【資産管理サポート（不動産の売買仲介/賃貸サブリース）】プライム上場企業グループ/フレックスタイム制

募集要項

• こだわり条件

  5期黒字 従業員1000名以上 マネジメント業務無し 社宅・家賃補助制度 資格取得支援制度 育休・産休・介護休暇実績あり 退職金制度 教育・研修制度充実 育児・託児支援制度 フレックス勤務 年間休日120日以上 土日祝日休み 第二新卒歓迎 社会人経験10年以上歓迎

• 仕事内容

  当社管理の分譲マンションの所有者でリフォームや売却や賃貸を希望される方をお客様として、専有部サービス（リフォーム・生活商材の販売・不動産の売買、賃貸）をワンストップで提供する部・課となります。
  
  【具体的な業務内容】
  ① エンド顧客に対して売却及び賃貸の提案業務
  ② 管理マンションの管理人やマンション担当者からの情報収集業務
  ③ 売却依頼物件の販売活動
  ④ 賃貸物件の客付け業務
  ⑤ 建物管理業務(賃貸利用者の入居後の建物管理)　→賃料の回収業務、小修繕の窓口
  ⑥ 売却・賃貸にかかわるリフォーム・不用品回収提案・司法書士の斡旋・（高齢者向け）施設紹介業務
  
  ★年間1,000件を超えるご相談があり、年間150件の売買仲介実績、賃貸管理戸数約650戸の事業規模で管理マンションを主体として資産管理サポート事業（不動産）展開を行っております。
  
  ★わたしたちは、マンション管理会社であるため、ただ、売却や賃貸営業の提案や提案工事を行うのではなく、長期的な資産活用の視点を持って、提案後の建物管理も行い、お客様と長期的なお付き合いをしていくことを常に心がけています。
  
  ★チラシや掲示板、ウェブ、マンション設置のリーフレットなどの反響も多く新規開拓営業は多くありませんが、自分自身でも管理人やマンションフロント担当者から情報を獲得しながら、お問い合わせをいただいたお客様に訪問し、各種提案を行い、売却・管理業務を受託します。
  
  ★お客様が、転勤や住み替えなどで部屋を空ける時に、私たちの部署がこの部屋を借り上げ、貸主として、入居者募集、賃貸管理、売却活動等を行っていきます。
  
  ★具体的には、お客様を探す営業・広報活動(リーシング)から、お預かりする部屋を「賃貸商品化」するための工事(リノベーション)や、その後の部屋の管理業務も行っていただきます。
  
  ★分譲マンション管理事業に強みを持つ当社が、お客様満足を追求するために立ち上げた事業で、活気溢れた部署です。
  
  【部署の特徴】
  ①分譲マンション管理事業に強みを持つ当社が、お客様満足を追求するために立ち上げた事業で、活気溢れた部署です。現在、営業6名、事務9名で運営しています。
  ②当社管理マンションに対する反響営業業務のため、数字も大切ではありますが、お客様との継続的な信頼関係が重要(信頼関係の上に成り立つ事業)と考えています。
  ③お客様のプライベートにまで話が及ぶことがあるため、丁寧、真摯な対応が重要となります。

• 職種分類

  営業 ＞ 営業 ＞ 個人営業

• 業種分類

  不動産

• 年齢

  25歳～35歳まで
  【年齢制限理由】
  例外事由 3号 ロ
  技能・ノウハウの継承の観点から、特定の職種において労働者数が相当程度少ない特定の年齢層に限定し、かつ、 期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

• 応募条件

  【必須】
  ・経験：不動産業界でなにかしらの営業経験
  （賃貸仲介・売買仲介・法人営業など、なにかしらのご経験がある方）
  
  【歓迎】
  ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者の資格をお持ちの方
  
  【求める人物像】
  ・目標達成＆成長意欲のある方
  ・不動産だけではない付帯業務に対しても積極的に吸収しようとする意欲のある方

• 年収

  450万円～570万円
  想定年収：450万円〜570万円（残業30時間Ｈ想定）
  ※経験・年齢・前給等を考慮いたします。
  月給：227,100円〜
  昇給：年2回
  賞与：年2回

• ポジション

  リーダー , メンバー

• 雇用形態

  正社員
  （試用期間６ヶ月：条件変更なし）

• 勤務地

  東京都

• 勤務地（市区町村）

  港区

• 勤務地（詳細）

  東京都港区
  転勤：当面なし（将来的な転勤の可能性あり）

• 勤務時間

  フレックスタイム制（コアタイム：有 10:00〜15:00）
  標準労働時間：8 時間00分
  

• 休日・休暇

  ■年間休日 123日
  ■週休2日制（土・日）祝日
  ■年末年始休暇
  ■有休休暇
  ■慶弔休暇
  ■ステップ休暇
  ■積立有給休暇制度
  
  ※月の半分程度は土日出社が発生します（平日に振替休日取得）
  →但し、外せない用事などがある場合は、お客様との交渉次第ですが、調整しやすい環境です。

• 福利厚生

  ■交通費全額支給
  ■超過勤務手当
  ■家族手当
  ■退職金制度
  ■資格取得支援
  ■財形貯蓄制度
  ■持ち株会制度
  ■永年勤続表彰
  ■弔慰金制度
  ■グループ社内割引制度
  ■社会保険完備
  ■GLTD制度
  ■ベネフィットワンによる福利厚生サービス
  
  ※教育：教育担当の先輩社員がつき、ＯＪＴ教育。階層別研修や専門領域ごとの勉強会
  ※資格：不動産系、ＰＣ系、簿記系など幅広い資格取得支援有

• 選考フロー

  書類選考→一次面接→SPI→二次面接→最終面接→オファー面談・健康診断→ご入社
  ※面接・面談方法（ZOOMもしくは対面実施）については日程調整の都度ご案内します。
  ※最終面接合格後、就業条件通知書と内定通知書を発行します。

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