求人ID : N2673 掲載予定期間:2021/11/10(水) ~ 2022/11/30(水)

不動産アセットマネジメント(VP)

大手外資系金融グループ(不動産投資部門)の求人です。

求人会社名:外資金融系不動産投資会社

メンバー
1300万円~1500万円

募集要項

  • こだわり条件

    外資系 語学(英語)を生かす インセンティブ制度あり 年間休日120日以上 土日祝日休み 中途入社5割以上 駅徒歩5分

  • 仕事内容

    Asset Management:
    ・ Responsible for achieving the financial objectives of the assets under management, including preparation of the annual budget and present annual property strategic plans.
    ・ Work with the Property Managers and other consultants to identify and implement asset strategy to enhance the asset value
    ・ Assign external specialists such as leasing agents, retail consultants and construction managers and work with them closely to carry out management plan of assets.
    ・ Oversight of construction projects & AEI and works closely with the appointed Project Manager to achieve the goals of the investment.
    ・ Identify, evaluate and control all aspects of asset management risk including operation audit, related compliance and FCPA matters.
    ・ Coordinate the annual external appraisal process for investment properties. Assure required information is communicated and provided to appraisers.
    ・ Compile property information to conduct analyses, e.g., lease rollover, single tenant exposures, operating results, capital expenditures, etc
    ・ Prepare analyses of various investment decisions ? leasing; financing; acquisitions; sales; hold, including identifying factors contributing to changes in valuation.

    Asset Disposition:
    ・ Responsible for disposition of assets including agent selection, negotiation with buyers, preparation of PSA with lawyers and execution of asset disposition.
    ・ Prepare disposition approval memo and get approval from investment committee.
    ・ Communicate with lenders, trust banks and other third parties to get required approval for disposition.

    Financing:
    ・ Re-financings including lender selection and documentation/execution of related agreements.
    ・ Monitoring of debt covenants

    Reporting & Directing:
    ・ Prepare and distribute periodic asset management reports to Portfolio Managers / Investors.
    ・ Review monthly reports from property managers and forward them to lenders and trust banks.
    ・ Make direction to trust banks for execution of documents, cash payment

  • 職種分類

    不動産系専門職 > 不動産系専門職 > 物件取得

  • 業種分類

    投資・投信・投資顧問

  • 年齢

    35歳~45歳まで
    【年齢制限理由】
    例外事由 3号 イ
    長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

  • 応募条件

    必須(MUST)
    ・ At least 5 years in a similar capacity, with experience managing residential, retail and office assets in Tokyo and Osaka.
    ・ Have experience/knowledge of Argus or other similar CF Projection software.
    ・ English communication skill required (daily conversation, preferably business level).

  • 年収

    1300万円~1500万円
    ベース+賞与

  • ポジション

    メンバー

  • 雇用形態

    正社員

  • 勤務地

    東京都

  • 勤務時間

    9-18時

求人会社情報

  • 事業概要

    As one of the largest real estate managers in the world with more than $180 billion in gross assets under management and administration

職種PR

大手外資系金融系企業で安定性が高く長期的な勤務が可能です。

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転職エージェント情報

株式会社Apex
株式会社Apex
  • 設立

    2006年12月12日

金融
建設・設備/不動産
コンサルティング

2年連続で日経キャリアNETエージェントアワード“最優秀エージェント賞” を獲得したエージェントです。また国際的な賞であるRI Awardsも2年連続で受賞しております。



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