賃貸不動産コンサルティング業務の転職・求人検索結果

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資産の有効活用提案に関するコンサルティング営業/中古物件のバリューアップで地域活性化を目指す

非公開
450万円~749万円 / メンバー

取り扱い転職エージェント

  • 勤務地

    東京都 / 大阪府 / 愛知県

  • 仕事内容

    空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさ等、アパート・マンション経営に悩む大家さんに対して、問題解決に向けたコンサルティングを行っていただきます。【具体的には】 ■賃貸経営無料健康診断  ■空室に対するコンサルティング  ■専門家の紹介サービス  ■相続相談サービス  ■売却相談        ■代替資産のご提供    ■賃貸管理相談      ■不動産特定共同事業のご紹介、販売    ■売買仲介業務     ■購入相談 【仕事の流れ】 ◆コンサルティング活動 (1)コンサルティング:取引リスト、セミナー参加者、1500名以上の会員数を誇る会員制クラブ登録者(新大家ライフ)等の大家さんの立場に立って相談に乗り、コンサルティングを実施。 (2)提案:資産組み替え、相続対策、資産運用、賃貸経営、他をコンサルティング。基本的に反響があった方に対してのコンサルティングが中心となります。 ◆再生プラン立案 (3)具体的なプランの立案:大家さんがお持ちの建物の空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※企画営業の物件に対して大家さんを客付けすることもあります。客付した手者に対して、当社が管理。結果ストックビジネスにつながります。  ↓ (4)バリューアップ:委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。またリーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。売却する大家さんもいる。 ◆販売 (5)販売営業:個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

  • 応募資格

    ・不動産業界での提案営業・コンサルティング営業の経験 ・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) ※ご年齢に応じたご経験をお持ちかで判断いたします。・大家さんと接触経験のある方(相談、提案、コンサルいずれか) ・修理・建物管理に関する提案経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・リーシング業務経験 ・リノベーションの運営、企画経験 ・不動産管理業務経験 ・売買仲介で活躍されている方 ・マネジメント経験

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    株式会社カリス

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【大阪支店 勤務】企画営業 幹部候補(支店長候補) (IPOも視野)

株式会社不二興産
■大阪支店の業績を拡大するため、以下業務に従事頂きます ■収益不動産の買い取り・販売  ■不動産リノベーション営業  ■賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお…
700万円~1200万円 / メンバー

取り扱い転職エージェント

  • 勤務地

    大阪府

  • 仕事内容

    ■大阪支店の業績を拡大するため、以下業務に従事頂きます ■収益不動産の買い取り・販売  ■不動産リノベーション営業  ■賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、 情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 リーシング活動(賃貸営業)を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件(一棟収益不動産:中古マンション・オフィスビル)の買取仕入 (1)情報収集:不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 (2)物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 (3)物件の仕入 ◆再生プラン (4)空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 (5)リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 (6)販売営業:個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 【ここが他の不動産会社と違います!】 ★個人営業ではなく、不動産仲介業者を中心とした「法人営業」です。そのため、土日出勤や過度な残業はございません。 ★「ひたすら売る」といったイメージの営業ではありません。お客様に寄り添い、ニーズの解決していくことが求められます。 当社が他者と大きく異なるのは、『資産の最大化』を目的とせず、オーナーさんの『幸せの最大化』に重きを置いている点です。 不動産で儲けましょうではなく、オーナーさんが幸せを感じるライフスタイルを送れるかどうかを基準として資産の組み換えを提案しております。 ときには売却も勧めますし、収益不動産の買い替え、保険や海外不動産といった別の投資商品を紹介することもあります。 遊休地の活用からアパート・マンションの運営改善、買取、仲介など収益不動産に関わる全てをサポートしています。 また相続不動産の整理や相続前の対策として資産の買い換え、売却による債務処理などの業務も提案可能です。 ※物件規模は 買取金額平均2.5億円(住居系:オフィス系=7:3)、10億円を上限の目途に情報収集します。 ※営業活動エリア:大阪市内、阪神間、北摂 ■不二興産HP https://fuji kosan.jp/ ■CSR活動も積極的です https://fuji kosan.jp/company/#csr ■不二興産公式youtubeチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw

  • 応募資格

    【必須】 ・不動産業界、マネジメント経験者  ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います。) ・収益不動産の仕入買取、再販経験 【歓迎】 ・不動産管理業務経験 ・マンション・オフィスビルなどの用地仕入 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・リノベーションの運営、企画経験 ・売買仲介で活躍されている方でも 可

