求人ID : h111-4 掲載予定期間:2022/10/13(木) ~ 2023/01/25(水)

年収~1200万円 外資系不動産投資会社で物流倉庫他の電気・機械設備コンストラクションマネージャー職

物流施設の管理・開発・リニューアルプロジェクトにおける発注者としての電気および機械設備のCM職のお仕事です!

求人会社名:外資系不動産投資会社の日本法人

リーダー , メンバー
600万円~1200万円

募集要項

  • こだわり条件

    外資系 幹部候補 英語力不問 退職金制度 残業月20時間以内 年間休日120日以上 土日祝日休み U・I ターン歓迎 急募 社会人経験10年以上歓迎

  • 仕事内容

    プロパティ・マネジメント部門に所属し、電気・設備系の経験、知識を活かして既存稼働中物件(物流施設、商業施設、データセンター、太陽光発電設備)の維持管理、価値向上提案や新規開発物件への提言、補助を行い、また管理物件の運営管理全般を担って頂きます。

    ○電気・設備系コンストラクション・マネジメント業務
     ・新規開発物件において、社内他部署(主に社内コンストラクション・マネジメント部)と共に発注者の立場での電気・機械設備に関する計画、設計者選定、工事監理等を行う
     ・既存管理物件の各種工事、維持保全、カスタマー工事全般についての業務
     ・カスタマー入居工事、レイアウト変更工事、原状変更や原状回復工事等の遵法性、技術的内容確認、各種調整
     ・原状回復時の仕様の策定と見積取得
     ・バリューアップや大規模修繕計画の立案・調整・実行
     ・予算確定時の業者(施工管理会社/工事会社)選定・入札・発注
     ・技術コンサル業務全般(各種工事の見積査定、法規検証、各種助言等)
     ・発注者として、先進的物流施設にふさわしい各種設備、サービスなどの導入検討、社内提案
     ・エンジニアリングレポート対応(事前準備、現地調査、指摘対応等)

    ○プロパティ・マネジメント業務
     ・物流施設・商業施設の運営管理全般
     ・物件を管理委託しているビルディング・マネジメント会社(BM)のマネジメント
     ・カスタマー管理、打ち合わせ対応
     ・管理物件の予算実績管理
     ・各種法定点検業務のチェック、巡回確認・保守・点検実施状況確認
     ・その他上記に関連する業務、上長から依頼される業務

  • 職種分類

    建築・設備・土木系技術者 > 建築・設備・土木系技術者 > 設計

  • 業種分類

    不動産

  • 年齢

    35歳~45歳まで
    【年齢制限理由】
    例外事由 3号 ロ
    技能・ノウハウの継承の観点から、特定の職種において労働者数が相当程度少ない特定の年齢層に限定し、かつ、 期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

  • 応募条件

    【必須要件】
    ・4大卒以上
    ・電気主任技術者・設備設計一級建築士・建築設備士・エネルギー管理士・電気工事・建築施工監理技士(1/2級)・電気工事施工監理技士(1/2級)・設備施工監理技士(1/2級)・1級建築士いずれかの資格を保有している方
    ・ゼネコン、サブコン、設計事務所、デベロッパー等での電気・設備分野におけるプロジェクトマネジメント/コンストラクション・マネジメント、設計監理、工事監理、施工管理のいずれかの経験が通算5年以上
    ・プロパティ・マネジメント経験または事業系不動産(物流施設、商業施設等)管理業務の実務経験、知識を有する方
    ・テナントやBM、外部業者と適切なコミュニケーションができる方
    ・建物の管理、法定点検実施内容全般を理解していること

    【歓迎要件】
    ◎次のいずれかの資格・業務経験があれば尚可
    ・上記のいずれかの建築・設備系資格に加え、賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士いずれかの資格を保有している方
    ・エネルギー会社、電力会社等で不動産管理の経験がある方
    ・データセンターの管理経験、知識がある方

  • 年収

    600万円~1200万円
    【 給与制度 】 年俸制(12分割) ※別途、業績賞与あり
    【 想定年収 】 600~1200万円程度
    【 想定月給 】 50~100万円(年俸制のため12分割した月給に20h/月までの時間外手当67,568円~135,135円を固定的に支給し、超えた場合は別途支給)

  • ポジション

    リーダー , メンバー

  • 雇用形態

    正社員

  • 勤務地

    東京都
    〇東京:東京都千代田区丸の内1-9-1 グラントウキョウノースタワー36階
    ※JR他「東京駅」直結

  • 勤務時間

    ・9時~18時(休憩1時間、実労働時間8時間)
    ※平均残業20h/月程度

  • 休日・休暇

    ・土曜、日曜、祝日、年末年始

  • 福利厚生

    【 昇 給 】 年1回改定あり(7月)
    【 賞 与 】 業績に応じて決定・支給(年1回 8月)
    【 社会保険 】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
    【他福利厚生】 確定拠出年金、各種団体保険加入済(生命保険、就労不能保険等)、外国語(英語)・宅建履修補助
    【通勤交通費】 定期代を支給(上限5万円)
    【転勤可能性】 なし
    【 定 年 】 65歳
    【退職金制度】 企業型確定拠出年金あり
    【 試用期間 】 有り(3ヶ月)

  • 選考プロセス

    書類選考→一次面接→二次面接→最終面接 ※Web適性テストあり
    一次面接:人事担当、部門マネージャー、二次面接:役員他、最終面接:社長

求人会社情報

  • 設立

    1990年7月

  • 資本金

    5000万円

  • 従業員

    70名

  • 事業概要

    【企業グループ概要】
     同社はオーストラリア証券取引所に上場する不動産投資(開発・賃貸運営・管理)企業グループの日本法人です。
     物流施設やビジネスパークなどを含むインダストリアル不動産の所有、開発、管理ビジネスを世界14カ国、26拠点で展開しています。また、同社グループが運用するファンドを通じて、機関投資家の皆さまに優れた投資運用サービスと商業施設やインダストリアル不動産への投資機会を提供します。

    【日本法人について】
     世界各地でロジスティクス&ビジネススペースの所有+開発+管理を行う不動産スペシャリストである同企業グループの完全子会社です。
     日本の主要市場でハイクオリティな物流施設を中心に総賃貸面積800,000㎡以上のスペースを提供しており、今後は商業施設・データセンター等の開発・運営も計画しています。

職種PR

●募集企業はオーストラリア本社(オーストラリア市場上場)の外資系不動産投資グループの日本法人
●同社が開発・運営管理する大型物流施設・商業施設等の電気・機械設備のコンストラクションマネージャー職
●ゼネコン、設備会社、設備設計事務所等でS・RCの新築・リニューアル工事プロジェクトにおける電気および機械設備の設計・設計監理・工事監理・施工管理等の経験ある方
●英語力不問、転勤なし、完全週休二日制(土日祝)、年間休日120日以上、平均残業20h/月程度
●想定年収600~1200万円程度

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転職エージェント情報

株式会社アクト・テクニカルサポート
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