退室立会い・原状回復工事等の施工管理スタッフ

募集要項

• こだわり条件

  マネジメント業務無し 退職金制度 残業月20時間以内 年間休日120日以上 転勤なし

• 仕事内容

  賃貸物件の原状回復工事やリニューアル工事のマネジメント
  ＜詳細＞
  ◆退去時のお部屋訪問
  管理会社に代わり入居者の部屋を訪問。
  壁紙や床、室内設備をチェック。汚れや破損を確認します。
  
  ◆査定
  壁紙の張替えや床材の補修など、原状回復に必要な費用を算出。
  入居者に工事内容や見積もり内容を伝え、了解をいただきます。
  室内設備が古い場合は、必要に応じて管理会社にリニューアルを提案。
  
  ◆工事依頼
  室内の状況を記録し工事の見積書を管理会社に送付。
  内容について承認いただいたら、原状回復やリフォーム工事を協力会社に依頼します。
  
  ◆施工管理
  必要に応じて現場を訪問し、作業の進行状況を確認。
  依頼との相違や不具合がないかをチェックします。
  
  ◆物件引渡し
  施工が済んだら室内の状況を写真で記録し、管理会社に提出。引渡しを行ないます。
  
  ※1ヶ月あたり約25～35件の物件を担当。
  ※勤務スタイルは管理会社ごとの担当制。23区内と千葉・埼玉の賃貸物件を受け持ちます。
  ※工事期間は内容や規模により2日～1ヶ月と日数はまちまち。10万円以内の工事から数百万をかけて行うバルク物件まで様々な案件に携わることができます。

• 職種分類

  建築・設備・土木系技術者 ＞ 建築・設備・土木系技術者 ＞ 施工管理

• 業種分類

  不動産

• 応募条件

  ＜必須＞
  ■普通自動車第一種免許
  ■PCスキル（Excel・Wordの基本操作）
  ＜歓迎＞
  ■原状回復工事や内装工事・リフォームの施工管理を経験したことのある方
  ■建築施工管理士、宅建士、賃貸不動産経営管理士等国家資格がある方

• 年収

  300万円～639万円
  給与：月給制
  25万円～
  ※試用期間中は支給金額×90％
  賞与：年2回 (昨年実績2.5か月) 業績により別途決算賞与支給
  諸手当：地域手当等、通勤交通費支給（上限\50,000円/月）
  固定残業制：無

• ポジション

  メンバー

• 雇用形態

  正社員
  雇用期間の定め：無
  定年：60歳
  継続雇用制度：有（65歳まで）
  派遣労働の該当性：非該当
  試用期間：有（3ヶ月）

• 勤務地

  東京都

• 勤務地（詳細）

  【本社】足立区
  最寄り駅：東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩 10分
  転勤：無
  自動車通勤：不可
  屋内の受動喫煙対策：有（禁煙・喫煙室有）

• 勤務時間

  勤務時間：8:45～17:45
  実働時間：8時間
  休憩時間：60分
  残業時間：有（月 20時間程度）
  裁量労働制：無
  高度プロフェッショナル制度：無

• 休日・休暇

  年間休日：120日以上
  休日：週休二日制、年末年始休暇、GW休暇、夏期休暇、有給休暇

• 福利厚生

  社会保険：社会保険完備
  福利厚生：退職金制度あり、イデコプラス、スポーツジム法人会員

• 募集背景

  業務拡大に伴う増員

求人会社情報