企画営業職

募集要項

• こだわり条件

  英語力不問 マネジメント業務無し 社宅・家賃補助制度 資格取得支援制度 退職金制度 残業月20時間以内 転勤なし 駅徒歩5分

• 仕事内容

  土地や不動産の価値を最大限に引き出し、有効活用を行うための企画営業全般をご担当頂きます。長期的なビジネスを手がけているため、営業ノルマは一切ありません。
  ■業務詳細：
  大きく分けて2種類ありますがどちらも同時並行で携わります。また、どちらも企業、地権者、不動産オーナーそれぞれにメリットを提供できるため、プロジェクト終了後に感謝の言葉を頂くことが少なくありません。
  【1.市街化調整区域開発業務】
  例えば配送センターを建設したい企業のプロジェクトの場合、自治体へ開発許可の取得に向けて相談を行ったり、土地を持つ地権者へ案内、折衝を行います。地権者へはいきなり本題をお伝えするのではなく、話を聞いて頂くまでに必要な関係性の構築をコミュニケーションを図りながら行っていきます。
  【2.ヘッドリース業務】
  効率的な収益化が進んでいない土地、ビル、マンションを商業施設、住居施設、倉庫・物流センター、特定介護施設へ生まれ変わらせ、有効な資産活用と安定した収益を不動産オーナーへ提供します。どの業態にするかといったプランニングノウハウは社内に蓄積されているため、それに沿った資料作成などが重要な業務となります。
  
  ■取り扱い物件
  当社ではテナントビル管仲介から、10万坪の大型物流施設や商業施設案件まで、様々な物件を扱っています。ご本人の経験・スキルや適正によって、扱い物件は異なりますが、必ずテナントビル管理から大型物件まで担当していただけますので、様々な不動産案件を扱うことができます。
  
  ■特徴・魅力
  ・オフィスビルのサブリースや、中高層レジデンス、商業施設・ビルや社会福祉施設をはじめ、大規模産業用地の開発（物流施設・商業施設等）と扱う物件が多岐に渡っています。物件規模にすると、30坪～10万坪／数千万円～数十億円と扱う土地も金額も幅広いため、多様な経験を積む事ができます。
  ・当社ではひとつの物件種類に偏ることなく、すべての物件を扱っていただくため、不動産業界で大型物件を扱ったことのない方でも、新築分譲レジデンス物件から大型物件開発にチャレンジできる環境があり、やりがいのある仕事ができます。

• 応募条件

  【必須】
  ●普通自動車免許
  
  【歓迎】
  ・不動産業界経験
  ・宅建士資格
  
  語学力：不要

• 年収

  350万円～570万円
  月給：23万円～37万円（住宅手当20,000円、固定残業代を含む）
  基本給：18万円～30万円
  給与：月給制　
  賞与：年4回 (昨年実績4ヵ月分以上)　前職や経験等を考慮し決定
  昇給：年1回（4月）
  諸手当：住居手当、家族手当、資格手当
  通勤交通費：月額2万円まで支給
  固定残業制：有
  ・月給には、月20時間の固定残業代として3～5万円相当額を含む。
  ・残業が20時間を超えた場合には別途支給。

• ポジション

  メンバー

• 雇用形態

  正社員

• 勤務地

  東京都
  本社：日野市
  JR中央線　日野駅　徒歩2分
  転勤：無し
  自動車通勤：不可
  屋内の受動喫煙対策：有（禁煙・喫煙室有）

• 勤務時間

  勤務時間：9:00-18:00
  実働時間：8:00
  事業場外みなし労働時間制（所定労働時間：8時間）
  休憩時間：60分
  残業時間：有（月20時間程度）
  裁量労働制：無
  高度プロフェッショナル制度：無

• 休日・休暇

  年間休日：105日
  休日： 毎週日曜日、隔週土曜日
  有給休暇（10～20日）、慶弔休暇、夏期休暇（9日）、年末年始休暇（6日）

• 福利厚生

  社会保険：社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
  福利厚生：退職金制度あり（勤続5年以上）
  OJT研修、宅建資格取得支援（講習13万円まで支給）

• 募集背景

  業務拡張による増員

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