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    株式会社 ジェイエイシーリクルートメント

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【名古屋】コンサルタント営業職:スタッフ・管理職候補

不動産買取・仲介・リノベーションのリーディングカンパニー
【名古屋】コンサルタント営業職:スタッフ・管理職候補
450万円~700万円 / 管理職 | リーダー

取り扱い転職エージェント

山田 光紀
  • 勤務地

    愛知県

  • 仕事内容

    【職務内容】 空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさ等、アパート・マンション経営に悩む大家さんに対して、問題解決に向けたコンサルティングを行っていただきます。 【具体的には】 ■賃貸経営無料健康診断  ■空室に対するコンサルティング  ■専門家の紹介サービス  ■相続相談サービス  ■売却相談        ■代替資産のご提供    ■賃貸管理相談      ■不動産特定共同事業のご紹介、販売    ■売買仲介業務     ■購入相談 【仕事の流れ】 ◆コンサルティング活動 ①コンサルティング:取引リスト、セミナー参加者、1500名以上の会員数を誇る会員制クラブ登録者(新大家ライフ)等の大家さんの立場に立って相談に乗り、コンサルティングを実施。 ②提案:資産組み替え、相続対策、資産運用、賃貸経営、他をコンサルティング。基本的に反響があった方に対してのコンサルティングが中心となります。 ◆再生プラン立案 ③具体的なプランの立案:大家さんがお持ちの建物の空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※企画営業の物件に対して大家さんを客付けすることもあります。客付した手者に対して、当社が管理。結果ストックビジネスにつながります。  ↓ ④バリューアップ:委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。またリーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。売却する大家さんもいる。 ◆販売 ⑤販売営業:個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

  • 応募資格

    【必須】 ・高卒以上 ・不動産業界での提案営業・コンサルティング営業の経験 ・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) 【歓迎】 ・大家さんと接触経験のある方(相談、提案、コンサルいずれか) ・修理・建物管理に関する提案経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・リーシング業務経験 ・リノベーションの運営、企画経験 ・不動産管理業務経験 ・売買仲介で活躍されている方 ・マネジメント経験

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    株式会社A・ヒューマン

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コンサルタント営業/オーナー向けコンサルティング業務/管理受託やリーシング・リフォーム工事提案

不動産再生事業会社
インセンティブ充実/上限なし/オーナーの悩みを解決するコンサルティング営業
500万円~700万円 / リーダー | メンバー

取り扱い転職エージェント

  • 勤務地

    東京都

  • 仕事内容

    空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさ等、アパート・マンション経営に悩む大家さんに対して、 問題解決に向けたコンサルティングを行っていただきます。 【具体的には】 ■賃貸経営無料健康診断 ■空室に対するコンサルティング ■専門家の紹介サービス ■相続相談サービス ■売却相談 ■代替資産のご提供 ■賃貸管理相談 ■不動産特定共同事業のご紹介、販売 ■売買仲介業務 ■購入相談

  • 応募資格

    【必須】 不動産業界での提案営業・コンサルティング営業の経験 相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識 業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) 普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) 【歓迎】 大家さんと接触経験のある方(相談、提案、コンサルいずれか) 修理・建物管理に関する提案経験 賃貸不動産コンサルティング業務経験 リーシング業務経験 リノベーションの運営、企画経験 不動産管理業務経験 売買仲介で活躍されている方 マネジメント経験

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    株式会社エボルカ

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【東京】企画営業職:スタッフ・管理職候補

不動産買取・仲介・リノベーションのリーディングカンパニー
【東京】企画営業職:スタッフ・管理職候補
450万円~700万円 / 管理職 | リーダー

取り扱い転職エージェント

山田 光紀
  • 勤務地

    東京都

  • 仕事内容

    【職務内容】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、結果、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどでアセット自体の付加価値向上につなげます。 リーシング活動(賃貸営業)や建物の役務のバリューアップを行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し出口として販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件(一棟収益不動産:中古マンション・中古オフィスビル)の買取仕入 ①情報収集:不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した優良な物件のまずは検討・調査。従来長く付き合いのある仲介業者や仲介業者向けの新規営業もあります。まずは中古物件が出たら相談してみようという関係づくりを意図して営業を行います。 ②物件の情報が出揃った段階で、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができ出口が見えるか」という視点で物件を査定。当社独自のプロジェクト計算シート(いくらの値付けができるか、出口見据えて、収益利回りを計算)で試算し、いくらで仕入れるのかを交渉します。 エリアの家賃の平均相場を踏まえて、売値として設定できるか、工事の度合いの費用を踏まえて試算します。  ↓ ③物件の仕入:(上長協議のうえ、決定)リノベ-ションのプランと同時進行 ◆再生プラン ④再生プラン実行:空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※担当営業が責任を持ってプランをおこないます。外部の委託工事業者複数に見積り依頼し選定発注を行います。  ↓  ⑤リーシング活動:リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販(出口に向けて)の準備を行います。賃貸仲介業者を通じて入居者さんを決めてもらい、部屋が埋まり、利回りが上昇します。結果、収益性が完全され再販価格を決定されます。  ↓ ◆販売 ⑥販売営業:個人投資家への直接営業(これをやるのがコンサル営業)、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。仕入れた仲介業者に捕らわれることなく、別の仲介業者に売る場合もあります。柔軟に出口先を模索していきます。

  • 応募資格

    【必須】 ・高卒以上 ・不動産業界経験者 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通運転免許証(基本的に営業活動は公共交通機関で行います) 【歓迎】 ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入れの経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験 ・リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) ・売買仲介で活躍されている方でも応募可

