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こだわり条件
従業員1000名以上
設立50年以上
管理職・マネージャー
第二新卒歓迎
U・I ターン歓迎
年間休日120日以上
駅徒歩5分
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仕事内容
【職務概要】
同社が扱う土地活用・不動産開発プロジェクトにおける建築アドバイザーとして業務を担当していただきます。
【職務詳細】
同社の営業担当者が設けたオーナー様との接点・打合せから入り、事業計画・収支計画の作成、オーナーへのプレゼンテーション、契約業務、契約後の物件に関する進捗管理（工事監理含む）、オーナー様対応・近隣対応など、オーナー様との初期の折衝から完成引渡しまでの各フェーズにおける全体のプロジェクトを取りまとめて頂く業務です。
※基本設計や実地設計は別の担当者が行います。
【仕事の醍醐味】
2015年の相続税法の改正、同年5月の空き家対策特措法の施行など、現在、土地活用・不動産開発の分野は一層の脚光を浴びております。また、少子高齢化による人口減少時代に突入し、DINKSや独身世帯の増加、高齢者施設の需要増など、世帯の多様化と共に「住まい方」も多様性が求められる時代となってきております。そのような中で分譲住宅よりも土地活用を中心とした賃貸住宅の可能性と期待は一層強くなっております。今回の採用においては、日本の中でも屈指の建築技術と物件の運用ノウハウを持つ同社において、未来の住まい方をオーナーに向けてご提案を頂く設計者としての醍醐味を感じられる仕事です。
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職種分類
建築・設備・土木系技術者 ＞ 建築・設備・土木系技術者 ＞ 建設コンサルタント
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業種分類
建設・土木
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年齢
～55歳まで
【年齢制限理由】
例外事由 3号 イ
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合
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応募条件
【必須】
二級建築士または準ずるご経験
【尚可】
・一級建築士
・RC物件の企画、設計業務の経験がある方
・設計技術営業として、物件進捗や顧客プレゼンなど技術者として営業サポートの経験がある方
【身に着く能力・スキル】
・契約前から竣工引き渡しまでオーナー様との折衝を行う他、社内でも営業担当や工事担当など多くの関係各所を繋ぐ「扇の要」役を担うので、全体を取り纏めるファシリテーションスキルが身に付きます。
・オーナー様との折衝において必要となる法律知識や損益分岐の感覚なども養える事から、ビジネスセンスも磨く事が出来ます。
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年収
500万円～750万円
年収:500万～1000万程度
月給制：月額350000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
■賞与：年2回
■昇給：年1回
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ポジション
管理職
,
メンバー
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雇用形態
正社員
正社員
契約期間：無期
試用期間：3ヶ月
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勤務地
大阪府
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勤務地（市区町村）
大阪市福島区
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勤務地（詳細）
大阪府大阪市福島区福島5-8-1
JR 大阪環状線「福島」駅徒歩5分
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勤務時間
9時00分～18時00分（所定労働時間8時間）
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休日・休暇
月曜、日曜、祝日・稀に月1回程度月曜の出勤あり、夏期、年末年始
※年間休日120日
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福利厚生
社会保険完備、交通費全額支給(車通勤の方は上限あり)、社内表彰制度、各種報奨金制度
喫煙情報：屋内禁煙
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フィットする人物像
・セルフスターター（主体的）である方
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転職コンシェルジュからのコメント
～土地活用サポートで45年～
■不動産、税金、金融あらゆる専門知識が付けられる。
営業、設計、職種に関係なく稼げる環境
1棟の金額にインセンティブ掛け率で計算
→営業・・1.8％ 設計・・0.2％
3億×1.8％／0.2％＝営業540万円／設計60万円インセンティブ支給。
■労働環境の魅力（営業）
・それぞれの分野の専門家を配置し、お客様に対しチームで営業します。
・営業マニュアル等さまざまな資料を用意。研修制度も充実
・社員を大事にする風土
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サービス・特徴
●ISO9001品質 マネジメントシステム「生和グループの品質方針」
同社グループでは、営業・企画・新商品開発・設計・工事・不動産部門で1つの建物を造り、維持するためのシステムを作っています。
特に、設計、工事部門では、品質マネジメントシステムに基づき、何回もの検証、検査活動を行います。その活動によって、各工程ごとに修正、改善を行い、品質を達成させています。
また、年に1回、外部の審査機関による監査、年に2回、社内の審査員が各部門を監査し、品質マネジメントシステムの問題点を修正します。
●「オーナーセーフティープラン」
大切な建物に生じた損害や事故、老朽化に伴う修繕計画など、万一に備えた経営計画などのオリジナル保険商品です。
