求人ID : 403877346 掲載予定期間:2022/05/27(金) ~ 2022/08/31(水)

オフィスビル原状回復工事の施工管理

発注者側/残業30~40時間程度で働き方良好◎/転勤なし

求人会社名:株式会社ボルテックス

管理職 , メンバー
500万円~700万円

募集要項

  • こだわり条件

    管理職・マネージャー 土日祝日休み 第二新卒歓迎 転勤なし 年間休日120日以上 資格取得支援制度 駅徒歩5分

  • 仕事内容

    【職務概要】
    同社管理のオフィスビルの原状回復工事をお任せします。

    【職務詳細】
    主な業務として、都心ビルを中心に同社で管理しているオフィスビルに現在約2000テナント様がご入居されていますが、そのテナント様の退去に伴う原状回復工事をビルオーナー(発注者)側として施工管理業務を行って頂きます。
    また、創設して間もない部署の為、マニュアルや書式作成等の対応なども担って頂きます。

    【今後の展望】
    同社では全体として原状回復工事件数は年間200件程度を有しており、今後年間100~150件程度を自社施工としていく予定です。
    また、ゆくゆくは同社のビジネスモデルである区分所有オフィスを含めたオフィスビル・商業ビルの入居から退去に至る関連工事の施工管理業務全般への展開を目指しております。
    また、不動産購入時に行っているリノベーション(内装設計施工)工事も受注したいと考えております。 

  • 職種分類

    建築・設備・土木系技術者 > 建築・設備・土木系技術者 > 施工管理

  • 業種分類

    不動産

  • 年齢

    ~45歳まで
    【年齢制限理由】
    例外事由 3号 イ
    長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

  • 応募条件

    【必須】
    ・オフィス、商業ビル等の内装工事の施工管理業務経験(原状回復、改修工事等)
    ・協力会社工事手配、見積書作成、工事会計業務等の実務経験

    【尚可】
    2級建築施工管理技士または技士補
    1級建築施工管理技士または技士補

  • 年収

    500万円~700万円
    年収:500万~700万程度
    月給制:月額357000円
    給与:※700万以上は管理監督者のたため残業手当なし
    ■賞与:年2回(業績貢献評価、会社業績により変動)
    ■昇給:有り

  • ポジション

    管理職 , メンバー

  • 雇用形態

    正社員
    正社員
    契約期間:無期
    試用期間:3ヶ月

  • 勤務地

    東京都
    【本社】〒102-0071
    東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22F
    総武線「飯田橋」駅より徒歩5分

  • 勤務時間

    9時00分~18時00分

  • 休日・休暇

    【年間休日125日】完全週休2日制(土・日)/祝日/年末年始休暇/有給休暇(10~20日)/GW休暇/リフレッシュ休暇

  • 福利厚生

    交通費支給(上限5万円)/確定拠出年金制度(定年65歳)/資格手当(宅地建物取引士1万円)/資格取得支援制度/従業員持株会/ノー残業デー(水曜日)
    喫煙情報:屋内禁煙

  • フィットする人物像

    -

  • 転職コンシェルジュからのコメント


     ★不動産業界では珍しい土日休み
     ★クライアント数は5年連続NO.1。メディアにも注目され500社以上の企業様と取引をし、預かり資産時価総額は3186億円を超える規模です。
     ★自身の頑張りがしっかり評価されるため、インセンティブで稼ぐことができる
     ★成長性がある企業
     近年毎年150%以上の成長で推移しています。受託資産残高も現在2000億円を突破し、今後は上場も視野に入れています。

  • サービス・特徴

    ■同社の強み
    【安定性】
    同社は、売上の伸びだけに依存せず、自社で物件を保有して運用を行い賃料収入を確保しています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も7割と非常に高く、事業の安定性にもつながっています。

    【競合優位性】
    ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデルを独自展開しています。

求人会社情報

  • 設立

    1999年4月

  • 資本金

    1億4084万8000円

  • 従業員

    448名

  • 事業概要

    【事業内容】
    ■収益不動産を核とした資産形成コンサルティング■収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理■マンション管理適正化法に基づく管理業務■損害保険の代理業
    【会社の特徴】
    【同社のビジネスモデル】
    同社は、「区分所有オフィス」という新たな戦略によって、より多くの企業に対して事業継続の支えとなる有益な不動産の提供を実現しています。また、使用価値がある為に他の投資対象に比べ、感覚的な判断基準で売買している不動産を投資的な判断基準で見直すことで、ハイパフォーマンスな不動産投資を可能としました。同社では物件の取得から不動産戦略の立案、資金調達、プロパティマネジメント、そして出口戦略(売却)まで、区分所有オフィスに最適化したアセットマネジメントをワンストップで提供しています。
    ※「区分所有オフィス」とは、首都圏の中・小・大型の様々な規模の事業系ビル1棟丸ごとを投資用不動産として購入してもらうような従来の投資方法ではなく、「1棟」を「1フロア」へ分譲して、投資する新しい投資方法です。(ハイグレードな物件を割安で購入できます。)

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転職エージェント情報

株式会社ワークポート
株式会社ワークポート
  • 設立

    2003/3/1

  • 資本金

    4200万円

  • 従業員(紹介部門数)

    法人全体:744人(2022年4月1日現在)/転職アドバイザー:600人

IT/通信/インターネット

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この求人の担当コンサルタント

辻 哲也
株式会社ワークポート
辻 哲也
コンサルタント歴 : 4年
土/日でも面談可能 企業と密なリレーション
  • 得意業種 住宅・不動産・建設・土木
  • 得意職種 不動産系専門職 、 建築・設備・土木系技術者

客観的な視点から、新しく視野を拡げられるような提案をさせていただきます。 「今の環境で自分のキャリアは大丈夫だろうか・・・」
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私は、2018年に株式会社ワークポートへ入社以降、建設業界をメインとして
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まずはお気軽にご相談くださいませ。



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