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    株式会社A・ヒューマン

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買取再販営業/仕入れ~リノベーション~売却/レジデンス・オフィス/一気通貫体制

買取再販事業
500万円~700万円 / 管理職 | リーダー

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  • 勤務地

    東京都

  • 仕事内容

    収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。 不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、結果、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどでアセット自体の付加価値向上につなげます。 リーシング活動(賃貸営業)や建物の役務のバリューアップを行うことで高稼働物件に変え、 収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し出口として販売しています。

  • 応募資格

    【必須】 不動産業界経験者 業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) 普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) 【歓迎】 収益不動産の仕入買取、再販経験 マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入れの経験 不動産管理業務経験 賃貸不動産コンサルティング業務経験 マネジメント経験 リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) 売買仲介で活躍されている方

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    株式会社エボルカ

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不動産コンサルタント営業※管理職候補※【名古屋】

株式会社不二興産
★収益不動産の取扱件数は東海圏で業界トップクラス/年間6500件を超える不動産物件を目利きし、名古屋のマーケットを牽引★【完全週休2日制】【年間休日121日】【残業月平均20時間】働きやすさ…
450万円~700万円 / メンバー

取り扱い転職エージェント

  • 勤務地

    愛知県

  • 仕事内容

    空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさなどアパート・マンション経営に悩む大家さんに対し、 問題解決に向けたコンサルティングを行っていただきます。 【具体的には】 ■賃貸経営無料健康診断 ■空室に対するコンサルティング ■専門家の紹介サービス ■相続相談サービス ■売却相談        ■代替資産のご提供 ■賃貸管理相談 ■不動産特定共同事業のご紹介、販売 ■売買仲介業務 ■購入相談 【仕事の流れ】 ・空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ・委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ・リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ・販売営業:個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 【ここが他の不動産会社と違います!】 ★個人営業ではなく、不動産仲介業者を中心とした「法人営業」です。そのため、土日出勤や過度な残業はございません。 ★「ひたすら売る」といったイメージの営業ではありません。お客様に寄り添い、ニーズの解決していくことが求められます。 当社が他者と大きく異なるのは、『資産の最大化』を目的とせず、オーナーさんの『幸せの最大化』に重きを置いている点です。 不動産で儲けましょうではなく、オーナーさんが幸せを感じるライフスタイルを送れるかどうかを基準として資産の組み換えを提案しております。 ときには売却も勧めますし、収益不動産の買い替え、保険や海外不動産といった別の投資商品を紹介することもあります。 遊休地の活用からアパート・マンションの運営改善、買取、仲介など収益不動産に関わる全てをサポートしています。 また相続不動産の整理や相続前の対策として資産の買い換え、売却による債務処理などの業務も提案可能です。 ※物件規模は 買取金額平均2~3億円(住居系:オフィス系=7:3)、10億円を上限の目途に情報収集します。 ■CSR活動も積極的です https://fuji-kosan.jp/company/#csr ■不二興産公式youtubeチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

  • 応募資格

    ■不動産業界での提案営業・コンサルティング経験(職務内容に記載のご経験・知見をお持ちの方) ■普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います。) 【歓迎】 ・修理・建物管理に関する提案経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・リーシング業務経験 ・リノベーションの運営、企画経験 ・不動産管理業務経験 ・売買仲介経験 ・マネジメント経験

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    株式会社パソナ

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不動産買取再販の企画営業職/中古物件のバリューアップで地域活性化を目指す/愛知県は60歳以上も可

非公開
450万円~749万円 / メンバー

取り扱い転職エージェント

  • 勤務地

    東京都 / 大阪府 / 愛知県

  • 仕事内容

    収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、不動産情報の交換及び収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベなどでの付加価値向上につなげます。【仕事の流れ】 ◆物件(一棟収益不動産:中古マンション・中古オフィスビル)の買取仕入 (1)情報収集:不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した優良な物件のまずは検討・調査。従来長く付き合いのある仲介業者や仲介業者向けの新規営業もあります。まずは中古物件が出たら相談してみようという関係づくりを意図して営業を行います。 (2)物件の情報が出揃った段階で、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができ出口が見えるか」という視点で物件を査定。当社独自のプロジェクト計算シート(いくらの値付けができるか、出口見据えて、収益利回りを計算)で試算し、いくらで仕入れるのかを交渉します。 エリアの家賃の平均相場を踏まえて、売値として設定できるか、工事の度合いの費用を踏まえて試算します。  ↓ (3)物件の仕入:(上長協議のうえ、決定)リノベ-ションのプランと同時進行 ◆再生プラン (4)再生プラン実行へ:空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※担当営業が責任を持ってプランをおこないます(営業がプランを練る※本社には不動産管理部がいて、工事企画をする部隊もいる)。外部の委託工事業者複数に見積り依頼し選定発注を行います。  ↓  (5)リーシング活動:リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販(出口に向けて)の準備を行います。賃貸仲介業者を通じて入居者さんを決めてもらい、部屋が埋まり、利回りが上昇します。結果、収益性が完全され再販価格を決定されます。 ◆販売 (6)販売営業:個人投資家への直接営業(これをやるのがコンサル営業)、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。仕入れた仲介業者に捕らわれることなく、別の仲介業者に売る場合もあります。柔軟に出口先を模索していきます。

