求人ID : h410-4 掲載予定期間:2022/01/26(水) ~ 2022/07/25(月)

不動産オーナーに対する不動産コンサルタント職(東京)

若手から60歳前後まで歓迎、年収1000万円超あり、2024年に株式上場を目指す不動産会社です

求人会社名:株式会社不二興産(不動産コンサルティング職:東京)

管理職 , メンバー
450万円~700万円

募集要項

  • こだわり条件

    上場準備中 ベンチャー企業 幹部候補 シニア歓迎 社宅・家賃補助制度 インセンティブ制度あり 退職金制度 年間休日120日以上 土日祝日休み U・I ターン歓迎 急募 業務経験不問・業界経験歓迎 社会人経験10年以上歓迎

  • 仕事内容

    【職務内容】
     空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさ等、アパート・マンション経営に悩む大家さんに対して、問題解決に向けた不動産コンサルティング全般をお任せします。

    【具体的には】
    ■賃貸経営無料健康診断
    ■空室に対するコンサルティング
    ■専門家の紹介サービス
    ■相続相談サービス
    ■売却相談
    ■代替資産のご提供
    ■賃貸管理相談
    ■不動産特定共同事業のご紹介、販売  
    ■売買仲介業務
    ■購入相談

    【仕事の流れ】
    ◆コンサルティング活動
    ①コンサルティング:既存顧客やセミナー参加者など、1500名以上の会員数を誇る会員制クラブ「新大家ライフ」登録者等に対し、大家さんの立場に立って相談に乗り、コンサルティングを実施。
    ②提案:資産組み替え、相続対策、資産運用、賃貸経営他をコンサルティング。基本的に反響があった方に対してのコンサルティングが中心となります。
    ◆再生プラン立案
    ③具体的なプランの立案:大家さんがお持ちの建物の空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
    ※企画営業の物件に対して大家さんを客付けすることもあります。客付した物件に対して当社が管理し、結果、ストックビジネス(管理契約)につながります。
     ↓
    ④バリューアップ:委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。またリーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。売却する大家さんもいる。
    ◆販売
    ⑤販売営業:個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

  • 職種分類

    不動産系専門職 > 不動産系専門職 > アセットマネジャー

  • 業種分類

    不動産

  • 年齢

    40歳~62歳まで
    【年齢制限理由】
    例外事由 1号
    定年年齢を上限として、その上限年齢未満の労働者を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

  • 応募条件

    【必須】
    ・高卒以上
    ・不動産業界での提案営業・コンサルティング営業の経験
    ・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識
    ・業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません)
    ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います)
    ※40歳以上の方は一棟収益物件(売買)の取扱い経験が必須となります

    【歓迎】
    ・大家さんと接触経験のある方(相談、提案、コンサルいずれか)
    ・修理・建物管理に関する提案経験
    ・賃貸不動産コンサルティング業務経験
    ・リーシング業務経験
    ・リノベーションの運営、企画経験
    ・不動産管理業務経験
    ・売買仲介で活躍されている方
    ・マネジメント経験 など
    ※不動産業界でのコンサルティング経験ある方は、60歳前後の方も歓迎です

  • 年収

    450万円~700万円
    ・想定年収:450万円 ~ 700万円 ( 月収32.5万円 ~ 50万円 / 月額基本給:20万円 ~ 37.5万円)
    ※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します
    ※年収は経験スキルに応じて1000万円を超える可能性もございます。

    ◆モデル年収(賞与やインセンティブを加えた年収例) 
    ・年収1970万円 企画営業職 経験3年/【不動産業界経験者】入社3年目:月給33万円+賞与+手当
    ・年収1720万円 企画営業職 経験5年/【不動産業界未経験者】入社5年目:月給35万円+賞与+手当

  • ポジション

    管理職 , メンバー

  • 雇用形態

    正社員 , 契約社員
    若手メンバークラスからリーダークラス、ミドル・ベテラン層の管理職候補まで幅広く募集

  • 勤務地

    東京都
    〇東京支社:東京都中央区銀座2-10-8 マニエラ銀座ビル5F
    ※全面禁煙

  • 勤務時間

    ・9:30~18:30(休憩60分)
    ※残業:月間20時間~42時間程度

  • 休日・休暇

    ・完全週休2日制(土・日)、祝祭日
    ・年間休日121日※社内カレンダーによる
    ・有給休暇 初年度10日(7ヶ月目~)
    ※年間で最低5日は有給休暇を取得するように推進しており、有休休暇取得しやすい風土です

  • 福利厚生

    ・昇給賞与:賞与年2回(7月,11月)、別途インセンティブあり(1月、7月)
    ・社会保険:完備(厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険、介護保険)
    ・確定拠出年金(401K)
    ・社員旅行(年1回)
    ・借り上げ社宅制度
    ・海外旅行補助制度
    ・従業員紹介制度(40万円・期ごとによります)
    ・試用期間:3ヶ月(期間中の給与・待遇に差異はありません)

  • 選考の流れ

    書類選考⇒ Web適性試験⇒ 一次面接(対面)⇒ 二次面接(対面:社長)⇒ 合否

求人会社情報

  • 設立

    2000年8月

  • 資本金

    1億円

  • 従業員

    31名

  • 事業概要

    【事業内容】
    ■不動産再生事業 
    ■不動産貸付業
    ■不動産コンサルティング業

    〇売上高:44億57百万円(2019年)⇒46億34百万円(2020年)⇒40億34百万円(2021年)
    〇従業員:31名

    (企業情報)
     当社の推進する不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で1500名程の会員を保有しています。
     サービスは具体的に不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。
     賃貸管理事業も不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。
     小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のあふれる活気ある企業です。
     2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境があります。

職種PR

●募集企業は2024年の株式上場を目指す中古不動産の再生事業(買取⇒リノベーション・バリューアップ⇒再販)会社です
●今回は不動産コンサルティング部門のスタッフ職からリーダー職(管理職)までの正社員募集となります
●これまでに収益不動産周辺(売買・賃貸・仕入・販売・管理等)での業務経験ある方は幅広く歓迎
●不動産コンサルティング経験豊富な即戦力の方であれば、60歳前後の方も歓迎です

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転職エージェント情報

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