求人ID : 44138

【アクイジション業務(投資開発)】アジア最大級物流運用会社/物流不動産の日本ビジネスパイオニア

会社名非公開

メンバー
800万円~1500万円

募集要項

  • こだわり条件

    外資系 年間休日120日以上 土日祝日休み

  • 仕事内容

    ●企業の特徴
    (1)物流不動産のパイオニア…日本において物流不動産ビジネスを専門で展開しているのは同社のみです。大規模な物流施設は大手ディベロッパーでも専門知見が必要なため、なかなか参入が難しい領域です。
    ※物流不動産ビジネス…「賃貸用物流施設の開発・所有・運営」の事業展開のことです。
    (2)将来性…同社の建設する物流施設は「先進的物流施設」と呼ばれる最新のものです。日本では今後eコマースの発展が見込まれており、物流施設の重要性はますます高まります。日本の物流施設の97%が建て替えのニーズがあると言われているため、同社のニーズも同様に高まることが想定されます。
    (3)中途社員…同社は中途社員の入社の方がほとんどです。賃料収入で会社も安定していること、市場の伸びがあることから会社規模にも惹かれて入社している方が多数です。

    ●業務内容
    ①日本GLPのテナントを中心とした物流施設や工場を多数保有する事業法人(物流会社・メーカー等)に対して、マーケットリーダーとしての日本GLPのリーシング力やリノベーションノウハウを活用した下記のソリューション提案業務を行い、案件創出を担って頂きます。
    ・自社利用の物流施設の売却(セールアンドリースバック、空室・低稼働・違法物件のバリューアッド等)
    ・保有賃貸物流施設の売却
    ・遊休不動産の物流開発用地への有効活用(売却、借地、共同投資等)
    ・日本GLPのAM・PM機能を活用した共同私募ファンドの設立 等々
    ②上記提案業務に加え、個別の既存物流施設の取得(マーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス、契約・決済等)や日本GLP保有物件の売却に係る業務全般も担当して頂きます。

    ●募集背景・採用の狙い
    投資開発本部では、新規開発のための用地取得に加えて、既存物流施設の取得を強化したく、物流施設を多数保有する事業法人(物流会社・メーカー等)への保有賃貸物流施設の売却やセールアンドリースバック、空室・低稼働物件のバリューアッド等のソリューション提案ができる人材を通じた案件創出を狙いとします。

    ●入社後の仕事の流れ
    <入社3ヶ月間>
    ・リーダーと共に物件取得や企業への提案業務を行って頂き、日本GLPの投資スタンスや業務フロー等を習得
    <その後の仕事>
    ・3-6ヶ月後(経験に応じて)からは、単独で提案業務や物件取得に係る業務を担当

  • 年齢

    35歳~45歳まで
    【年齢制限理由】
    例外事由 3号 ロ
    技能・ノウハウの継承の観点から、特定の職種において労働者数が相当程度少ない特定の年齢層に限定し、かつ、 期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

  • 応募条件

    ●MUST
    ・法人向けの不動産関連のソリューション営業、仲介営業等が3-5年以上あること
    ・信託銀行、証券会社、大手仲介会社、大手不動産会社、不動産ファンド等での勤務経験
    ●スキル
    Power Point、Excel、Wordスキル
    ●資格
    大卒以上
    ●WANT経験
    ・収益不動産の取得、開発業務への従事経験
    ●求める人物像
    ・主体性
    どんな施設を開発したら顧客に訴求できるかなど、自ら考えて自発的に行動し、関係各部のメンバーを巻き込み行動を起こせる
    ・チームプレイヤー志向
    チームや会社のことを考えて行動を起こせる
    ・コミュニケーション力
    自分の伝えたい事を分かりやすく整理して伝える力(発信力)があり、相手の伝えたい意図を理解する力。また、理解を深めるために傾聴を行おうとする姿勢(受信力)

  • 年収

    800万円~1500万円
    ●年収詳細
    ・年棒制800万円~1500万円
    ※給与詳細は経験・能力・前職給与等を踏まえて決定
    ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
    ※月額は固定手当を含めた表記です。
    ・昇給年1回(4月)/賞与:年1回(4月)
    ・残業手当有
    ・試用期間3ヶ月
    ※給与など条件の差異はありません。

  • ポジション

    メンバー

  • 雇用形態

    正社員

  • 勤務地

    東京都
    ●勤務先
    本社(東京都港区東新橋)

