また、仕事と育児の両立支援にも積極的で、男性の育児休暇取得実績もあり国から「子育てサポート企業」として「くるみん」 の認定も 受けております。 具体的な取り組みとしては、時短勤務制度の拡充や時差出勤制度、時間単位での有給取得制度の導入など社員が働きやすい環境構築を目指しています。 ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

■収益用不動産の仕入・販売のご経験 ■プロパティマネジメントのご経験 ■マネジメント経験（規模・人数問わず） ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【転勤に関して】 総合職採用ですが、当面想定しておりません。 【募集背景】 主たる事業である居住用不動産の再販に加え、近年、一棟収益用不動産の再販事業にも注力しております。部門拡大・強化のため、現在、担当役員が兼務している部長業務を引き継ぎ、部門長として部署を牽引していただける方をお迎えしたいと思っております。

株式会社パソナ