  • 応募資格

    ・不動産業界経験者 ※不動産に興味があり不動産の専門用語の理解ある未経験者も歓迎 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通運転免許証(愛知県では営業活動は社有車にて行います) ※ご年齢に応じたご経験をお持ちかで判断いたします。・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入れの経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験 ・リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) ・売買仲介で活躍されている方でも応募可

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    株式会社カリス

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【名古屋】企画営業職:スタッフ・管理職候補

不動産買取・仲介・リノベーションのリーディングカンパニー
【名古屋】企画営業職:スタッフ・管理職候補
450万円~700万円 / 管理職 | リーダー

取り扱い転職エージェント

山田 光紀
  • 勤務地

    愛知県

  • 仕事内容

    【職務内容】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、結果、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどでアセット自体の付加価値向上につなげます。 リーシング活動(賃貸営業)や建物の役務のバリューアップを行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し出口として販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件(一棟収益不動産:中古マンション・中古オフィスビル)の買取仕入 ①情報収集:不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した優良な物件のまずは検討・調査。従来長く付き合いのある仲介業者や仲介業者向けの新規営業もあります。まずは中古物件が出たら相談してみようという関係づくりを意図して営業を行います。 ②物件の情報が出揃った段階で、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができ出口が見えるか」という視点で物件を査定。当社独自のプロジェクト計算シート(いくらの値付けができるか、出口見据えて、収益利回りを計算)で試算し、いくらで仕入れるのかを交渉します。 エリアの家賃の平均相場を踏まえて、売値として設定できるか、工事の度合いの費用を踏まえて試算します。  ↓ ③物件の仕入:(上長協議のうえ、決定)リノベ-ションのプランと同時進行 ◆再生プラン ④再生プラン実行へ:空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※担当営業が責任を持ってプランをおこないます(営業がプランを練る※本社には不動産管理部がいて、工事企画をする部隊もいる)。外部の委託工事業者複数に見積り依頼し選定発注を行います。  ↓  ⑤リーシング活動:リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販(出口に向けて)の準備を行います。賃貸仲介業者を通じて入居者さんを決めてもらい、部屋が埋まり、利回りが上昇します。結果、収益性が完全され再販価格を決定されます。  ↓ ◆販売 ⑥販売営業:個人投資家への直接営業(これをやるのがコンサル営業)、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。仕入れた仲介業者に捕らわれることなく、別の仲介業者に売る場合もあります。柔軟に出口先を模索していきます。

  • 応募資格

    【必須】 ・高卒以上 ・不動産業界経験者 ※不動産に興味があり不動産の専門用語の理解ある未経験者も歓迎 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) 【歓迎】 ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入れの経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験 ・リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) ・売買仲介で活躍されている方でも応募可

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    株式会社A・ヒューマン

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【大阪】企画営業職:スタッフ・管理職候補

不動産買取・仲介・リノベーションのリーディングカンパニー
【大阪】企画営業職:スタッフ・管理職候補
450万円~700万円 / メンバー

取り扱い転職エージェント

山田 光紀
  • 勤務地

    大阪府

  • 仕事内容

    【職務内容】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、結果、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどでアセット自体の付加価値向上につなげます。 リーシング活動(賃貸営業)や建物の役務のバリューアップを行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し出口として販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件(一棟収益不動産:中古マンション・中古オフィスビル)の買取仕入 ①情報収集:不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した優良な物件のまずは検討・調査。従来長く付き合いのある仲介業者や仲介業者向けの新規営業もあります。まずは中古物件が出たら相談してみようという関係づくりを意図して営業を行います。 ②物件の情報が出揃った段階で、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができ出口が見えるか」という視点で物件を査定。当社独自のプロジェクト計算シート(いくらの値付けができるか、出口見据えて、収益利回りを計算)で試算し、いくらで仕入れるのかを交渉します。 エリアの家賃の平均相場を踏まえて、売値として設定できるか、工事の度合いの費用を踏まえて試算します。  ↓ ③物件の仕入:(上長協議のうえ、決定)リノベ-ションのプランと同時進行 ◆再生プラン ④再生プラン実行へ:空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※担当営業が責任を持ってプランをおこないます。外部の委託工事業者複数に見積り依頼し選定発注を行います。  ↓  ⑤リーシング活動:リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販(出口に向けて)の準備を行います。賃貸仲介業者を通じて入居者さんを決めてもらい、部屋が埋まり、利回りが上昇します。結果、収益性が完全され再販価格を決定されます。  ↓ ◆販売 ⑥販売営業:個人投資家への直接営業(これをやるのがコンサル営業)、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。仕入れた仲介業者に捕らわれることなく、別の仲介業者に売る場合もあります。柔軟に出口先を模索していきます。

  • 応募資格

    【必須】 ・不動産業界経験者 ・収益不動産の仕入買取、再販の知識・理解 ・普通運転免許証(基本的に営業活動は公共交通機関で行います) 【歓迎】 ・マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入れの経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験 ・リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) ・売買仲介で活躍されている方でも応募可

