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大手ラグジュアリーグループ企業* Building Manager

非公開
大手ラグジュアリーブランドグループ会社*Building Manager
450万円~600万円 / メンバー

取り扱い人材紹介会社

林 弘美
  • 勤務地

    東京都

  • 仕事内容

    ビルマネージャーは、クライアントとの主要な連絡の全体的な責任を負い、建物と運用の現在および将来のニーズに必要なサービス、活動、財務面、ベンダー、および人的資源の調整においてチームを主導します。 主な業務内容 •すべてのサービスが効果的に提供され、監視、生命の安全、エンジニアリング、および一般的なメンテナンスを含む建物のニーズが満たされるように、建物および施設の日常業務を監督します。チームがポリシーと指令に一致する方法でこれらのサービスを実装および提供することを確認します •施設の内外の状態および外観と操作に関連するメンテナンスプログラムの監督において、一般サービスチームを主導します。 •一般サービスチームが、クライアントおよび建物のテナント/居住者からの要求に一貫して前向きで迅速な応答を提供するようにします。 •ジェネラルサービスチームが継続的な契約レビュープログラムを実施して、クライアント、テナント、および居住者のニーズを絶えず評価し、問題が迅速に解決され、テナント、所有者、およびプロパティの相互利益になるようにします。 •建物、施設、または複合施設に関連するすべての予算、財務レポート(月次および四半期)、契約、支出、および発注書の統合レポートとレビューを準備、配信、および監視します。 •年間の建物予算、四半期予測、および事業計画を作成、準備、説明します •不動産の資本予算の策定を支援します。これには、保守、改善、およびコスト削減イニシアチブの5カ年計画への貢献が含まれます •統計データと分析のチーム管理による収集、分析、およびレポートを調整して、建物の管理目標、作業指示書の生産性、コスト削減、および改善の正確で最新の評価を提供します。作業指示のメトリックとシステムを確認して、サービスのギャップと繰り返し発生する問題を特定し、修正措置を提供します •すべてのポジションを承認し、チームの採用、トレーニング、動機付けの活動を指揮します。すべてのサイトスタッフとの効果的かつ積極的な従業員関係に責任があります。チームメンバーのすべてのパフォーマンス評価を実施および承認する •運用活動のすべての領域で顧客重視を管理および推進し、主要なクライアントの連絡先との効果的な関係が維持されるようにします •ベストプラクティス、運用効率、サービス効率の開発、およびオペレーショナルエクセレンスの目標に貢献する業界のトレンドとツールの特定を通じてイノベーションを推進します。 •施設管理スタッフがすべてのテナントとベンダーに保険要件の遵守を要求し、必要に応じてすべての請求を調整するようにします。

  • 応募資格

    5-8 years relevant experience in similar position with sizeable companies and team management Hands on experience in Building systems and structures Building management and organisation skills. Process and result oriented Strong technical and regulatory knowledge Result-driven, work prioritization and resourceful Team leader and team player Excellent project management skill Excellent inter-personal and coordination skills Proactive and able to work under minimum supervision Proficient in written & spoken English and Japanese Autocad basic skills or another drawing/design software is a plus 大規模な企業やチーム管理で同様のポジションで5〜8年の関連経験 建築システムと構造の実務経験 ビル管理と組織のスキル。プロセスと結果指向 技術および規制に関する強力な知識 結果重視、作業の優先順位付け、そして機知に富んだ チームリーダーとチームプレーヤー 優れたプロジェクト管理スキル 優れた対人スキルと調整スキル 積極的で最小限の監督の下で働くことができる 英語と日本語の筆記および会話に堪能 Autocadの基本的なスキルまたは別の描画/設計ソフトウェアがあれば尚可 スキル:Word、Excel、PowerPoint 語学力:要

  • 人材紹介会社

    マンパワーグループ株式会社

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