求人ID : 21509

仕入れ営業

宅地建物取引士の資格をお持ちの方歓迎◎/資格手当あり/転勤なし/web面接可能/事業拡大のため増員/直行直帰可能/残業月3時間程度

会社名非公開

メンバー
400万円~600万円

募集要項

  • こだわり条件

    英語力不問 社宅・家賃補助制度 インセンティブ制度あり 残業月20時間以内 年間休日120日以上 転勤なし 駅徒歩5分 U・I ターン歓迎 急募

  • 仕事内容

    マンション・戸建の仕入れ営業をお任せいたします。基本的に新規不動産会社を回り、マンション物件の仕入れ案件を探す作業です。営業車で新規開拓を行って頂きます。
    【職務の特徴】
    ・売る営業ではなく、顧客が「売りたい」と思っている物件を買い取る仕事です。買い取った不動産は、当社がリフォームをして販売。物件を持っているオーナー様ではなく、仲介会社の担当者と交渉をすることが多いです。仕入れノルマもないので、ストレスフリーな営業です。
    ・埼玉県/東京都の中から特定のエリアをお任せする予定です。基本的には継続してそのエリアを担当するので、仲介会社の担当者と仲良くなれば、HPに掲載していない極秘物件を紹介してもらえることも。コツコツ信頼関係を築くことが、成果を出すポイントです。
    【入社後の流れ】
    入社後はOJT研修がメインになります。まずは、当社の事業内容、不動産業界について、買い入れ営業について基礎から学習します。その後は、先輩のサポートを受けながら、
    「仲介会社へのアプローチの仕方」「仕入れや販売価格の算出方法」といったより実践的なスキルを習得していきます。独り立ちまでの目安は約3ヶ月です。
    【1日の流れ(例)】

    ▼10時:まずは1日のスケジュールを確認。その後、地域の不動産会社のHPや物件情報サイトを見て、気になる物件があれば電話で連絡します。そこで物件の状況や、売りたい時期・価格等をヒアリングします。
    ▼13時:外が明るいうちに、現地調査へ向かいます。実際に物件を見て、リフォームに必要な金額を計算。それをもとに、利益の出る金額算出や買い取り価格の相場などを決定します。バランスを見ながら、買い取るかどうかを会社全体で判断します。※物件の調査~買い入れまでの期間は約2週間です。(案件による)
    ▼16時:仲介会社の担当者へ挨拶まわりを行います。物件の状況や仕入れられる物件がないかを確認します。
    ▼18時:会社に戻り、1日のまとめと翌日の準備を行います。無事に契約が完了した案件があれば、別の部署にバトンタッチます。
    ▼19時:退社。

  • 職種分類

    営業 > 営業 > 法人営業

  • 業種分類

    その他(住宅・不動産・建設・土木)

  • 応募条件

    【必須条件】
    普通自動車運転免許(AT限定可)
    ※下記いずれかのご経験
    ・不動産仕入のご経験
    ・不動産売買仲介のご経験
    【歓迎条件】
    ・宅地建物取引主任者

  • 年収

    400万円~600万円
    月給:250,000円~520,446円(以下一律手当を含む)
    基本給:210,000円~420,000円
    ※固定残業手当は月、30時間0分該当分、40,000円(年収400万円の場
    合)~100,446円(年収600万円の場合)を支給
    超過した時間外労働の残業手当は追加支給
    ※年収は賞与を含んだ固定最低保証額となります。
    ■昇給:あり(年1回)
    ■賞与:あり(年2回)
    ■その他インセンティブあり
    ■モデル年収:
    450万円(うち歩合150万円)/25歳・入社2年目
    700万円(うち歩合250万円)/35歳・入社2年目・課長

  • ポジション

    メンバー

  • 雇用形態

    正社員
    3ヶ月~6ヶ月 ※試用期間中は基本給21万1300円、月給23万円(固定残業代/月20時 間・2万8700円を含む)です。 ※その他の待遇・福利厚生に変更はありません。

  • 勤務地

    埼玉県
    埼玉県所沢市(西武新宿線 新所沢駅より徒歩1分) ※マイカー通勤可

  • 勤務時間

    10:00~19:00(所定労働時間:8時間0分)
    残業:月3時間程度

  • 休日・休暇

    完全週休2日制(火・水休み)
    GW(6日)、夏季休暇(6日)、冬季休暇、年末年始(7日)、年末年始(7日)
    有給休暇、慶弔休暇、産前産後・育児休暇
    年間休日120日

  • 福利厚生

    ■社会保険完備、通勤交通費全額支給
    ■健康診断
    ■U・Iターン支援制度、住宅手当制度(当社の扱うマンションなどを割安で借りられます)
    ■社内イベント(飲み会、歓迎会、誕生日会、忘新年会など)

    【受動喫煙防止措置】敷地内喫煙可能場所あり
    屋内原則禁煙

  • 選考プロセス

    書類選考と面接を行います。
    ※web面接希望の方はご相談ください。

求人会社情報

  • 設立

    2018年8月

  • 資本金

    27百万

  • 従業員

    13名

  • 事業概要

    ■事業内容:
    不動産総合サービス(マンション・戸建の買い取り・リフォーム・販売等)
    ■事業詳細:
    (1)売却…豊富な成約取引事例と現在の動向を基に物件の特性やセールスポイントを考慮して売買価格査定を致します。 さまざまなご要望にお応えできる努力と、安心・確実な売却をお約束致します。
    (2)購入…地域に密着した各種の営業活動を日々誠実に実行しています。 当社独自の物件情報や一般公開前の最新物件情報などをスピーディーに提供させていただきます。
    中古住宅や売地は、売主様のご都合で未公開にて販売をしている場合もございますのでご
    相談ください。
    (3)リフォーム…水廻り・外壁・屋根の改修、フルリフォームに関することなら何でもご
    相談ください。 想い描いた暮らしを、お客様の視点から見つめ、住宅全般に関する幅広い知識と豊富な経験で実現するお手伝いをさせていただきます。
    ■所在地:
    本店…埼玉県所沢市
    福岡支店…福岡市博多区

この求人の取り扱い人材紹介会社・コンサルタント ご相談や条件交渉などのサポートを行います

人材紹介会社情報

この求人の担当コンサルタント

志賀 保彦
富士ヒューマンテック株式会社
志賀 保彦
コンサルタント歴 : 14年
企業と密なリレーション 親身なコンサル 面接同行あり
  • 得意業種 その他
  • 得意職種 管理部門 、 経営幹部・経営企画

「求職者・クライアント双方に喜ばれる仕事をする」がモットーです。 自身の転職経験を活かし、皆様のサポートをさせていただきます。
求職者の皆さんとクライアント企業の双方が発展できるような活動を目指し、多くの方のお役に立ちたいと思っています。

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