求人ID : h410-5

60歳前後の方歓迎 年収~1100万円 中古不動産の再生事業会社でリノベーション等の建築PM職を募集

不動産会社・設計事務所・ゼネコン等で建築意匠設計、工事監理、施工管理、建築プロジェクトマネージャー経験などいずれの経験者の方も歓迎

求人会社名:株式会社不二興産(建築PM職:管理職幹部候補)

管理職 , リーダー
450万円~1100万円

募集要項

  • こだわり条件

    ベンチャー企業 管理職・マネージャー 幹部候補 シニア歓迎 社宅・家賃補助制度 インセンティブ制度あり 退職金制度 年間休日120日以上 土日祝日休み U・I ターン歓迎 社会人経験10年以上歓迎

  • 仕事内容

    【職務内容】
     主に不動産オーナーからの所有する不動産に対する中古再生のご相談対応全般。
     リノベーションやバリューアップ提案などの基本設計から、設計監理、外部建築業者へのチェック・指導、他。
     オーナー所有の不動産再生の一連の業務をお任せします。

    【具体的には】
    ・不動産オーナーとの関係構築(空き室、相続、所得税などのコンサルティング)
    ・リノベーションプランの策定
    ・基本設計
    ・VE業務
    ・外部建築および設備工事業者の選定
    ・竣工までの工事や資材等のチェック
    ・施工段階における性能及び品質の確認

    【仕事の流れ】
    ◆リノベーションプラン
    〇プラン策定:主に不動産オーナーから相談があった中古不動産に対して、リノベーションやバリューアップのプランを策定

    〇方向性の共有:既存の中古不動産がリノベーション等のバリューアップを通じて、どのように意匠性を高めて再生するかのイメージをパース等でプレゼンテーションを行い、オーナー様とのコンセンサスを取る
    〇基本設計の実施:上記コンセンサスをもとに基本設計と積算を行い、予算含めてご提案

    ◆リノベーションプランの実行
    〇業者選定:基本設計やリノベーション、各種バリューアップの要件を明示。外部の複数の委託工事業者に見積り依頼し、選定発注を行います。
    〇設計監理:外部委託工事業者の工事進捗チェック。VEの観点からコスト管理等も並行して行います。また建築のみならず、設備関連に関しても常時監査して指導・監督を行います。
    〇竣工:竣工後の最終チェック(スタートアップ時の調整等

  • 職種分類

    建築・設備・土木系技術者 > 建築・設備・土木系技術者 > 設計

  • 業種分類

    不動産

  • 応募条件

    【必須要件】
    ・高卒以上
    ・1、2級建築士 または 1,2級建築施工管理技士のいずれかの有資格者
    ・普通運転免許証(基本的に営業活動は公共交通機関で行います)
    ・S、RCの中古マンション・オフィスビルのリニューアル・リノベーション等の企画提案+設計監理・工事管理等の経験ある方
    ※同社の中心事業である中古マンション、オフィスビルのリノベーション企画の提案についての経験をどの程度お持ちかがポイントとなります

    【歓迎】
    ・施主対応、オーナー接触経験のある方(相談、提案、コンサルいずれか)
    ・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識のある方
    ・RC造の施工経験
    ・設備関連の有資格者(電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士等)
    ・設計監理の経験(皿監のご経験)
    ・意匠設計の実務経験

  • 年収

    450万円~1100万円
    ・想定月給:32.5万円 ~ 78.5万円/月程度
    ・想定年収:450万円 ~1100万円/年程度
    ※年収は経験スキルに応じて優遇・考慮の上、決定します

  • ポジション

    管理職 , リーダー

  • 雇用形態

    正社員 , 契約社員

  • 勤務地

    東京都
    〇東京支社:東京都中央区銀座2-10-8 マニエラ銀座ビル5F

  • 勤務時間

    ・9:30~18:30(休憩60分)
    ※残業:月間20時間~42時間程度

  • 休日・休暇

    ・完全週休2日制(土・日)、祝祭日
    ・年間休日121日※社内カレンダーによる
    ・有給休暇 初年度10日(7ヶ月目~)
    ※年間で最低5日は有給休暇を取得するように推進しており、有休休暇取得しやすい風土です

  • 福利厚生

    ・昇給賞与:賞与年2回(7月,11月)、別途インセンティブあり(1月、7月)
    ・社会保険:完備(厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険、介護保険)
    ・確定拠出年金(401K)
    ・社員旅行(年1回)
    ・借り上げ社宅制度
    ・海外旅行補助制度
    ・従業員紹介制度(40万円・期ごとによります)
    ・試用期間:3ヶ月(期間中の給与・待遇に差異はありません)

  • 選考の流れ

    書類選考 ⇒ 一次面接(Web) ⇒ 二次面接(支社長) ⇒ 合否

求人会社情報

  • 設立

    2000年8月

  • 資本金

    1億円

  • 従業員

    31名

  • 事業概要

    【事業内容】
    ■不動産再生事業 
    ■不動産貸付業
    ■不動産コンサルティング業

    〇売上高:44億57百万円(2019年)⇒46億34百万円(2020年)⇒40億34百万円(2021年)
    〇従業員:31名

    (企業情報)
     当社の推進する不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で1500名程の会員を保有しています。
     サービスは具体的に不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。
     賃貸管理事業も不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。
     小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のあふれる活気ある企業です。
     2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境があります。

職種PR

●募集企業は2024年の株式上場を目指す中古不動産の再生事業会社です
●今回は技術部門の幹部候補(管理職)の募集となります
●1,2級の建築士または建築施工管理技士をお持ちで設計、施工管理の経験ある方であれば大歓迎
●特に不動産開発、中古再販事業など不動産業界での建築プロジェクトマネージャー経験のある方などは60歳前後の方も歓迎です

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人材紹介会社情報

株式会社アクト・テクニカルサポート
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建設・設備/不動産
サービス
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【鹿島建設グループ】
 建設・不動産業界に特化した鹿島建設グループの人材会社です

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