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    株式会社A・ヒューマン

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買取再販営業/仕入れ~リノベーション~売却/レジデンス・オフィス/一気通貫体制

不動産再生事業会社
500万円~800万円 / リーダー | メンバー

取り扱い転職エージェント

  • 勤務地

    東京都

  • 仕事内容

    収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。 不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、結果、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどでアセット自体の付加価値向上につなげます。 リーシング活動(賃貸営業)や建物の役務のバリューアップを行うことで高稼働物件に変え、 収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し出口として販売しています。

  • 応募資格

    【必須】 不動産業界経験者 業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) 普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) 【歓迎】 収益不動産の仕入買取、再販経験 マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入れの経験 不動産管理業務経験 賃貸不動産コンサルティング業務経験 マネジメント経験 リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) 売買仲介で活躍されている方

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    株式会社エボルカ

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【東京】コンサルタント営業職:管理職候補

不動産買取・仲介・リノベーションのリーディングカンパニー
【東京】コンサルタント営業職:管理職候補
450万円~700万円 / 管理職 | リーダー

取り扱い転職エージェント

山田 光紀
  • 勤務地

    東京都

  • 仕事内容

    【職務内容】 空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさ等、アパート・マンション経営に悩む大家さんに対して、問題解決に向けたコンサルティングを行っていただきます。 【具体的には】 ■賃貸経営無料健康診断  ■空室に対するコンサルティング  ■専門家の紹介サービス  ■相続相談サービス  ■売却相談        ■代替資産のご提供    ■賃貸管理相談      ■不動産特定共同事業のご紹介、販売    ■売買仲介業務     ■購入相談 【仕事の流れ】 ◆コンサルティング活動 ①コンサルティング:取引リスト、セミナー参加者、1500名以上の会員数を誇る会員制クラブ登録者(新大家ライフ)等の大家さんの立場に立って相談に乗り、コンサルティングを実施。 ②提案:資産組み替え、相続対策、資産運用、賃貸経営、他をコンサルティング。基本的に反響があった方に対してのコンサルティングが中心となります。 ◆再生プラン立案 ③具体的なプランの立案:大家さんがお持ちの建物の空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※企画営業の物件に対して大家さんを客付けすることもあります。客付した手者に対して、当社が管理。結果ストックビジネスにつながります。  ↓ ④バリューアップ:委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。またリーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。売却する大家さんもいる。 ◆販売 ⑤販売営業:個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

  • 応募資格

    【必須】 ・高卒以上 ・不動産業界での提案営業・コンサルティング営業の経験 ・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通運転免許証(基本的に営業活動は公共交通機関で行います) 【歓迎】 ・大家さんと接触経験のある方(相談、提案、コンサルいずれか) ・修理・建物管理に関する提案経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・リーシング業務経験 ・リノベーションの運営、企画経験 ・不動産管理業務経験 ・売買仲介で活躍されている方 ・マネジメント経験

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不動産企画営業(スタッフ・管理職候補)<正社員>

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  • 勤務地

    愛知県 / 東京都 / 大阪府

  • 仕事内容

    既に取引のある不動産売買仲介業者やご自身がお持ちのネットワーク(不動産仲介業者や不動産ホルダー)から取得した中古不動産物件を出口を見据えながら取得し、取得後のリノベーションやバリューアップをして収益化していきます。不動産再生のバリューチェーン全体を見て最適化する仕事です。 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。 ・不動産売買仲介業者や賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどでアセット自体の付加価値向上に繋げます。 ・リーシング活動(賃貸営業)や建物の役務のバリューアップを行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し出口として販売します。

  • 応募資格

    【必須条件】 ・不動産業界経験者 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通自動車運転免許 【歓迎条件】 ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験 ・リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方は優遇) ・売買仲介で活躍されている方でも応募可

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    キャリア・ネットワーク株式会社

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コンサルタント営業職/東京/資産の有効活用/不動産コンサルティング/上場予定

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2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境があります。
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    東京都

  • 仕事内容

    空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさ等、アパート・マンション経営に悩む大家さんに対して、問題解決に向けたコンサルティングを行っていただきます。 【具体的には】 ■賃貸経営無料健康診断  ■空室に対するコンサルティング  ■専門家の紹介サービス  ■相続相談サービス  ■売却相談        ■代替資産のご提供    ■賃貸管理相談      ■不動産特定共同事業のご紹介、販売    ■売買仲介業務     ■購入相談

  • 応募資格

    【必須】 ・不動産業界での提案営業・コンサルティング営業の経験 ・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) 【歓迎】 ・大家さんと接触経験のある方(相談、提案、コンサルいずれか) ・修理・建物管理に関する提案経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・リーシング業務経験 ・リノベーションの運営、企画経験 ・不動産管理業務経験 ・売買仲介で活躍されている方 ・マネジメント経験

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企画営業職/東京/不動産再生/不動産コンサルティング/上場予定

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2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境があります。
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    東京都

