求人ID : 202204222 掲載予定期間:2022/05/18(水) ~ 2022/07/31(日)

【事業用建物の修繕工事】オーナーへ提案から工事監理、完了報告まで携わるポジション/上場企業グループ

多角的な観点で工事を当社主導で企画し、お客様へ提案することができます。/東証プライム上場グループ総合管理会社

求人会社名:総合不動産管理会社

リーダー , メンバー
514万円~700万円

募集要項

  • こだわり条件

    5期黒字 従業員1000名以上 英語力不問 マネジメント業務無し 社宅・家賃補助制度 資格取得支援制度 育休・産休・介護休暇実績あり 退職金制度 教育・研修制度充実 フレックス勤務 年間休日120日以上 土日祝日休み 第二新卒歓迎 育児・託児支援制度

  • 仕事内容

    事業用建物(オフィスビル・ホテル・商業施設等)の修繕技術担当を募集します。
    (内装・外装等の建築修繕、設備の更新・修繕など、工事種別も幅広く、また、対象の不動産も、オフィスビル・商業施設〜倉庫・賃貸マンションなど幅広く経験を積むことができます。)

    ■具体的な仕事内容
    ①修繕提案業務
    お客様(法人オーナー中心)への修繕工事の提案を行っていただきます。
    ※工事の規模:小規模〜大規模工事まで幅広くご対応いただきます。
    (例:ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復〜バリューアップ工事など。)
    単に、不具合箇所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟まるごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。
    ②施工管理業務
    お客様から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。
    また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。
    ③報告業務
    提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中長期的に渡った計画修繕も提案しております。
    定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。

    ■仕事のおもしろさ
    ・単純な不具合の修繕ではなく、お客様(オーナー)・テナントの要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を当社主導で企画し、お客様へ提案することができます。
    ・お客様やテナントとやりとりを行うため、直接感謝のお言葉を頂けます。
    ・大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、学校などの公共施設や物流倉庫など、幅広い建物(設備)の経験を積むことができます。
    ・安定的な経営基盤・事業モデルがあるからこそ、「新しいサービスを開発する」「業務改善を図る」という変化の志向が求められ、新たな企画・提案業務にチャレンジできます。

  • 職種分類

    建築・設備・土木系技術者 > 建築・設備・土木系技術者 > 施工管理

  • 業種分類

    不動産

  • 年齢

    25歳~39歳まで
    【年齢制限理由】
    例外事由 3号 ロ
    技能・ノウハウの継承の観点から、特定の職種において労働者数が相当程度少ない特定の年齢層に限定し、かつ、 期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

  • 応募条件

    【必須】※以下いずれも必須
    ・高専卒以上
    ・資格:二級施工管理技士(建築・管・電気・造園・土木)

    【歓迎】
    ・改修工事の経験者 
    ・建物の施工管理等の実務経験者(建築・管・電気工事問わず)
    ・工業高校・高専の機械科・電気科等の出身者
    ・建築系の資格保有者(建築士、施工管理技士系)
    ・Excel,PowerPointでの提案書等の作成事務経験者

    【求める人物像】
    ・基本的なビジネススキルを持っている方 
    ・経験を活かし、様々な物件に携わりたい方 
    ・お客様との折衝業務にやりがいを持てる方

  • 年収

    514万円~700万円
    月給:262,400円〜
    (基本給:242,400円〜+等級役割手当:20,000円〜)
    ※残業30時間想定(残業手当は時間に応じて全額支給いたします。)
    ※別途、資格手当あり
    昇給:年2回
    賞与:年2回

  • ポジション

    リーダー , メンバー

  • 雇用形態

    正社員
    (試用期間6ヶ月:条件変更なし)

  • 勤務地

    東京都
    東京都千代田区

  • 勤務時間

    フレックスタイム制(コアタイム: 10:00~15:00)
    標準労働時間帯9:00〜18:00(休憩60分)
    標準労働時間/1日8時間

  • 休日・休暇

    ■年間休日 123日
    ■週休2日制(土・日)祝日
    ■夏季休暇
    ■年末年始休暇
    ■有休休暇
    ■慶弔休暇
    ■ステップ休暇
    ■積立有給休暇制度
    ※平均月2回程土日の出勤をしていただきます。その際は、平日に振替休日を取っていただ
    きます。

  • 福利厚生

    ■交通費全額支給
    ■超過勤務手当
    ■家族手当
    ■退職金制度
    ■資格取得支援
    ■財形貯蓄制度
    ■持ち株会制度
    ■永年勤続表彰
    ■弔慰金制度
    ■グループ社内割引制度
    ■社会保険完備
    ■GLTD制度
    ■ベネフィットワンによる福利厚生サービス

    ◇資格手当:一級建築士10,000円/月、一級施工管理技士系5,000円/月、二級施工管理技士系3,000円/月 など
    ◇その他:合格時お祝い金、一級建築士500,000円。資格学校費用の一部負担など、サポート制度多数あり

  • 選考フロー

    書類選考→一次面接→SPI→最終面接
    ※面接・面談方法(ZOOMもしくは対面実施)については日程調整の都度ご案内します。
    ※最終面接合格後、就業条件通知書と内定通知書を発行します。

求人会社情報

  • 事業概要

    1:マンション管理事業
    2:ビル・商業施設等管理事業
    3:建設業
    4:警備事業
    5:貨物利用運送事業
    6:コールセンター事業
    7:損害保険、生命保険代理店事業
    8:ケアサービス事業
    9:天然水宅配事業

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転職エージェント情報

株式会社エボルカ
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