求人ID : h410-8 掲載予定期間:2021/12/16(木) ~ 2022/07/25(月)

不動産管理部門マネージャー職(部長候補)

2024年に株式上場を目指す中古不動産の再生事業会社の不動産管理部門の部長候補の募集です

求人会社名:株式会社不二興産(不動産管理部門マネージャー職(部長候補):名古屋本社)

管理職
700万円~1100万円

募集要項

  • こだわり条件

    上場準備中 ベンチャー企業 幹部候補 シニア歓迎 社宅・家賃補助制度 インセンティブ制度あり 退職金制度 年間休日120日以上 土日祝日休み U・I ターン歓迎 急募 業務経験不問・業界経験歓迎 社会人経験10年以上歓迎

  • 仕事内容

    同社の不動産管理部門のマネジャーをお任せします。
     不動産管理部は不動産物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産の価値の最大化・最適化に貢献します。
     こちらのポジションでは同部門のマネージャーとして、お持ちの不動産管理の経験を活かしていただきます。

    【職務内容】
     当社の不動産管理部は物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。この部門におけるマネージャーとして部門の統括・管理を担っていただきます。
     管理受託の営業の陣頭指揮をとりながら自らもプレーヤーとして部門の目標達成にコミットできる人材を求めています。

    【不動産管理部の業務領域】
    <宣伝活動>
    ◆賃貸仲介会社への営業活動、打合せのための訪問
     物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施
    ◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
     より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。
    ◆広報活動
     物件資料(チラシなど)作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。

    <提案、フォロー>
    ◆不動産オーナーへの管理受託営業
    ◆不動産オーナーとの交渉
     オーナーを訪問し設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。
    ◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
     コストを考慮し想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
    ◆入居者対応
     入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。

  • 職種分類

    不動産系専門職 > 不動産系専門職 > プロパティマネジャー

  • 業種分類

    不動産

  • 年齢

    40歳~63歳まで
    【年齢制限理由】
    例外事由 1号
    定年年齢を上限として、その上限年齢未満の労働者を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

  • 応募条件

    【必須要件】
    ・高卒以上
    ・不動産仲介営業、不動産管理受託営業において10年以上の経験のある方(管理受託営業において実績を積まれた方)
    ・不動産仲介、不動産管理業界における管理者の経験5年以上
    ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います。)

    【歓迎】
    ・宅地建物取引士
    ・賃貸不動産経営管理士

  • 年収

    700万円~1100万円
    ・想定年収:700万円 ~ 1100万円 ( 月収54万円 ~ 78.5万円)
    ※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します

  • ポジション

    管理職

  • 雇用形態

    正社員 , 契約社員
    不動産管理部門マネージャー職(部長候補)

  • 勤務地

    愛知県
    〇名古屋本社:愛知県名古屋市西区南川町227番地
    ※オフィス内全面禁煙

  • 勤務時間

    ・9:30~18:30(休憩60分)
    ※残業:月間20時間~42時間程度

  • 休日・休暇

    ・完全週休2日制(土・日)、祝祭日
    ・年間休日121日※社内カレンダーによる
    ・有給休暇 初年度10日(7ヶ月目~)
    ※年間で最低5日は有給休暇を取得するように推進しており、有休休暇取得しやすい風土です

  • 福利厚生

    ・昇給賞与:賞与年2回(7月,11月)
    ・社会保険:完備(厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険、介護保険)
    ・確定拠出年金(401K)
    ・社員旅行(年1回)
    ・借り上げ社宅制度
    ・海外旅行補助制度
    ・従業員紹介制度(40万円・期ごとによります)
    ・試用期間:3ヶ月(期間中の給与・待遇に差異はありません)

  • 選考の流れ

    書類選考⇒ Web適性試験⇒ 一次面接(対面)⇒ 二次面接(対面:社長)⇒ 合否

求人会社情報

  • 設立

    2000年8月

  • 資本金

    1億円

  • 従業員

    31名

  • 事業概要

    【事業内容】
    ■不動産再生事業 
    ■不動産貸付業
    ■不動産コンサルティング業

    〇売上高:44億57百万円(2019年)⇒46億34百万円(2020年)⇒40億34百万円(2021年)
    〇従業員:31名

    (企業情報)
     当社の推進する不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で1500名程の会員を保有しています。
     サービスは具体的に不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。
     賃貸管理事業も不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。
     小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のあふれる活気ある企業です。
     2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境があります。

職種PR

●募集企業は2024年の株式上場を目指す中古不動産の再生事業(買取⇒リノベーション・バリューアップ⇒再販)会社です
●今回は名古屋本社の不動産管理部門のマネージャー職(部長候補)の募集となります
●これまでに不動産管理受託営業経験10年以上+管理職経験5年以上ある方、歓迎です

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