  • 仕事内容

    収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。 不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、結果、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどでアセット自体の付加価値向上につなげます。 リーシング活動(賃貸営業)や建物の役務のバリューアップを行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し出口として販売しています。

  • 応募資格

    【必須】 ・不動産業界経験者 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) 【歓迎】 ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入れの経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験 ・リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) ・売買仲介で活躍されている方でも応募可

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企画営業職/大阪/不動産再生/不動産コンサルティング/上場予定

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2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境があります。
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  • 仕事内容

    収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。 不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、結果、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどでアセット自体の付加価値向上につなげます。 リーシング活動(賃貸営業)や建物の役務のバリューアップを行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し出口として販売しています。

  • 応募資格

    【必須】 ・不動産業界経験者 ・収益不動産の仕入買取、再販の知識・理解 ・普通運転免許証(基本的に営業活動は公共交通機関で行います) 【歓迎】 ・マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入れの経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験 ・リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) ・売買仲介で活躍されている方でも応募可

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不動産コンサルタント営業(スタッフ・管理職候補)<正社員>

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    愛知県 / 東京都

  • 仕事内容

    不動産の大家さんの悩みに向き合い、お持ちの資産の有効活用を提案・コンサルティングを行います。当社の登録会員の方やイベントで集客した大家さんが対象ですので、ひたすら売るようなスタイルではありません。しっかり悩みを聞いて最適な不動産の活用の提案を行っていただきます。 空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさ等、アパート・マンション経営に悩む大家さんに対して、問題解決に向けたコンサルティングを行っていただきます。 ・賃貸経営無料健康診断  ・空室に対するコンサルティング  ・専門家の紹介サービス  ・相続相談サービス  ・売却相談  ・代替資産のご提供  ・賃貸管理相談  ・不動産特定共同事業のご紹介、販売  ・売買仲介業務  ・購入相談

  • 応募資格

    【必須条件】 ・不動産業界での提案営業・コンサルティング営業の経験 ・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通自動車運転免許 【歓迎条件】 ・大家さんと接触経験のある方(相談、提案、コンサルいずれか) ・修理・建物管理に関する提案経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・リーシング業務経験 ・リノベーションの運営、企画経験 ・不動産管理業務経験 ・売買仲介で活躍されている方 ・マネジメント経験

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企画営業職/名古屋/不動産再生/不動産コンサルティング/上場予定

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2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境があります。
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  • 仕事内容

    収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。 不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、結果、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどでアセット自体の付加価値向上につなげます。 リーシング活動(賃貸営業)や建物の役務のバリューアップを行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し出口として販売しています。

  • 応募資格

    【必須】 ・不動産業界経験者 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) 【歓迎】 ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入れの経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験 ・リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) ・売買仲介で活躍されている方でも応募可

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コンサルタント営業職/名古屋/資産の有効活用/不動産コンサルティング/上場予定

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2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境があります。
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  • 仕事内容

    空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさ等、アパート・マンション経営に悩む大家さんに対して、問題解決に向けたコンサルティングを行っていただきます。 【具体的には】 ■賃貸経営無料健康診断  ■空室に対するコンサルティング  ■専門家の紹介サービス  ■相続相談サービス  ■売却相談        ■代替資産のご提供    ■賃貸管理相談      ■不動産特定共同事業のご紹介、販売    ■売買仲介業務     ■購入相談

  • 応募資格

    【必須】 ・不動産業界での提案営業・コンサルティング営業の経験 ・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) 【歓迎】 ・大家さんと接触経験のある方(相談、提案、コンサルいずれか) ・修理・建物管理に関する提案経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・リーシング業務経験 ・リノベーションの運営、企画経験 ・不動産管理業務経験 ・売買仲介で活躍されている方 ・マネジメント経験

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中古不動産の買取再販営業職(名古屋)

株式会社不二興産(中古不動産 買取再販営業職:名古屋)
若手から60歳前後まで歓迎、年収1000万円超あり、2024年に株式上場を目指す不動産会社です
450万円~1100万円 / 管理職 | メンバー

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  • 勤務地

    愛知県

  • 仕事内容

    【職務内容】  収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。  不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係構築の上、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォーム・リノベーションしてアセット自体の付加価値向上につなげます。  リーシング活動(賃貸営業)や建物の役務のバリューアップを行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供して販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件(一棟収益不動産:中古マンション・中古オフィスビル)の買取仕入 ①情報収集:不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した優良な物件の検討・調査。長く付き合いのある仲介業者向けの営業もあります。まずは中古物件が出たら相談してみようという関係づくりをしていきます。 ②物件の情報が出揃った段階で「遵法性をチェックしつつどんな再生ができたら価値の向上ができ出口が見えるか」という視点で物件を査定。当社独自のプロジェクト計算シート(いくらの値付けができるか出口を見据えた収益利回りを計算)で試算し、仕入価格を交渉します。エリアの家賃の平均相場や工事費用を踏まえて試算します。  ↓ ③物件の仕入:(上長協議のうえ決定)リノベ-ションのプランと同時進行 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画を実施。チームでアイディアを出し合い、より良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※担当営業が責任を持ってプラン練りをおこない、工事計画は本社の不動産管理部が主体となり複数の外部委託工事業者に見積り依頼し、選定発注等を行います。  ↓  ⑤リーシング活動:リーシング活動により空室率の低下・改善を図り、収益性を高めて再販(出口に向けて)の準備を行います。具体的には賃貸仲介業者を通じて入居者を募集⇒決定して利回りの向上を図り、収益性を改善して再販価格を決定します。  ↓ ◆販売 ⑥販売営業:個人投資家への直接営業(主にコンサルタント営業が担当)、あるいは不動産仲介会社に販売委託依頼。仕入れた仲介業者に捕らわれることなく、別の仲介業者に販売する場合もあります。柔軟に出口先を模索していきます。

