売買仲介・用地仕入れ　※平均残業10H・土日休み※【経験者】

募集要項

• こだわり条件

  英語力不問 残業月20時間以内 フレックス勤務 17時までに退社可 年間休日120日以上 土日祝日休み 転勤なし 急募

• 仕事内容

  土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し、土地に関する情報収集から
  →土地の売買仲介
  →土地の値付け、買付証明書発行から契約
  までの一連の流れをお任せします。
  
  【案件について】
  ・平均3,000～8,000万円の主に一棟現場の物件（土地）を扱って頂きます。
  ・月に平均1～2件の成約を目指します。
  ・中心エリア：首都圏エリア（1都3県）
  　※強みを持つエリアがあれば、考慮して担当エリアを検討します。
  
  ◎「土地から探す新築」の提案を行うため、不動産投資や関連知識のみならず、建築などの知識も求められます。
  そのため、入社後はOJT形式の研修を経験やスキルに応じて適宜実施するため、より深い知識と、それをもとにした提案力を身につけることが可能です。
  
  ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

• 職種分類

  不動産系専門職 ＞ 不動産系専門職 ＞ 物件取得

• 業種分類

  不動産

• 応募条件

  ■用地仕入もしくは売買仲介の経験を３年程度お持ちの方
  
  
  【配属部署】 仕入部：10名在籍 （平均年齢36歳）
  ※在籍者全員が中途入社の社員のため、受け入れ態勢は万全となっております。
  
  【残業時間】 平均10時間
  ※※全社的に残業は10時間程度。残業が推奨される文化ではありません。（効率的な働き方が推奨される文化です）

• 年収

  489万円～612万円
  489万円～612万円

• ポジション

  メンバー

• 雇用形態

  正社員

• 勤務地

  東京都
  新宿区

• 勤務時間

  10：00～15：00

• 休日・休暇

  完全週休二日（土日）、祝日、年末年始休暇、有給休暇（入社3ヶ月経過後10日～最高20日）

• 福利厚生

  通勤手当（規定に基づき全額支給）、決算賞与あり（業績による）、旅行手当あり（業績による）

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  【当社の強み（１）】過度な価格交渉なし
  当社では不動産の紹介、融資の支援、建築会社の選定まで一貫したサービスを展開しています。さらに社内の一級建築士が設計を手掛け、デザイン性の高い商材を作り出すことで99％と高い入居率を実現しています。これらのコンサルティング業務でも利益を得ているため、必ずしも安く仕入れることを目的にしていません。お客様により高利回りで運用できる土地をより良いタイミングで提供することを重視しています。
  
  【当社の強み（２）】仲介会社からの情報を優先的に入手
  当社は利益の大部分を不動産投資の相談フィーで得ています。そのため、土地の売買価格差や仲介手数料がなくとも収益を上げることができ、情報提供先の仲介会社へ客付け手数料を譲ることができます。そのため、優先して未公開情報を提供していただけます。
  
  【当社の強み（３）】仕入スピード重視
  お客様により良い土地をタイミングを逃すことなくご提案できるよう、社内稟議がおりるまでは1～2日程度。スピード感を重視し、お客様を待たせることなく案件を進めることができます。

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