  • 勤務時間

    ●勤務時間
    ・9:00~18:00 (所定労働時間8時間)
    ・休憩時間:60分(12:00~13:00)
    ・時間外労働有無:有 ※残業平均20時間(個人差あり)

  • 休日・休暇

    ●休日休暇
    完全週休2日制(かつ土日祝) 有給休暇15日~20日 休日日数120日 年末年始休暇、特別休暇(慶弔休暇、生理休暇、傷病休暇、産前・産後休暇)

  • 福利厚生

    ●雇用形態
    正社員
    ・試用期間3ヶ月
    ※給与など条件の差異はありません。

    ●福利厚生
    通勤手当(全額支給)、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、教育(OJT)、階層別研修(コーチング研修、面接官研修、メンター研修、他階層別研修)、英語特待生制度(社内公募、選抜された数名が年間で参加可)、メンタルケア研修、新入社員フォローアップ研修等)、団体生命保険、所得補償保険、医療保険、定期健康診断、健康保険組合保養所、カフェテリアプラン、提携スポーツクラブ、提携ホテル

  • 選考プロセス

    ●選考
    面接2~3回 ※適性検査等なし

求人会社情報

  • 設立

    2009年3月1日

  • 資本金

    100百万円

  • 従業員

    約160名(2019年12月時点)

  • 事業概要

    【事業概要】
    ●アジア最大の物流施設プロバイダーであるグローバルロジスティックの日本法人です。シンガポールの不動産投資部門が取得した日中のポートフォリオを引き継ぐことを目的に2009年3月に設立されました。日本と中国の25都市において、約630万平方メートルの物流施設および産業用不動産を開発・運営しています。
    ●同社が調査した日本における投資家およびデベロッパーが所有する物流施設の推定延床面積970万平方メートル(開発物件、既存取得物件含む)のうち同社が1位(30%)となり、2位(11%)、3位(10%)、4位(8%)、5位(7%)となりました。
    ●非常に綺麗な物流施設です! 女性でも気持ちよく働ける環境を目指し、これまでの物流施設の概念を変える革新的な施設を作っています。
    ●物流不動産に特化している為、専業であるのが最大の強み。開発規模、実績ともに業界他社を大きく引き離し最近では三井不動産社と物流施設の共同開発をするなど、リーディングカンパニーとして他業界内から認められる存在へと成長。
    ●高速道路の近くなどに弊社の管理倉庫を設ける事で、多くの物流企業/EC企業より『荷物の運びだしにとても便利』という高評価。

    【成長性・安定性】
    日本における先進的物流施設は3%程度にとどまっており、従来の物流施設の建て替えニーズが大きく、e-コマース市場の拡大と相まって今後高い成長が見込める分野です。 また日本は、物流施設の稼働率が高いこと、賃料が安定していることから、安定した収益を上げることができています。 成長性の高さと収益の安定性から、日本は同社において極めて重要な位置づけとなっています。

    【社風】
    若い社員が多くフラットな環境で、ルールや決まりに捉われない自由な発想や表現が歓迎される風土があります。

この求人の取り扱い人材紹介会社・コンサルタント ご相談や条件交渉などのサポートを行います

人材紹介会社情報

株式会社トランジットキャリアアップパートナーズ
株式会社トランジットキャリアアップパートナーズ
  • 設立

    2007年12月1日

  • 資本金

    2,000万円

  • 従業員(紹介部門数)

    7名

外資系企業

エージェントとは「プロ」の転職サポーターです。
過去の実績を元に、あなたに最適なアドバイスと企業のご紹介をいたします。

この求人の担当コンサルタント

木内 亮
株式会社トランジットキャリアアップパートナーズ
木内 亮
コンサルタント歴 : 1年
土/日でも面談可能 夕方以降に面談可能 親身なコンサル
  • 得意業種 商社・流通・小売 、 放送・広告・出版・マスコミ
  • 得意職種 販売・サービス

ご自身が望む次のステップに出会いましょう!!! 転職は、過去・現在・未来の自分と自分の働き方を見つめなおす機会だと思います。
その見つめなおすプロセスが重要であり、それを伝え、サポートすることが私の存在意義だと考えています。
気付いていない自身の強みやスキルを明確にし、新たな可能性やスキルアップにつながる提案を心がけていきます。



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