  • 応募資格

    【必須要件】 ・高卒以上 ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) ・不動産業界経験者(売買・賃貸・仕入・販売・管理など幅広く歓迎) ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ※40歳以上の方は一棟収益物件(売買)の取扱い経験が必須となります 【歓迎要件】 ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入れの経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) ・売買仲介で活躍されている方でも応募可

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不動産オーナーに対する不動産コンサルタント職(東京)

株式会社不二興産(不動産コンサルティング職:東京)
若手から60歳前後まで歓迎、年収1000万円超あり、2024年に株式上場を目指す不動産会社です
450万円~700万円 / 管理職 | メンバー

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  • 勤務地

    東京都

  • 仕事内容

    【職務内容】  空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさ等、アパート・マンション経営に悩む大家さんに対して、問題解決に向けた不動産コンサルティング全般をお任せします。 【具体的には】 ■賃貸経営無料健康診断 ■空室に対するコンサルティング ■専門家の紹介サービス ■相続相談サービス ■売却相談 ■代替資産のご提供 ■賃貸管理相談 ■不動産特定共同事業のご紹介、販売   ■売買仲介業務 ■購入相談 【仕事の流れ】 ◆コンサルティング活動 ①コンサルティング:既存顧客やセミナー参加者など、1500名以上の会員数を誇る会員制クラブ「新大家ライフ」登録者等に対し、大家さんの立場に立って相談に乗り、コンサルティングを実施。 ②提案:資産組み替え、相続対策、資産運用、賃貸経営他をコンサルティング。基本的に反響があった方に対してのコンサルティングが中心となります。 ◆再生プラン立案 ③具体的なプランの立案:大家さんがお持ちの建物の空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※企画営業の物件に対して大家さんを客付けすることもあります。客付した物件に対して当社が管理し、結果、ストックビジネス(管理契約)につながります。  ↓ ④バリューアップ:委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。またリーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。売却する大家さんもいる。 ◆販売 ⑤販売営業:個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

  • 応募資格

    【必須】 ・高卒以上 ・不動産業界での提案営業・コンサルティング営業の経験 ・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) ※40歳以上の方は一棟収益物件(売買)の取扱い経験が必須となります 【歓迎】 ・大家さんと接触経験のある方(相談、提案、コンサルいずれか) ・修理・建物管理に関する提案経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・リーシング業務経験 ・リノベーションの運営、企画経験 ・不動産管理業務経験 ・売買仲介で活躍されている方 ・マネジメント経験 など ※不動産業界でのコンサルティング経験ある方は、60歳前後の方も歓迎です

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中古不動産の買取再販営業職(東京)

株式会社不二興産(中古不動産 買取再販営業職:東京)
年収1000万円超あり、2024年に株式上場を目指す不動産会社です
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    東京都

  • 仕事内容

    【職務内容】  収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。  不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係構築の上、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォーム・リノベーションしてアセット自体の付加価値向上につなげます。  リーシング活動(賃貸営業)や建物の役務のバリューアップを行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供して販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件(一棟収益不動産:中古マンション・中古オフィスビル)の買取仕入 ①情報収集:不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した優良な物件の検討・調査。長く付き合いのある仲介業者向けの営業もあります。まずは中古物件が出たら相談してみようという関係づくりをしていきます。 ②物件の情報が出揃った段階で「遵法性をチェックしつつどんな再生ができたら価値の向上ができ出口が見えるか」という視点で物件を査定。当社独自のプロジェクト計算シート(いくらの値付けができるか出口を見据えた収益利回りを計算)で試算し、仕入価格を交渉します。エリアの家賃の平均相場や工事費用を踏まえて試算します。  ↓ ③物件の仕入:(上長協議のうえ決定)リノベ-ションのプランと同時進行 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画を実施。チームでアイディアを出し合い、より良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※担当営業が責任を持ってプラン練りをおこない、工事計画は本社の不動産管理部が主体となり複数の外部委託工事業者に見積り依頼し、選定発注等を行います。  ↓  ⑤リーシング活動:リーシング活動により空室率の低下・改善を図り、収益性を高めて再販(出口に向けて)の準備を行います。具体的には賃貸仲介業者を通じて入居者を募集⇒決定して利回りの向上を図り、収益性を改善して再販価格を決定します。  ↓ ◆販売 ⑥販売営業:個人投資家への直接営業(主にコンサルタント営業が担当)、あるいは不動産仲介会社に販売委託依頼。仕入れた仲介業者に捕らわれることなく、別の仲介業者に販売する場合もあります。柔軟に出口先を模索していきます。

