NEW 求人ID : 2021113004 掲載予定期間:2022/05/25(水) ~ 2022/09/13(火)

リノベーションの設計・施工/中古物件のバリューアップで地域活性化を目指す/60歳以上も可

会社名非公開

メンバー
450万円~1149万円

募集要項

  • こだわり条件

    管理職・マネージャー 土日祝日休み

  • 仕事内容

    主に大家さんから依頼を受けた不動産物件に対する、リノベーションの提案や基本設計、設計監理、外部建築業者へのチェックや指導等をお任せします。尚、新しいポジションになる為、立ち上げから携われる環境です。【具体的には】
    ■大家さんとの関係構築(空き室、相続、所得税などのコンサルティング)
    ■リノベーションプランの策定
    ■基本設計
    ■VE業務
    ■外部建築および設備工事業者の選定
    ■竣工までの工事や資材等のチェック
    ■施工段階における性能及び品質の確認

    【仕事の流れ】
    ◆リノベーションプラン
    (1)プラン策定:主に大家さんから相談があった中古不動産に対して、リノベーションやバリューアップのプランを策定

    (2)方向性の共有:既存の中古不動産がリノベーション等のバリューアップを通じてどのように意匠性を高めて再生するかのイメージをパース等でプレゼンテーションを行い、オーナー様とのコンセンサスを得る。
    (3)基本設計の実施:上記コンセンサスをもとに基本設計と積算を行い、予算含めてご提案

    ◆リノベーションプランの実行
    (4)業者選定:基本設計やリノベーションや各種バリューアップの要件を明示。外部の委託工事業者に複数に見積り依頼し選定発注を行います。
    (5)設計監理:外部委託工事業者の工事進捗チェック。VEの観点からコスト管理等も並行して行います。また建築のみならず、設備関連に関しても常時監査して指導・監督を行います。
    (6)竣工:竣工後の最終チェック(スタートアップ時の調整等)

  • 職種分類

    建築・設備・土木系技術者 > 建築・設備・土木系技術者 > 設計

  • 業種分類

    その他(金融・証券・保険)

  • 応募条件

    ・1級もしくは2級建築施工管理技士、
     1級もしくは2級建築士のいずれかの有資格者
    ・普通運転免許証(基本的に営業活動は公共交通機関で行います)

    ※ご年齢に応じたご経験をお持ちかで判断いたします。・大家さんと接触経験のある方(相談、提案、コンサルいずれか)
    ・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識
    ・RC造の施工経験
    ・設備関連の有資格者(電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士等)
    ・設計監理の経験(皿監のご経験)
    ・意匠設計の実務経験

    ※設計と施工両方の経験をお持ちの方が望ましい。

  • 年収

    450万円~1149万円
    ★年収
    450万円 ~ 1100万円
    ※インセンティブ含まず

    ★月収
    325,000円~785,000円

    賞与:年2回(基本賞与2か月/年、11月・7月)
    インセンティブ:賞与と別途に年2回支給(1月・7月)

    ※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。

  • ポジション

    メンバー

  • 雇用形態

    正社員

  • 勤務地

    東京都 / 大阪府 / 愛知県
    東京都中央区


    ※転勤は当面ありません。

  • 勤務時間

    9:30~18:30(休憩60分)
    残業:有/月間20時間~42時間程度

  • 休日・休暇

    ・年間休日121日※社内カレンダーによる
    ・完全週休2日制(土・日)、祝祭日
    ・有給休暇 初年度10日(7ヶ月目~)
    ※年間で最低5日は有給休暇を取得するように奨励しております。有休休暇取得しやすい風土です。

  • 福利厚生

    ★社会保険
    ・厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険
    ★その他
    確定拠出年金(401K)、社員旅行(年1回)、借り上げ社宅制度、海外旅行補助制度、従業員紹介制度(40万円・期ごとによります)あり。

求人会社情報

  • 設立

    2008年8月設立

  • 資本金

    1億円

  • 従業員

    31名 (2021年6月実績)

  • 事業概要

    当社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で1500名程の会員を保有しています。サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のああふれる活気ある企業です。2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境があります。

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転職エージェント情報

株式会社カリス
株式会社カリス
  • 設立

    2002年8月1日

  • 資本金

    1000万円

  • 従業員(紹介部門数)

    2名

建設・設備/不動産

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