自社物件管理＜管理職候補＞【大阪】

募集要項

• こだわり条件

  英語力不問 育休・産休・介護休暇実績あり 土日祝日休み 転勤なし 駅徒歩5分 急募

• 仕事内容

  管理職として、当社及び当社グループ保有の収益物件の管理及びマネジメント業務全般を行って頂きます。大半の物件は外部の管理会社へ委託しており、当該管理会社の管理及び、自社管理の物件管理をお任せします。
  
  【具体的には】
  ■管理会社への管理
  ■関西圏における自社物件の管理
  ■大規模修繕が発生した場合の工事管理やリーフォームの見積もりなど
  ■売買部門との連携
  ■部下のマネジメント
  ★基本的には管理会社への委託割合は現状約8割ですので、土日に急な対応が発生するケースは非常に少ないです。
  
  【残業時間】月平均30時間程度
  ※今後より組織拡大することで残業は少なくしていく予定です。
  
  ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

• 職種分類

  不動産系専門職 ＞ 不動産系専門職 ＞ その他（不動産系専門職）

• 業種分類

  不動産

• 応募条件

  ■賃貸物件の管理、リーシングのご経験（3年以上）
  ■関西の賃貸物件の家賃及び共益費の査定に精通されている方
  ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
  ■管理職としてのマネジメント経験
  
  【求める人物像】
  ■成長志向のある方
  ■スピーディーかつ丁寧に対応できる方

• 年収

  700万円～800万円
  700万円～800万円

• ポジション

  メンバー

• 雇用形態

  正社員

• 勤務地

  大阪府
  大阪市北区

• 勤務時間

  9：00～18：00

• 休日・休暇

  週休二日（土日）、※会社カレンダーにより月1～2回の土曜日出社あり
  祝日、年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇

• 福利厚生

  ※管理職での採用の場合、管理監督者のため残業手当なし

• 企業PR

  【企業概要】
  ■京阪神を本拠地として、不動産の買取り、分譲、リノベーション、マンション管理など不動産に関わるあらゆる事業を展開しています。少数精鋭で、社員1人1人の強みを活かすことで、あらゆる事業を展開できています。そのため、1つの業務にとらわれず、不動産に関する幅広い経験を積むことができます。ご自身の経験を最大限に発揮することができます。
  
  【投資用不動産買取再販事業】潜在価値が高い一棟賃貸マンション、一棟オフィスビル、一棟アパート等を買取り、効率的にバリューアップを行い資産価値を最大限に高めた上で、不動産流通市場及び事業会社に供給しています。バリューアップに関して言えば、内装面ではその地域や住まう人のニーズに合った改装を行い外装面では（デザイン会社に委託し）エントランスやホール回りにデザイン性を駆使した改修工事を行い物件イメージを向上。多角的な面からアプローチを行う事によって物件の稼働率を上げ、魅力ある資産価値の高い物件に再生させます
  【デベロップメント事業】土地情報を有効に活用し、関西圏を中心に、賃貸マンション（ファミリー・コンパクト）や商業ビルの建設・物流倉庫の供給並びに大型宅地開発など多彩な加工手法で商品開発を行っております。その上、そのような事業には留まらず資産価値が低いとされる狭小地や耐震性の低い建物に改良・改善を加え『新しい価値』を生みだし『再生』と位置付けて、デベロップメント事業を行っています。

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