  • 応募資格

    【必須要件】 ・高卒以上 ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) ・不動産業界経験者(売買・賃貸・仕入・販売・管理など幅広く歓迎) ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ※40歳以上の方は一棟収益物件(売買)の取扱い経験が必須となります 【歓迎要件】 ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入れの経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) ・売買仲介で活躍されている方でも応募可

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中古不動産の買取再販営業職(大阪)

株式会社不二興産(中古不動産 買取再販営業職:大阪)
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  • 仕事内容

    【職務内容】  収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。  不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係構築の上、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォーム・リノベーションしてアセット自体の付加価値向上につなげます。  リーシング活動(賃貸営業)や建物の役務のバリューアップを行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供して販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件(一棟収益不動産:中古マンション・中古オフィスビル)の買取仕入 ①情報収集:不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した優良な物件の検討・調査。長く付き合いのある仲介業者向けの営業もあります。まずは中古物件が出たら相談してみようという関係づくりをしていきます。 ②物件の情報が出揃った段階で「遵法性をチェックしつつどんな再生ができたら価値の向上ができ出口が見えるか」という視点で物件を査定。当社独自のプロジェクト計算シート(いくらの値付けができるか出口を見据えた収益利回りを計算)で試算し、仕入価格を交渉します。エリアの家賃の平均相場や工事費用を踏まえて試算します。  ↓ ③物件の仕入:(上長協議のうえ決定)リノベ-ションのプランと同時進行 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画を実施。チームでアイディアを出し合い、より良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※担当営業が責任を持ってプラン練りをおこない、工事計画は本社の不動産管理部が主体となり複数の外部委託工事業者に見積り依頼し、選定発注等を行います。  ↓  ⑤リーシング活動:リーシング活動により空室率の低下・改善を図り、収益性を高めて再販(出口に向けて)の準備を行います。具体的には賃貸仲介業者を通じて入居者を募集⇒決定して利回りの向上を図り、収益性を改善して再販価格を決定します。  ↓ ◆販売 ⑥販売営業:個人投資家への直接営業(主にコンサルタント営業が担当)、あるいは不動産仲介会社に販売委託依頼。仕入れた仲介業者に捕らわれることなく、別の仲介業者に販売する場合もあります。柔軟に出口先を模索していきます。

  • 応募資格

    【必須要件】 ・高卒以上 ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) ・不動産業界経験者(売買・賃貸・仕入・販売・管理など幅広く歓迎) ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ※40歳以上の方は一棟収益物件(売買)の取扱い経験が必須となります 【歓迎要件】 ・収益不動産の仕入買取、再販経験 ・マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入れの経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・リノベーションの運営、企画経験(一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) ・売買仲介で活躍されている方でも応募可

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不動産オーナーに対する不動産コンサルタント職(名古屋本社)

株式会社不二興産(不動産コンサルティング職:名古屋本社)
若手から60歳前後まで歓迎、年収1000万円超あり、2024年に株式上場を目指す不動産会社です
450万円~1100万円 / 管理職 | メンバー

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    愛知県

  • 仕事内容

    【職務内容】  空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさ等、アパート・マンション経営に悩む大家さんに対して、問題解決に向けた不動産コンサルティング全般をお任せします。 【具体的には】 ■賃貸経営無料健康診断 ■空室に対するコンサルティング ■専門家の紹介サービス ■相続相談サービス ■売却相談 ■代替資産のご提供 ■賃貸管理相談 ■不動産特定共同事業のご紹介、販売   ■売買仲介業務 ■購入相談 【仕事の流れ】 ◆コンサルティング活動 ①コンサルティング:既存顧客やセミナー参加者など、1500名以上の会員数を誇る会員制クラブ「新大家ライフ」登録者等に対し、大家さんの立場に立って相談に乗り、コンサルティングを実施。 ②提案:資産組み替え、相続対策、資産運用、賃貸経営他をコンサルティング。基本的に反響があった方に対してのコンサルティングが中心となります。 ◆再生プラン立案 ③具体的なプランの立案:大家さんがお持ちの建物の空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※企画営業の物件に対して大家さんを客付けすることもあります。客付した物件に対して当社が管理し、結果、ストックビジネス(管理契約)につながります。  ↓ ④バリューアップ:委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。またリーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。売却する大家さんもいる。 ◆販売 ⑤販売営業:個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

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    【必須】 ・高卒以上 ・不動産業界での提案営業・コンサルティング営業の経験 ・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識 ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません) ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います) ※40歳以上の方は一棟収益物件(売買)の取扱い経験が必須となります 【歓迎】 ・大家さんと接触経験のある方(相談、提案、コンサルいずれか) ・修理・建物管理に関する提案経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・リーシング業務経験 ・リノベーションの運営、企画経験 ・不動産管理業務経験 ・売買仲介で活躍されている方 ・マネジメント経験 など ※不動産業界でのコンサルティング経験ある方は、60歳前後の方も歓迎です

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