アセットマネージャー※期中管理【未経験歓迎！/関電グループ】

募集要項

• こだわり条件

  退職金制度 リモートワーク 残業月20時間以内 フレックス勤務 年間休日120日以上 土日祝日休み 転勤なし 駅徒歩5分 急募

• 仕事内容

  主に私募ファンドの期中管理業務をお任せいたします。
  配属先部署は、商業施設・ホテル・オフィスなど幅広いアセットの運用に携っています。
  【具体的には】
  ・PM対応（PMレポートチェック、リーシング計画、修繕計画、法令点検報告書の実施確認、指摘事項の是正状況の確認、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）
  ・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト等）
  ・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図　等）
  ・会計事務受託会社対応
  ・AMレポート作成、年度事業計画作成、予算実績管理
  ・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション）
  ・リファナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション）
  ・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応、会計士対応、税理士対応　等）
  
  ◆特徴◆
  オフィスビル、3PL事業者の物流施設やイオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル等、幅広い用途の物件を運用。
  また、規模としても、累計2,480億円を超える大規模な不動産を運用しています。
  このほか、関電不動産開発グループのスケールメリットを活かしたAUM拡大戦略にも積極的に取り組んでいます。
  
  ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

• 職種分類

  不動産系専門職 ＞ 不動産系専門職 ＞ アセットマネジャー

• 業種分類

  投資・投信・投資顧問

• 応募条件

  下記いずれかに該当する方
  ■非住宅のプロパティマネジメント経験
  ■不動産AM会社でのアクイジション経験
  ■事業会社でのAM経験/PM会社でのAM会社とのやり取りのご経験
  ■不動産の売買仲介営業経験
  
  【歓迎要件】
  ・宅地建物取引士
  ・不動産証券化マスター
  ・不動産鑑定士
  ・不動産コンサルティングマスター

• 年収

  450万円～550万円
  450万円～550万円

• ポジション

  メンバー

• 雇用形態

  正社員

• 勤務地

  東京都

• 勤務地（市区町村）

  中央区

• 勤務地（詳細）

  中央区

• 勤務時間

  9：30～18：30

• 休日・休暇

  完全週休二日（土日）、完全週休二日制（土日）・祝、年末年始、有給、慶弔、特別休暇（3日/年間）

• 福利厚生

  結婚・出産祝金

• 企業PR

  ～　関西電力グループのアセットマネジメント会社　～
  関与資産を着実に積み上げ、関電不動産開発グループのAUM拡大戦略の一翼を担います！
  
  【ファンド運営ポリシー】
  投資家へロイヤリティを尽くすことを業務運営上の最優先事項と位置づけ、投資家の皆様に、魅力的な投資機会と安定的な資産運用サービスを提供します。
  
  【投資理念】
  不動産への投資を通じて、都市の将来的な発展に貢献して参ります。特に企業活動の源泉となる『事業に不可欠な重要資産』への投資にあたっては、事業者の成長をファイナンス面からサポートし、投資家の皆様には、『安定運用』の投資機会を提供します。
  
  【取得アセットの内容と取得戦略】
  当社では、オフィスビル、物流施設、賃貸住宅、ホテルといった様々な用途の収益不動産を投資対象としています。取得の手法として、不動産を所有する企業との直接的な対話のなかで、当該企業の成長を資金調達面からサポートするセールアンドリースバック案件も多く取り組んできております。

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