用地仕入れ

募集要項

• こだわり条件

  上場企業 従業員1000名以上 海外展開あり（日系グローバル企業） 転勤なし 駅徒歩5分

• 仕事内容

  同社のデザインにこだわった注文住宅を建てるための、用地仕入れをご担当いただきます。
  用地仕入やプランニングの他、デザイン・設計、販売なども、チームの一員としてトータルで関わることが可能です。
  
  【職務詳細】
  不動産仲介会社などを訪問し、土地情報を収集します。候補地が見つかれば売買契約を締結し、プロジェクトの舵とり役までお任せします。
  ・売主様との関係構築／ヒアリング
  ・周辺の地域環境の調査／確認
  ・価格相場から試算した仕入価格の設定
  ・地域将来性(開発計画)の確認
  ・用地造成／行政との交渉
  
  土地を販売する仲介業者とやり取りを行い、住宅を建てるための用地を仕入れます。その土地に何棟の物件を建築し、いくらで販売するのかを試算した上で仕入価格を設定します。プロジェクトのスターターであり、大きな金額を扱うダイナミックな仕事です。
  

• 職種分類

  不動産系専門職 ＞ 不動産系専門職 ＞ 物件取得

• 業種分類

  不動産

• 年齢

  ～40歳まで
  【年齢制限理由】
  例外事由 3号 イ
  長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

• 応募条件

  【必須】
  ・用地仕入れの経験
  ・普通自動車運転免許（AT限定可）
  
  
  【自社グループ物件の特徴】
  「同じ家は、つくらない。」をモットーに、一棟一棟をゼロから企画し、その土地や住まい手の想いと向き合い、「そこにしかない」をデザインしてきた三栄建築設計。物件は、すべてがオリジナルです。
  
  ◎仕入には事業計画といわれる土地区割の工程があります。狭小地や変形地が得意な同社には、他社では真似できないと同業出身者も唸るほどの独自のノウハウがあります。

• 年収

  400万円～650万円
  年収:400万～1000万程度
  年俸制：-
  給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
  ■賞与：年2回（別途決算賞与有り／会社業績による）
  ■昇給：年1回

• ポジション

  メンバー

• 雇用形態

  正社員
  正社員
  契約期間：無期
  試用期間：3ヶ月（条件変更なし）

• 勤務地

  東京都
  東京都杉並区上荻1-2-1Daiwa荻窪タワー4B
  JR中央線「荻窪」駅より徒歩3分

• 勤務時間

  9時30分～18時30分

• 休日・休暇

  完全週休2日制（水+土日いずれか）、年末年始休暇、夏期休暇、有給休暇（取得奨励日あり）、年間休日110日

• 福利厚生

  役職手当・子供手当（規程あり）・通勤手当（月2万円上限）
  ・家族手当（上限あり）・資格手当（規定あり）
  喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり）

• フィットする人物像

  ・主体的（セルフスターター）な方

• 転職コンシェルジュからのコメント

  
  　☆★デザインを追求した「同じ家は、つくらない」住宅総合生産企業★☆
  　・東証プライム上場 メルディアグループ～MELDIA GROUP～
  　・技術職に関しては原則 転勤転居なし。
  　・DX推進により前年比150％の成約件数を実現！
  　・戸建分譲販売戸数昨年1696戸から1990戸に！成長性×安定性
  

• サービス・特徴

  【建築へのこだわり】木造建築の諸問題の解決策として、高い耐震・耐久性を発揮する「サンファースト工法」を導入しています。
  建物の柱・梁に「割れや狂い」が少ない集成材を使用することで、安心して暮らせる堅固な住まいを提供しています。また、スプリングの強力な「カワダ式羽子板ボルト」を使用して木材を固定することで、半永久的に「ゆるみ」のでない住まいを実現しています。
  【デザイン・価格】デザイン力・設計提案力を強みとしているため、規格品やシリーズ商品を造るのではなく、オンリーワンのプランやデザインを提供しています。また、注文住宅の「高い」というイメージを払拭するため、可能な限りリーズナブルな価格を提示しています。これまでに1千万円代で3階建ての物件を建てた実績もあります。
  人気の価格帯は4000万円～5000万円となっています。物件はすべて同社オリジナルの物件で、構造・工法は様々。経験を積むことで知識やスキルも身についていきます。

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